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​분양정보를 더챔버 스카이 광주 접하고 이를 작성하면서 다양한 주택용어와 더불어 관련 법규를 찾아가는 재미가 쏠쏠합니다. 다만, 자료 조사 및 법규 파악등 상당한 노력이 들어가다 보니 내용 작성이 쉽지 않네요. 그만큼 시간을 많이 들이면서 제공하고자 하오니, 많은 도움이 되었으면 합니다. ​이제는 업무환경만 구비된 단순 정형화된 지식산업센터나 섹션오피스를 넘어서 소자본 청년들의 창업붐에 걸맞은 공간과 물류와 결합된 업무 시설 그리고, 유능한 인력풀과 복지시설을 제공할 수 있는 기숙사를 보유하는 복합 비지니스 시설로 많은 수요가 유입되고 있습니다. ​​오늘 소개해 드릴 더퍼스트 한양에서 공급하는 동탄 더챔버 라티파니는 본연의 기능인 지식산업센타에 적합하면서 사통팔달 교통의 요지에 위치하고, 주변 주거 타운과 숲속 역세권에 위치하여 단순 근무공간이 아닌 휴식과 주거가 복합적으로 공존할 수 있는 최상위 타워빌리지형 상품입니다. 기존 정형화되었던 내부구조를 탈피하고 다양한 공간활용이 가능하도록 하고 있으며, 비즈니스 사업지와 더불어 임대 수익 또는 교통 인프라 확대등의 가치 상승으로 인한 투자 가치를 두고 있습니다.​2022년 상업용 부동산의 5대 키워드는 색깔 있는 오프라인 상권이 부상하고, 도심 구석구석으로 물류센터가 침투하는 현상이 두드러질 것으로 전망됩니다. 또한, 글로벌 금리가 오르면서 상업용 부동산 시장에 기회와 위기가 공존하며, 지식산업센터와 데이터센터 등 IT 기업 니즈(요구)를 채우는 틈새 상품 개발이 활발할 것으로 기대되고요​지식산업센터 혜택2019년 12월 종료 예정이였던 지식산업센터 세금 감면 혜택이 2022년 12월까지 연장되었습니다. 따라서, 더챔버 스카이 광주 올해 말까지 세금 감면 혜택을 받을 수 있습니다. ​일몰기한이 2022년 12월 31일까지 연장되면서 2022년 12월 31일까지 취득시 감면 혜택 특히, 취득세 및 재산세 감면이 있게 됩니다. ​입주 위치동탄 더챔버 라티파니 일대 산업환경은 북서 방향으로 삼성전자 나노 시티와 화성 캠퍼스가, 남서 측으로는 일반 산업 단지가 자리 잡고 있습니다. ​동탄 더챔버 라티파니가 위치하는 동탄테크노밸리는 대지면적 155만5831㎡에 첨단산업·연구·벤처시설이 복합된 산업클러스터 구축을 목적으로 조성되는 동탄2신도시 내 특별계획구역 중 하나입니다. 판교테크노밸리의 2.3배이자 광교테크노밸리의 5.7배에 해당하는 매머드급 규모입니다. 첨단도시형공장·연구 및 벤처시설·외투기업 및 기업지원시설 등 도시지원시설과 한미약품 연구센터를 비롯해 아신제약·현대트렌시스 등 4500개 기업의 입주가 예정돼 있으며, 주거와 업무 · 상업 · 문화 등 각종 인프라 조성에 힘입어 완성형 도시로 거듭나고 있습니다. ​동탄 더챔버 라티파니는 고덕과 광교, 판교의 넘어 수도권 남부 지역에서도 최대 규모에 거점지로 자리 잡고 있어, 서울과 판교까지30분에서 40분 내외 진입이 가능하며 고덕 신도시까지40분 거리에 속합니다. 주요업무지구 와도 가까워 비즈니스에서는 최적화된 곳이라 볼 수 있습니다. 동탄 더챔버 라티파니가 조성될 화성시는 SRT와 예정인 GTX-A등으로 인한 쾌속 광역교통망과 함께 일대에는 주요 상권이 밀집 해 있어서 쉽게 대형 쇼핑몰인 롯데백화점과 아울렛, 이케아까지도 이용이 편리한 조건을 가지고 있습니다.