중앙공원 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 공급정보
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모바일에서 중앙공원 롯데캐슬 위 사진 클릭시 중앙공원 롯데캐슬 대표번호로 연결됩니다. 롯데건설이 광주시 최대 민간공원 특례사업으로 선보이는 '중앙공원 롯데캐슬'이 청약 접수 후 정당 계약을 마치어 선착순 계약으로 전환하였습니다. 지역에서 최고의 입지로 꼽히는 중앙공원에 무려 2,772가구의 대규모 단지가 조성되는 데다가 하이엔드 브랜드로 꼽히는 '롯데캐슬 시그니처'아파트가 광주에서 처음 선보였기에 광주광역시 민간공원 특례사업지 중 선착순 계약 전환 전 가장 높은 계약률을 띄었습니다. 여러 부동산 업계에서는 해당 사업지의 분양률이 향후 광주 지역 부동산 경기를 알려 주는 바로미터가 될 것이라고 짐작하고 있습니다. 보통 민간공원 특례사업의 경우 전체 면적 중 70%는 공원으로 조성하고 30%를 비공원시설 즉, 주거시설로 형성하지만 당 사업지 중앙공원 1지구 만큼은 10%도 되지 않는 약 중앙공원 롯데캐슬 8%의 면적만이 주거시설로 구성되기에 최고의 숲세권과 광주 지역 최중심의 단연 으뜸 입지라고 불리웁니다. '중앙공원 롯데캐슬'아파트는 서구 금호동과 풍암동 일대에 있으며 지하3층 부터 지상 28층까지 총 39개 동, 전용면적 84~233㎡ 총 2772가구로 이 중 2364가구를 일반분양으로 진행중에 있습니다. 1블록 929가구, 2-1블록 915가구, 2-2블록 928가구 등 3개 블록으로 조성됩니다. 가장 선호도가 높은 국민평형대 84㎡의 경우 대부분의 세대가 임대 물량으로 배정되어 있어 높은 경쟁률과 더불어 높은 계약률을 보였습니다. 5월 25일부터 선착순 입금순으로 원하는 동호수 지정 계약이 가능하며 청약통장이 필요없는 유리한 조건입니다. 선착순 계약으로 전환 전 50% 이상의 계약률을 보이기에 눈치싸움 중이신 분들은 서둘러 견본주택을 예약 후 방문하시어 선점하셔야 할 시기입니다.모바일에서 중앙공원 롯데캐슬 위 사진 클릭시 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 대표번호로 연결됩니다. '중앙공원 롯데캐슬'아파트는 대형 호수공원을 품은 아파트로 차별화된 주거 가치를 갖췄다는 평가가 있습니다. 광주광역시에서 추진 중인 총 9개 민간공원 특례사업 중 가장 큰 243만 5516㎡의 규모로 8개의 테마숲과 11개의 마을 숲으로 구성됩니다.대부분의 민간공원 아파트는 비주거시설 공간에 아파트를 조성하게 되어 부족한 인프라와 비교적 먼 학교 통학 거리로 인해 어린 자녀를 둔 부모님들 보다 자녀들이 성인이 되어 출가 한 여유로운 50대 이상의 분들이 많이 선호하였지만 당 사업지는 민간공원 사업 중 유일하게 초등학교를 품은 아파트로써 다른 사업지와는 비교되지 않는 학군을 보입니다. 우연의 일치인지는 몰라도 단지 인근에 매우 인접하여 있는 롯데아울렛과 롯데마트 등 롯데 중앙공원 롯데캐슬 인프라로 모두 조성되어 있으며 중심 상권인 상무지구도 인접하여 다양한 사업시설들이 즐비합니다. 화정남초, 화개초, 풍암고 등 걸어서 다닐 수 있는 초중고가 인근에 있어 교육환경이 매우 우수합니다. 탁월한 입지 뿐만 아니라 고품격 마감자재가 눈길을 띄어 지금까지 견본주택을 다녀간 고객들의 만족도가 매우 뛰어났습니다. 광주 서구 일대의 주민뿐만 아니라 광주광역시 전체 시민들이 한번쯤은 눈여겨 본 현장답게 다양하고 고품격 커뮤니티 시설 또한 조성됩니다. 맑고 푸른 중앙공원의 전망을 한 눈에 누릴 수 있도록 28층에는 스카이라운지가 들어서고, 시니어클럽, 독서실, 북카페, 게스트룸, 고급 사우나, 피트니스센터, 골프클럽, 어린이집 등 풍부한 입주민 전용 커뮤니티 시설들이 조성됩니다. 