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안녕하세요 두산위브더제니스센트럴사하 발로 뛰는 최소장입니다 ​장림동에 갈일이 있어서 갔다가 장림두산위브더제니스센트럴사하 모습이 궁금하여 잠시 가보았습니다 현재 15층 이상까지 올라간모습으로 보이는데요 장림동 두산위브더제니스센트럴사하는 장림재개발로 공급된 신축아파트인만큼 오랫동안 조합원들의 염원이 두산위브더제니스센트럴사하 담겨있는데요 ​장림동 평지위치에 대단지 신축브랜드APT이다보니 장림동에 실거주로 문의하시는 분들이 많습니다 ​아직까지 부동산 분위기를 모르겠는데 피가 떨어질때까지 기다린다는분 ,프리미엄이 있어도 꼭 원하는 타입을 찾아달라는 분 등등 두산위브더제니스센트럴사하 다양한 매수손님이 계시는데요 장림동두산위브더제니스센트럴사하84타입기준으로 프리미엄2000부터있습니다 ​최근 거래된 평균 평균 실거래가는 현재 4억9877만원이고 실제 분양금액에 2000~3000정도 P가 붙은 금액대로 거래되고있습니다. ​59타입의 경우 아직 무피이거나 200~300만원 정도 두산위브더제니스센트럴사하 P 로 매수할수있구요 ​실제 매수금액 5000만원대로 1000세대 이상 대단지아파트 내집마련 할수있는 마지막 기회이지 않을까 합니다 ​분양권은 처음이어서 당장 모든돈이 다 필요한줄 아시는 경우도 있는데요 매도인이 두산위브더제니스센트럴사하 분양금액 10%만 납부하고 중도금대출을 실행한 경우 납부금액과 프리미엄만 매도인에게 입금하고 나머지는 대출승계이후 입주가 시작되었을때 나머지 분양잔금을 납부하시면되는데요 ​가끔 중도금대출을현금으로 갚고 다시 대출을 일으켜야하는데 현금을 어떻게 두산위브더제니스센트럴사하 마련하지 하시는 경우가 있는데요 ​중도금대출을 ->잔금대출로 전환하시면 되니 처음이라 어려우시면 방문 상담 한번 해보세요 ​그럴줄 알았으면 그때 살걸 하고 후회하시는 분들이 많으시답니다​장림 두산위브더제니스센트럴사하주소:부산시 사하구 장림동 두산위브더제니스센트럴사하 740번지 일원 건축물종류: 공동주택(아파트)공급및전용면적: 95.44 /70.34 ㎡방구조: 3/2거래형태 :매매거래가액 :P4000 아래 상세금액참조 관리비:신축아파트로 미정입주일:2024.09월예정사용승인일: 2024.09월예정주차(세대당):2021대(세대당1.23대)방향(거실기준):남서총층수/해당층수:35층/고층​매수인 필요금액분양가 388,000,000​발코니확장비 15,300,000​옵션비11,080,000탄성코트+청정환기시스템+현관중문+쿡탑+에어컨4대총분양금액414,380,000​프리미엄 40,000,000​총매매금액 (분양금액+P)454,380,000​▼정산지불금▼ ​분양가10%38,800,000​발코니확장비10%1,530,000​옵션비10%1,108,000​프리미엄40,000,000​현금자납금액00​총필요투자금액 81,438,000​중도금승계60%232,800,000​나머지잔금140,142,000분양잔금30%+발코니확장비90%+옵션비90%중도금대출60% 승계조건 매수인 필요현금 두산위브더제니스센트럴사하 81,438,000원연락주시면 친절히 상담안내드리겠습니다 감사합니다 ​▼아래 명함클릭하시면 바로 전화연결 ▼​부산광역시 사하구 장림로181번길 33-2안녕하세요 ~ 최소장의 블로그에 오신걸 환영합니다 오늘은 비가 왔지만 요즘 문의가 많아 #장림두산위브더...​