​더 챔버 라티파니 동탄 더챔버 라티파니는 동탄2신도시 지원시설용지 40-1 블럭에 공급되는 프로젝트로 연면적 더챔버 스카이 광주 합계 2만4천여평 규모에 신축되는 복합 비즈니스시설이며, 건축규모는 지하3층부터 지상20층 규모입니다. 지하1층부터 지상12층까지는 지식산업센터가 333호실, 지하1층부터 지상1층에는 근린생활시설이 17개실, 13층부터 20층이 기숙사가110실로 구성됩니다. 테크노밸리의 메인 주거타운에 위치하고 있고 선납숲공원이 건물 바로 뒤편에 위치한 숲세권 하이엔드 타워빌리지로 시공될 예정입니다. 주차장은 법정대비 224%를 초과한 기준으로 총 604대의 주차자리가 여유롭게 제공됩니다.동탄 더챔버 라티파니’ 는 동탄테크노밸리 내 업무지구와 주거지역 원스톱 라이프를 누릴 수 있습니다. 선납숲공원이 단지와 맞닿아 있어 자연환경이 쾌적하고 대형 쇼핑시설과 각종 문화시설도 지근거리에 있으며, 단지 인근으로 대규모 주거타운이 기 형성돼 있어, 은행 · 병원 등의 각종 생활편의시설 이용도 쉽게 할 수 있습니다. ​동탄 더챔버 라티파니는 특화 산업단지인 동탄테크노밸리에 위치하고 있으며, 해당 사업지역은 고덕, 광교, 판교를 뛰어넘는 수도권 남부지역중 가장 큰 규모를 차지하고 있는 곳 입니다. 면적과 인구수 모두 남부신도시중 가장 많은 비율을 차지하고 있고 대규모 산업단지가 위치해 있습니다. 따라서, 인력 확보 및 근로자들에게 업무 및 주거의 편의성을 제공하여 업무 및 주거수요 또한 높아질것으로 기대됩니다.근린생활시설(1-Step Mall)이 지하1층부터 지상1층에, Master Studio와 Creator Studio로 구분되는 지식산업센터는 1층부터 지상12층까지, Park House인 기숙사는 13층부터 20층에 위치하게 됩니다. 즉, 업무, 주거, 물류 편의성 및 휴식을 제공하여 복합 하이엔드 지식산업센타로, 주거문화 및 휴식 공간으로서의 숲세권 하이엔드 타워빌리지로 시공될 예정입니다. (业， 더챔버 스카이 광주 住， 物， 休)​지하 1층~지상 1층 근린생활시설동탄 더챔버 라티파니의 층별 사용 용도를 살펴본다면, 지하 1층~지상 1층은 컬처 스페이스로 쇼핑과 문화, 휴식공간까지 누릴 수 있는 편의시설들이 다채롭게 구성됩니다. 동탄 더챔버 라티파니에는 상업시설 비율이 최소로 공급됩니다. 전체 2.5%밖에 되지 않기 때문에 희소가치가 매우 높다고 볼 수 있습니다. 고정상권을 보유하고 있어 상시 유동인구가 많고 단지내에 주거수요도 확보할 수 있기 때문에 주7일 상권도 기대해볼만 하겠습니다.​물류기반(Drive In) 시스템마스터급 제조형 (지하 1층~5층)지하 1층에서 5층까지는 하이테크 드라이브 인 시스템이 적용된 마스터급 제조형이 공급되는데요. D to D 시스템이 적용된 상품은 희소가치까지 더해지고 있어 그에 대한 수요도 한층 높을 것으로 예상되고 있습니다.※ D to D 시스템 : Door to Door 배송 방식으로, 추가 통행 없이 출발지에서 목적지까지 이루어지는 통행을 뜻하며, 화물운송에서는 물건이 있는 출하지 부터 최종 목적지의 수하인에게 까지 서비스 하는 것을 뜻함.​동탄 더챔버 라티파니 구성의 가장 핵심인 마스터 스튜디오인 제조형 공장부터 본격적으로 살펴보겠습니다. 먼저 제조업의 필수적인 요소인 물류적 편의성을 극대화한 설계가 돋보입니다. 구체적으로 5미터 이상에 달하는 램프 폭을 적용하여 널찍한 회전반경으 로 수월하게 진출입이 가능한 드라이브인 시스템을 갖추었습니다. 