2026년 개통 예정인 광주 지하철 2호선 1단계 정차역이 단지 앞으로 2곳이 중앙공원 롯데캐슬 조성되며 현재는 제2순환도로와 상무대로를 통하여 빠른 차량 이동이 가능하며 경전선 서광주역과의 거리도 매우 가깝습니다. 광주광역시의 미래 대장 아파트답게 가구당 약 2대 규모인 총 5385대의 주차공간을 갖췄고, 넉넉한 주차를 위해 1960면은 확장형으로 계획되어 문콕 사고를 방지할 수 있습니다. 현관 옆에는 각 세대만의 스토리지 공간 즉, 세대창고가 제공되어 주거공간 효율성도 극대화 하였으며 단지 내부 주방과 욕실에도 세계적인 가전제품과 명품 가구, 마감재가 적용되며 특히 발코니 확장 시에는 명품 마감재 대부분이 기본 옵션으로 제공됩니다. 해당 단지의 입주시기는 2027년 8월 예정으로 짧지 않은 공사 기간이지만 총 2,772세대의 규모의 아파트를 건설한다고 생각하면 오히려 빠르다는 생각이 들 정도의 시간입니다. 이번 선착순 계약은 청약접수를 통해 중앙공원 롯데캐슬 당첨이 되었지만 부적격 대상으로 판정된 일부 세대와 미계약분의 일부 세대를 대상으로 진행됩니다. 거주 지역에 상관없이 전국에 거주하는 만 19세 이상이라면 누구나 청약통장 및 주택 소유 여부 등과 상관없이 동호수를 지정하여 분양 받을 수 있다는 장점이 있습니다. '중앙공원 롯데캐슬 시그니처'는 올해 광주에서 가장 많은 청약접수 건수를 기록한 아파트인 만큼 이번 계약에 대해 전국 주택 수요자들의 관심도 집중이 된다 예상됩니다. 정당 계약 일정 중에도 선착순 계약 일정에 대한 문의가 급증하는 추세였으며 중대형 위주로 구성된 상품 특성상 실수요자 상당수가 청약 대상자가 아니었기 때문에 청약통장 등 각종 규제에서 자유로운 선착순 동호 지정 계약을 기다리신 분들이 많을거라 예상됩니다. 또한 미처 일정을 맞추지 중앙공원 롯데캐슬 못하여 청약 접수를 놓치신 분들 또한 있으시기에 선착순으로 오픈하는 5월 25일 토요일부터는 견본주택으로 다시 한번 많은 발길을 할 것으로 보입니다. 너무 많은 단지수로 인해 경쟁률은 높지 않았으나 지방 광역시에서 7,041건의 청약통장이 접수되었기에 매우 많은 접수가 들어온 것으로 판명되며 전국적인 불경기 속에서 얼어붙은 분양시장 분위기까지 고려한다면 정말 의미있는 결과라고 보여집니다. 일반적인 롯데건설 브랜드가 아닌 롯데캐슬 시그니처의 브랜드는 광주 지역에서 처음 선보이기에 브랜드 프리미엄 또한 입주 시 시세차익을 기대하게 합니다. 인근 아파트의 시세를 간단하게 살펴보면 가장 신축 아파트인 염주 포스코 더샵과 대부분 비교를 많이 하십니다. 해당 단지의 실거래가는 현재 전용면적 84㎡ 경우 7억 중후반에 형성되어 있어 중앙공원 롯데캐슬 시그니처와 중앙공원 롯데캐슬 비교해보아도 동일한 가격선상에 위치하며 해당 단지가 입주시에는 염주 포스코 더샵은 입주 5년차인 준신축 아파트가 되어있다는 것도 비교해보아야 할 점입니다. 또한 대단지 프리미엄과 더불어 뛰어난 입지와 공원, 호수 조망이 보이는 점. 비교할 수 없는 넉넉한 주차대수를 생각한다면 묻지도 따지지도 않아야 하지 않을까요? '중앙공원 롯데캐슬 시그니처'견본주택은 5월 25일 토요일부터 100% 방문 예약자에 한해서 관람 및 동호 지정이 가능합니다. 다른 공원 사업지들과는 다르게 많은 고객님들이 찾아주시기에 담당자 지정제로 진행됩니다. 대표번호로 문의하시어 방문 예약 접수를 통하여 원하시는 동 호수 선점과 함께 광주 시민 누구나 원하는 아파트의 입주민이 되시길 기원합니다.모바일에서 위 사진 클릭시 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 대표번호로 연결됩니다.
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