5월 래미안포레스티지 매매/전세/월세시세
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들어가며2021년 .래미안 포레스티지 마지막 날에 입주자 모집공고가 나온 아파트가 있습니다. 제가 살고 있는 부산에서는 아파트 청약을 기다려오신 분 들에게는 손에 꼽던 청약지 인데요. 바로 온천4구역 래미안 포레스티지 입니다. 조합과 허그(HUG) 사이에 일반 분양가 논란으로 2021년 분양이 가능하냐는 논란이 있었던 지역인데 결국 2021년 입주자 모집공고가 나오고, 2022년 첫 번째 부산 청약 단지가 되었습니다.부산에 살고 있는 저를 포함해 제 주변 사람들도 관심이 꽤 많은 곳입니다. .래미안 포레스티지 오늘은 래미안 포레스티지 청약 정보를 한번 살펴보겠습니다.분양일정일정을 살펴보며 지난 12.31일 입주자 모집공고가 나왔습니다.(모집공고는 하단 링크 확인)특별공급이 바로 내일(1.13)입니다. 그리고 금요일(1.14)이 1순위 청약입니다. 아마 현재의 관심도로 봤을 때는 당연히 1순위에 마감될 것으로 보이고, 다만 경쟁률이 얼마이냐 정도가 남은 것 같습니다. 입지래미안 포레스티지 홈페이지에 제공된 위치도입니다.위치는 부산 1호선 온천장역과 금정산 아래 금강공원 사이에 위치합니다. 허심청이라는 온천장이 유명한 곳과 매우 가깝습니다.행정구역 상 동래구에 .래미안 포레스티지 속하고 부산대역 근처에 금정구의 대장 아파트인 래미안 장전과 바로 아래 지역 미남역 인근 동래 래미안 아이파크까지 해서 부산 내에서 보기 드문 래미안 벨트로 불리고 있습니다. 분양 세대수 및 동 호수 배치도래미안 포레스티지는 3개 단지로 구성된 4043세대의 대단지입니다. 이 중에서 일반분양은 2331세대로 부산에서는 역대급입니다.타입별로 세대수를 살펴보면 아래와 같습니다.가장 선호하는 84A 타입인 467세대 84C 473세대로 많고요. 25평대인 59A 타입은 28세대입니다.포레스티지의 경우 TYPE이 .래미안 포레스티지 꽤 다양해서 당첨이 고민이라고 하면 전략적으로 접근해 볼 필요가 있고, 그런 면에서는 기회가 되지 않을까? 하는 생각도 듭니다. 아래 사진은 동별 배치도입니다.특이한 부분은 흰색으로 표현된 조합원 물량입니다. 조합원 물량을 기준으로 로얄동, 로열층을 식별해 볼 수 있는데요.제가 보기에는 단지 기준으로 특정 단지가 선호되는 현상보다는 금정산 뷰를 볼 수 있는 남서향의 넓은 평형에 해당하는 97과 115타입을 조합원이 대부분 가져간 것으로 보입니다.위 그림에서 .래미안 포레스티지 빨간색으로 한 부분이 바로 조합원들 배정 호수이고, 별표한 부분이 해당하는 동들입니다.110동, 111동, 112동, 202동, 211동, 212동, 214동, 308동, 309동, 310동 들이네요.위치 VR홈페이지에서 제공하는 VR 화면입니다. 3개 단지 중에 조합원들이 선택한 동을 표시한 부분이 바로 아래 화살표 부분입니다.남서향의 막힘이 없는 금정산 뷰!! 따라서 선호 단지보다는 선호도 기준으로 RR이 정해진다고 보면 될 것 같습니다.조합원들이 선택한 아파트 동에서 보이는 뷰는 이 정도가 되지 .래미안 포레스티지 않을까 싶습니다.(역시 홈페이지의 VR 화면입니다)단지 배치도단지 배치도로 살펴봐도 조합원들이 선호하는 동들을 확실히 알 수 있습니다. 일부동이 정남향이 있는데도 선호되지 않고, 1호선 온천장역에 가까운 단지별 2~4동을 선호하지 않는걸 보면 확실히 역세권의 영향력보다는 숲세권의 뷰 영향력이 큰 단지로 보입니다. 마무리내일이 특별공급 청약일입니다. 오늘은 이 정도에서 가볍게 살펴봤습니다. 특별공급 대상자 인분들은 놓치지 마시고 자신에게 유리한 특공으로 반드시 도전해 보시기 바랍니다. 다음 포스팅에서는 래미안 .래미안 포레스티지 포레스티지 장. 단점, 분양가와 함께 주변 단지들을 한번 살펴보고 싶네요.오늘은 여기까지입니다.함께 보면 좋을● 래미안 포레스티지 공식 홈페이지 : 사이버 모델하우스와 VR 화면을 반드시 확인해 보세요.삼성물산 래미안 입니다● 래미안 포레스티지 입주자 모집공고 : 가장 꼼꼼히 살펴볼 자료이지요! 필독● 이웃 재규어 형님의 래이만 포레스티지 청약전략 : 1주택자라면 반드시 필독하세요.일반분양가 산정을 두고 HUG와 많을 갈등을 빚으면서 후분양 얘기까지 나온던 온천4구역 래미안 포레스...●마구마님의 래미안 .래미안 포레스티지 포레스티지 청약을 위한 팁온천4구역 래미안 포레스티지 청약을 위한 팁 삼성물산 래미안의 단독브랜드로 4,043세대의 매머드급 단지...●월급쟁이 부자들 카페의 지구임장님의 소개글 : 카페 멤버여야 보입니다.안녕하세요! 지구임장입니다. 드디어 기다리고 기다리던 12월 31일 오늘! 부산 온천 4구역 래미안 포레스티지 분양정보가 나왔습니다! 너무나 많은 분들이 기다려주셨죠...●집코노미 : 래미안 포레스티지 총정리 영상● 분양권의 대가 월용이님의 출연한 살집TV채널 영상 : 반드시 보세요~
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