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​​​​ 예전에 포항 대방엘리움 청라 신도시를 비롯하여 인천 송도신도시 등 경제자유구역의 미래가치는 단연코 매력적이라고 생각됩니다. 그에 따라 포항 펜타시티에 대한 관심도 많을 수 밖에 없는데요. ​​​ 포항역에서 차량으로 10분거리에 위치한 포항 펜타시티에 대하여 이번 시간에 다뤄볼려고 합니다. 그에 따라 펜타시티에 있는 포항 아파트 분양 현장에 대한 부분도 같이 언급해볼까 합니다. ​​ 국도 28호선을 따라서 덕성 IC쪽을 가다보면 이제막 아파트를 짓고 있거나 올해 입주 예정인 대단지 아파트들이 포항 대방엘리움 보입니다. 그에 앞서서 일단 경제자유구역에 대한 애기를 해볼까 하는데요. 해당 경제자유구역에 대한 정의는 다음과 같습니다. ​​​ 포항 펜타시티 공식 웹사이트에 나온 내용에 따르면, 국내 및 외국인 투자기업의 경영이나 거주환경에 유리한 국제화된 기업 여건 및 생활여건을 조성하고 각종 규제완화를 통한 기업의 경제활동 자육성, 투자유인을 최대한 보장하는데 그 의미가 있다고 합니다. 적극적으로 기업 및 투자를 유치하여 첨단 산업구조로의 전환을 위한 특별구역이라고 정의가 내려져 포항 대방엘리움 있습니다. ​​​ 국세 감면(법인세나 소득세), 지방세 감면(취득세 및 재산세)은 물론 부지임대 혜택까지 경제자유구역에 대한 혜택은 상당히 많습니다. 포항 펜타시티는 사업시공사가 현대엔지니어링이고, 사업비만 약 3,744억 , 개발 면적만 약 45만평에 이른다고 합니다. 각종 바이오나 의료, 그린에너지 등 유치업종도 다양하구요. ​​​ 이런 포항 펜타시티내 공동주택 지역 A1~A4 구역중에 이번에 소개할 아파트 분양은 포항 대방엘리움 퍼스티지I,II 입니다. 각각 A1, A3 지역에 위치한 포항의 아파트 분양 포항 대방엘리움 대방엘리움은 각각 세대수가 874, 454 세대입니다. 즉. 총 1,328세대의 대단지 아파트로 포항 펜타시티내에서 가장 빠른 올 11월 입주 예정이라고 합니다. ​​​ 얼마전에 지인을 통해서 해당 포항 대방엘리움의 아파트 단지내 상가 분양 입찰과 관련해서 알게되어 접하게된 아파트인데, 시공사는 대방산업개발이구요. ​​ 포항에서 유일하게 분양가 상한제를 적용한 아파트라고 합니다. 요새 건축비 상승으로 인하여 말도 안되게 분양가 상승이 이어지고 있는데, 솔직히 신규 분양 아파트 현장의 분양가를 포항 대방엘리움 들어보면 기가 찰정도로 너무 오른건 사실입니다. ​​​ 그렇다보니 분양가 상한제 적용을 한 아파트에 대한 관심이 있을 수 밖에 없는거 같습니다. 물론 건축비 상승으로 인하여 일부 분양가 상한제 아파트도 불가피하게 오를 수 있지 않을까 생각이 들지만, 이번 포항 펜타시티 아파트 분양과 관련해서 평당 900만원대의 분양가를 선보이는걸 감안한다면 혹할 수 밖에 없는것도 사실입니다. ​​​ 이번 포항 아파트 분양 대방엘리움의 경우 일천만원 정액제로 입주까지 별도의 포항 대방엘리움 추가 부담금액이 없다는 부분도 괜찮았던거 같구요. 무엇보다 1,200만원 상당의 무상옵션 제공과 더불어 거실창호 유리난간 적용, 그리고 광폭거실 설계( 일부타입은 제외 ) 등 나름 입주민들을 위한 신경을 상당히 쓰고 있구나 생각이 들었습니다. ​​​ 바이오 특화 단지 및 연구단지로 직주근접을 갖춘 아파트 단지 대방엘리움 퍼스티지는 총 12개동으로 이루어진 대단지입니다. ​​​ 지하는 3층까지 있고, 지상으로는 29층까지 있으며, 중대형 평형 위주로 설계된 단지로 84, 116, 117 포항 대방엘리움 타입의 평형이며, 현재 대형평형은 분양이 이미 마감되었고, 일부 84타입에 한하여 막바지 진행중이라고 합니다. ​​​ 건설공사비 지수가 상승하고 있고, 이에 따라 분양가 상승 전망은 계속될 것으로 저는 생각이 듭니다. 민간 아파트 분양 가격의 경우 전년을 대비하여 약 13.5 % 상승했다고 기사에서 확인하였는데요. ​​​ 물가 상승률이 오름에 따라 건설사의 공사비도 그만큼 오르지 않겠습니까? 앞으로 부동산 경기가 어떻게 흐를지 걱정도 많이 됩니다. ​​​ 견본주택의 경우 상도동 포항 대방엘리움 721,722로 노브랜드 상도점 앞에 위치하고 있으니 한번쯤 가보시는 것도 좋을거 같습니다. 올 11월에 입주 예정인 포항펜타시티 아파트 대단지이고, 특별 혜택들이 많다고 하니 한번쯤 상담 받아보시는 것도 좋을거 같구요. ​​​ 잔여세대가 막바지 마감임박이라고 하니 보다 자세한 사항은 공식 웹사이트 또는 상담을 통해서 디테일하게 체크해보시길 바랍니다. ​​​포항펜타시티 첫입주단지, 포항아파트분양, 분양가 상한제 아파트, 펜타시티 아파트 분양안내, 대방산업개발, 아파트 단지내 상가분양 ​소정의 원고료를 지원받아 작성된 글입니다 포항 대방엘리움 ​​​ ​