드라이브인 제조 시스템은 65실, 일반 제조 시스템은 17실로 구성이 됩니다. ​마스터 스튜디오인 제조형은 호실앞에서 물류하역이 가능한 D to D 구조 65실과 더챔버 스카이 광주 일반 제조형이 17개실, 총 82개의 호실이 지하1층부터 지상5층까지 전용 18평대부터 60평대까지 다양하게 갖추어질 예정입니다.업무와 휴식 그리고 삶지능형 사무실 (1층~12층)​동탄 더 챔버 라티파니의 지능형 사무실인 1층~12층까지는 현 트렌드에 인기가 되고 있는 크리에이터 스튜디오로 주방과 화장실, 욕실까지 모두 내부공간에 포함되어 있는데요. 이제는 업무와 주거를 분리하기보다 접목된 비즈니스 공간을 찾고 있는 추세이기도 하죠.크리에이터 스튜디오는 총 251호실이 전용 11평대부터 51평대까지 나뉘어지는 멀티 스페이스를 보유하고 있습니다. 그리고, 화장실과 주방, 욕실까지 특화평면으로 구성되기 때문에 업무와 휴식이 동시에 가능한 것이 특징이라 할 수 있습니다. 오피스 그 이상의 가치를 부여할 수 있겠죠? 아파트와 유사한 평면의기숙사 (2~3룸, 발코니, 이면조망권등)파크하우스인 기숙사는 전호실이 아파트와 유사한 평면으로 2~3룸 구조입니다. 일부호실은 이면조망권이 확보되어 있고 서비스면적으로 발코니가 설계되어 실사용 면적이 극대화 될 수 있는것이 특징입니다. 그리고, 빌트인 가전과 고급 마감재로 되어 있어서 최적의 주거 환경을 제공합니다. ​전용 46타입부터 66,103,123,129 까지 전용 14평부터 약 40평대까지 다양한 평면구성을 갖고 있기 때문에 수요자의 선택의 폭이 다양한것이 이점입니다.​차별화된 명품 설계동탄 더챔버 라티파니는 내부의 층고도 5미터이상 확보되어 특장차도 무리 없이 조업할 수 있으며, 각 호실의 문 앞까지 진입해 주차 후 바로 하역이나 작업이 가능한 도어투도어가 적용되어 상당히 편리하게 설계 되었습니다. 수출입 기업 및 유통업체의 경우 이와 같은 물류 하역 더챔버 스카이 광주 방식을 적용하게 되면 시간과 비용까지 절약이 가능할 수 있습니다. 주차장도 유효 높이 3.5m로 높게 설계되어, 대형차량등의 진입까지도 같이 고려되었습니다. 조경시설은 대지면적 대비 17.9%로 쾌적한 휴식 공간도 제공이 됩니다. 선납숲 전망권의 루프탑에 있는 휴식공간은 총 4가지, 공개공지, 힐링가든, 에코가든, 스카이가든으로 구분됩니다. 대규모 모임 가능한 쉐어 키친은 13층에 구성이 됩니다. 동탄 더챔버 라티파니는 테라스와 발코니등을 제공하여 선납숲의 멋진 풍경을 즐길수 있도록 한 하이엔드 타워빌리지입니다.수준 높은 커뮤니티 시설동탄 더챔버 라티파니 분양에 관심이 있어하는 또 다른 이유는 비즈니스와 문화생활, 상업시설이 모두 풍요롭게 갖춰져 있기 때문입니다. 또한, 커뮤니티 시설인 공유 오피스, 라운지, 루프탑가든 까지 갖추고 있도록 차별화된 설계로 혁신적인 공간구성이 가능한 한양 더챔버 라티파니는 7월부터 모델하우스에서 만나볼 수 있습니다. Welfare로서의 복지시설인 사우나와 피트니스는 물론, 골프연습장과 세미나존, 선큰 등 다채로운 시설들이 짜임새 있게 마련됩니다. 숲세권 - 선납숲 공원동탄 더챔버 라티파니는 삭막한 도심에서 꽉 막히고 정적인 직장생활을 이어 나가기 보다 녹지를 접하며 자연경관까지 누릴 수 있는 지역을 선호하고 있는 만큼 그에 부합되는 입지에 있으며, 숲과 공원으로 둘러싸인 최상의 힐링 라이프를 제공합니다. 대형 공원인 선납지 공원이 근처에 있어서 휴식과 건강을 같이 챙겨 나갈 수 있습니다.