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중앙공원 중앙공원 롯데캐슬 롯데캐슬 시그니처 광주 아파트 공급​서울의 인구 밀집화로 차츰 편리함을 갖춘 외곽으로 넘어가려는 분들이 많습니다. 건물숲의 영향으로 자연친화적인 환경이 부족함을 느낀 수요자들은 쾌적함을 누릴 수 있는 입지를 찾기 시작했는데요. 오늘 소개해 드릴 곳도 에코 프리미엄이 가득한 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 아파트입니다. ​​​해당 사업지는 서구 금호동과 풍암동, 화정동 일원에 대지를 두고 있습니다. 지하 3층부터 지상 28층까지 총 39개동의 3개 단지로 나누어져 있는데요. 전용면적 84제곱미터~233제곱미터까지 중대형으로 건축됩니다. 희소가치 높은 펜트하우스까지 중앙공원 롯데캐슬 설계하여 부촌 이미지와 함께 다채로운 유니트로 구성되지요. ​​​1블록은 929세대로 114 type이 약 51%로 주력이 됩니다. 14.96%의 낮은 건폐율을 적용하여 동 간 거리를 충분히 이격시켰으며 쾌적한 단지 조성을 기대할 수 있습니다. 1,941대의 주차시설을 구획하였고요 세대당 2.09대를 수용할 수 있기에 상당히 쾌적하게 주차장을 이용할 수 있습니다.​​​2-1블록에는 915세대가 건축되고요. 84 type이 약 45%로 국평의 비율이 높습니다. 1,658대의 주차장은 1.83:1 보기 드문 여유로운 수치입니다. ​​​마지막으로 2-2블록은 928세대를 공급하며 1,759대의 지하 주차공간을 중앙공원 롯데캐슬 확보했습니다. 한 가구에 1.89:1 수준이기에 2대 이상의 차량을 보유한 입주민들도 넉넉하게 주차할 수 있어 보입니다. ​​​광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 20% 이하의 낮은 건폐율을 자랑합니다. 빽빽하게 들어서 여유가 없는 아파트와 달리 다채롭게 식재된 수목과 곳곳의 휴게 시설을 누릴 수 있는 것이죠. 잔디마당을 비롯해 놀이정원과 놀이터, 운동시설, 썬큰, 중앙마당, 산책로 등 자연 친화적인 쉼 공간이 제공되고 있습니다.​​​당 사업지를 논할 때 빼놓을 수 없는 것이 바로 '그린 프리미엄'입니다. 광주 중앙공원 중앙공원 롯데캐슬 롯데캐슬 시그니처는 약 74만 평의 규모로 녹지 조성 사업이 함께 진행되는데요. 풍암호수가 리뉴얼되면서 같은 테마를 가진 자연 인프라를 구축하다 보니 입주민은 온 가족이 같이 거주하기 양호한 공원화 아파트에서 녹지를 누릴 수 있습니다.​​​마을 숲은 총 5개 테마를 적용하게 되고요. 11개 마을 숲이 들어서며 산책 동선을 숲 곳곳에 마련해 두어 입주민들이 언제든 여유롭게 즐길 수 있는 쉼터가 됩니다. 산책길은 풍암호수로 이어지면서 호세권으로의 장점도 갖추게 되지요.​​​입지 여건을 살펴보겠습니다. 교통환경을 보면 중앙공원 롯데캐슬 인근에 풍암 나들목이 위치하고 있고 이를 통하여 제2순환도로까지 쉽게 진입할 수 있습니다. 뿐만 아니라 호남고속도로까지도 이동이 편리하여 광역 접근성을 누릴 수 있습니다.​​​대중교통의 경우 광주 1호선 운천역까지는 차량으로 10분대로 움직일 수 있고요. 추후 지하철 2호선이 인근으로 개통되면 지금보다 편리한 교통여건이 가능해집니다. 2026년 완공을 목표로 공사중이며 2호선의 수혜를 직접적으로 받을 수 있는 단지가 될 것으로 전망됩니다.​​​학부모 수요자가 중요시하는 교육 환경도 알아 봐야겠죠? 이 곳은 도보로 통학이 가능한 거리 내에 중앙공원 롯데캐슬 초등학교, 중학교, 고등학교가 전부 위치하여 아이들의 등하교가 훨씬 안전하고 편리합니다. ​​​화정남초, 화개초, 광주중, 운리중, 풍암고교가 위치하며 근처에는 사교육 시설도 밀집하여 교육에 유리한 여건입니다. 부지 내에는 독립기념관과 도서관이 있어 교육 프로그램을 멀리 나가지 않고도 활용할 수 있다는 장점이 존재합니다. ​​​이미 해당 사업지 인근으로는 주거 환경이 안정적으로 구축되어 있어서 입주시에는 기축된 인프라를 충분히 누릴 수 있고요. 도보 10분 안쪽으로 상권을 쉽게 이용할 수 있고 식당과 카페는 물론 메디컬과 편의점, 중앙공원 롯데캐슬 은행까지 편의시설을 갖추고 있습니다.​​​중앙공원 롯데캐슬 시그니처에서 차량으로 10분이면 시청까지 도달이 가능하며 대형 쇼핑 시설이나 문화 시설을 이용할 수도 있습니다. 인근으로 롯데마트, 아울렛, 월드컵 경기장 등 쇼핑, 문화, 외식 등 하기 수월하며 여가 생활을 즐기기에도 용이합니다.​​​단지 내부의 커뮤니티도 입주민의 삶의 질을 향상시키게 됩니다. 독서실, 스터리룸, 도서관, 카페, 사우나, GX룸, 피트니스 등을 자유롭게 이용할 수 있고요. 게스트룸을 마련하여 외부 손님이 와도 안락하게 쉬어 갈 수 있습니다.​​​꼭대기 층에는 입주민들이 힐링스페이스인 중앙공원 롯데캐슬 스카이라운지가 마련되어 아름다운 전경을 감상하며 휴식할 수 있지요. 탁 트인 상쾌한 공간에서 담소를 나눌 수 있고요. 입주민과 친목도모 하기에도 좋은 장소가 됩니다. ​세대 창고를 현관 앞에 배치하여 부족할 수 있는 수납공간을 극대화했다는 점도 특징이네요. 캠핑용품이나 자전거, 유모차 등을 깔끔하게 정리할 수 있고 지저분해 보일 수 있는 계절용품을 보관하기 좋습니다.​​​광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 2,772세대의 대단지 브랜드 아파트로 중대형의 랜드마크로 자리잡을 것으로 생각됩니다. 입주는 27년 8월이고요, 84기준 공급가는 7억2천5백~8억 중앙공원 롯데캐슬 5백입니다.​​​