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병점역 병점역서해그랑블 서해그랑블 메종 모델하우스 공급안내​전반적으로 상승흐름을 보이던 부동산시장이 규제강화로 다시 관망세로 돌입하였고 비수도권의 주택 가격 회복세가 더딤에 따라 내집마련이 쉽지않은 상황입니다.분양가 상승으로 부담되는 요즘 시기에 최소한의 자금으로 주거안정성은 물론 재산증식의 기회까지 잡아볼수 있는 민간임대아파트가 주목받는가운데 금일 병점역 서해그랑블 메종 모델하우스를 살펴보겠습니다.​​특례시 집입을 준비중인 화성시는 2040 화성도시기본계획 수립 추진에 따라 향후 도시 인프라 확충은 물론 대규모 투자유치 등 지역발전이 기대되는 곳으로 다수의 산업단지가 인접해 직주근접 입지역시 뛰어나 병점역서해그랑블 앞으로 발전가능성도 높은 곳입니다.​​따라서 최근 공급되는 병점 서해그랑블 메종에 대한 관심도 높은 상황인데요.사업개요를 먼저 살펴보면 화성시 송산동 136-316번지 일원에 위치하고요.63.526㎡에 달하는 대지 면적을 확보하여 용적률 186,077㎡/ 21.40%의 건폐율이 산정됩니다.이 공동주택은 B2~15F높이 1,138세대의 대단지로 이루어집니다.​​병점역 서해그랑블 메종 공급규모가 큰만큼 가구당 주차대수는 평균 1.47 대의 구성비로 총 1,677대가 구획되어 평균이상의 수준으로 여유롭습니다.아파트 지상부는 낮은 건폐율에 비례하여 전체적인 녹지의 비율이 높다는 걸 알 수 있는데요. 갖가지 조경시설과 함께 병점역서해그랑블 휴식을 취할 수 있는 힐링 스팟이 내부 곳곳에 마련될 예정이죠.​​​각 동 사이 간격이 이격되어 있으며 대부분의 동이ㄱ자형 위주로 배치돼 프라이버시 및 조망권 침해에 대한 우려를 최소화할 수 있고요. 여기에 건물들은 대체로 남향 위주를 바라보고 있어 채광이 우수하단 메리트도 더할 수 있겠습니다.​​​공급되는 주택형으로는 전용 59㎡와 84㎡, 두 가지의 평형이 있는데요. 이들은 각각 A, B의 타입으로 세분화돼 총 네 가지의 선택지가 주어지겠습니다. 또 이중 주력은 84형으로 A, 병점역서해그랑블 B타입이 순서대로 371호와 338호씩 배정되니 참고바랍니다.​​내부는 판상형과 타워형으로 나뉘는데요. 전자의 경우 4Bay에 맞통풍이 가능해 실속을 극대화해 줄 수 있는 유형을 이루고 있으며 84형 기준으로 주방과 거실에 더블 팬트리가 설치되는 데다 광폭 드레스룸까지 더해져 수납력이 극대화됩니다.​​​게다가 부엌은 11자형의 독립 아일랜드가 추가된 대면형 구조를 이루고 있어 주부님들이 바라는 가사 공간을 확보해 줄 수 있겠는데요. 바로 옆으로는 세탁실 겸용으로 쓸 수 있는 다용도실도 이어져 편리한 동선을 확보하였어요.​​병점역 서해그랑블 병점역서해그랑블 메종 모델하우스 타워형은 팬트리가 하나뿐이긴 합니다만, 실별 독립성이 강조돼 요즘 젊은 세대들이 선호하는 프라이빗한 거주 환경을 만들어줄 수 있단 이점을 가집니다. 넓은 거실은 이면개방형으로 조망권이 극대화되며 ㄷ자형 히든 주방도 설치돼 실속을 더해주며 LDK 구조로 생활 공간이 한층 더 확장된 느낌을 줄 수 있을 듯합니다.​​한편 조식서비스가 제공되는 수준급의 컨시어지는 아파트의 품격을 높여주고요. 키즈카페,스터디룸,실내골프연습장,맘키즈카페 등 다채로운 커뮤니티는 메머드급의 대단지로 구성되는 만큼 입주민들의 편의성을 높여줄 만한 요소가 확실하게 병점역서해그랑블 확보될 수 있을 것으로 기대됩니다.​​​이어서 입지적인 측면으로는 사업지 주변으로 풍부한 생활 인프라가 밀집돼 있다는 점부터 강조하고 싶습니다.세교지구를 비롯해 동탄 신도시의 생활권이 인접해 있으므로 인프라를 공유하기에도 좋은 여건인데요. 이 안에는 하나로마트와 마트킹, 홈플러스 등의 각종 쇼핑몰은 물론 보건소, 복합스포츠, 문화공간인 유앤아이센터, 롯데시네마 등이 포함됩니다.​​​이외에 도보권에 종합의료시설이 위치해 수준 높은 메디컬 서비스도 상시 누릴 수 있겠습니다.병점역 서해그랑블 메종 교통 환경을 보면 인근 효행로를 통해 주변 주요 거점으로의 병점역서해그랑블 빠른 이동이 가능하겠으며 한신IC로 접근 시 평택파주고속도로, 수원제2순환고속도로 등으로 수월히 진입할 수 있겠습니다.​​​여기에 수도권 복합환승센터가 건립되는 병점역이 가까워 다수의 노선을 편리하게 이용 가능하겠으며 추후 GTX-C 연장 및 동서간 철도노선 신설 추진에 따른 호재까지 기대할 수 있을 전망입니다.뿐만아니라 시내,마을버스 9개노선 변경으로 동서 연결도로가 개통되며 이동시간이 단축될 계획입니다.​​​시장의 관망세에도 학군이 우수한 주거단지는 활발한 거래를 보여주는데요.당 현장은 화산초가 도보권내에 위치한 초품아 APT 입니다.이밖에 안녕초,안용중 을 걸어서 등하교 할수 병점역서해그랑블 있고 1키로이내 시립도서관도 자리하여 우수한 학습분위기를 접할수 있겠습니다.​​주변 태안3지구와 동탄지구 등 다수의 택지지구개발 및 정비사업으로 발전가능성이 높아 10년거주후 분양전환을 받을쯤에는 시세상승이 기대되는데요.필수가 아닌 선택 사항으로 해당 시점에서의 주변 매매가 상승 추이를 살펴 결정하실 수 있겠습니다.​병점역 서해그랑블 메종 모델하우스 주위로 약 8천여평의 녹지공간이 예정되었고 황구지천,성황산,용건릉,화산체육공원,송산저수지,남수원골프장 등 쾌적한 자연환경도 가까운데요.이런 부지가 한정된만큼 희소가치도 높기때문에 투자적인 측면에서도 긍정적으로 보여지니 장기거주를 계획중인 수요자에게 더없이 좋은 기회가 될것이라 판단됩니다.​​​​​​