접근성 및 교통 호재동탄 더챔버 라티파니 주변 교통망을 살펴본다면 우선 서울과 수도권 진출입이 용이하고 더챔버 스카이 광주 기흥 IC가 차량 7분 거리에 인접하고 있습니다. 또한 근거리에는 기흥IC가 900m 이내 위치하고 있으며 진입까지 3분 내외가 되고 있습니다. 동탄더챔버라티파니에서 자차이동으로는서울, 판교, 고덕신도시까지 30~40분대면 진입이 가능하고 앞으로 동탄역에서 GTX를이용하면 강남 삼성은 물론이고 서울역, 일산, 파주까지 빠르게 이동이 가능해질수있기 때문에 수도권 진출입이 대폭 개선될수있게 됩니다.기흥 동탄 IC 개통동탄 더챔버 라티파니가 위치하는 곳은 동탄신도시 중에서도 광역교통망을 확보하고 있는 핵심입지라고 할 수 있습니다. 기흥과 기흥동탄IC와 가깝고 SRT가 운행중인 동탄역도 인접하기 때문에 대중교통과 광역교통망이 모두 풍부한 환경을 갖추고 있습니다.화성~광주 고속도로 개통2022년 3월 21일에 화성~광주 고속도로 개통으로 통행시간이 단축이 되었습니다. ​GTX-A노선 (2024년 개통 예정)동탄 더챔버 라티파니는 전국을 어우르는 광역철도까지 갖춰져 동탄역까지 차량 10분거리가 되고 있습니다. 이에 따라 앞으로 GTX-A노선 개통 예정이 되어 있어서 투자가치로서 접근해 볼 수 있어 보입니다. 경부 고속도로 직선 및 지하화 사업동탄역 복합환승센터나경부고속도로 직선및 지하화사업도 대표적인 개발호재로 꼽히고 있습니다. 교통체증 개선뿐만 아니라 주변환경 개선효과도 기대해 볼수 있어 동탄 더챔버 라티파니가 직접적인 수혜지로 여겨지고 있습니다.​화성 동탄 트램또한 앞으로 트램 교통망이 확충될 예정으로 사통팔달 지역으로 거듭나게 되며 그에 대한 수혜도 상당히 클 것으로 예상됩니다. ​인동선 (인덕원~동탄)복선 전철인덕원, 광고, 영통, 통탄에서의 연계 및 환승을 통해 철도등 대중교통 효율성 극대화 및 서비스 개선이 이뤄질 전망입니다. 제2외곽 더챔버 스카이 광주 순환도로수도권 제2순환 고속 공사 착공으로 동탄에서의 교통 연결망이 더 확장되고 있습니다. ​국지도84호선(동탄~용인 연결 구간)강화~원주길의 조성인 국지도의 노선이 동탄~용인 연계하여 동탄에서의 교통 입지가 더 편리하게 될 예정입니다. ​동탄 트램, 인동선, 분당선 연장 및 GTA-A노선 확대, 국지도 노선 연계등등 수많은 교통 호재로 인하여 전국 사통팔달 가능한 교통 기능 확충이 되는 동탄2신도시, 그 곳에 더 챔버 라티파니가 들어서게 됩니다. ​화성시는 매년마다 유입되는 기업들과 인구가 높아지고 있어 앞으로 미래 향방을 볼 때 투자가치는 이미 확보된 상태이며, 여러 메리트 또한 다각 면에서 지니고 있어 투자자뿐만 아니라 사옥이전을 고려하시는 분들도 많아 안정적인 투자 기회를 얻으려면 오늘의 동탄 더챔버 라티파니 정보를 꼼꼼히 살펴보시고 판단하기 바랍니다. ​​​​​분양 문의 연락처 (가장 문의가 많습니다) 동탄2신도시 드라이브인 지식산업센터 경기도 동탄에 신개념 지...​최대한 정확한 정보를 주기위해 최선을 다하겠습니다. 동탄2신도시에 HIGH-END급 복합형 지식산업 ...​현장 Survey를 통해 정확하고 최신의 분양 정보 제공을 약속드립니다 동탄2신도시에 새로운 복합형 지식산...​긴 글을 읽느라 수고하신 분들과 함께 분양을 위해 노력하시는 분들의 최고의 선물​'구강항균스프레이인 닥터프로텍터는 가글하지 않습니다. 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