송도자이풍경채 그라노블 모델하우스 안내
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안녕하세요 송도자이풍경채그라노블 부자로 입니다.오늘은 송도 자이 풍경채 그라노블 분양을알아보겠습니다.송도의 11공구 첫분양 단지이기 때문에 관심도가 높은곳입니다.앞쪽으로 워터프런트 호수가 지나가게 됩니다.총 구성은 1~5 단지로 구성이 되게 되구요1~2 단지는 아파트이고 3~5단지는 주상 복합 입니다.인천광역시 연수구 송도동 551-1앞단지는 최고 29층 높이 뒷단지는 47층 높이로구성이 됩니다.앞쪽으로는 송도자이풍경채그라노블 호수 뷰가 나오기 때문에 선호도가 좀더높을것으로 보여지고 있습니다.1~2단지 당첨발표일과 3~5단지 당첨 발표일이다르기 때문에 두군데 다 청약이 가능 합니다.그리고 조감도 왼쪽 빈공터는 학교가 들어오기 때문에더 좋아 보입니다.11공구는 마지막으로 매릭하는 곳이고 11공구에서 첫분양 단지 입니다.11공구는 좋은 기업들이 많이 유치가 되었습니다.좋은 일자리 송도자이풍경채그라노블 옆에 아파트가 들어서기 때문에선호도가 높을것으로 예상이 됩니다.2700세대의 대단지에 호수가 있기 때문에환경적으로 좋고 옆으로 세브란스 병원이 들어오고 연세대학교 국세 캠퍼스가 있기 때문에 상당히 인프라가 좋습니다.거기다 초중 유치원 가깝기도 하네요1~2단지는 워터프런트 바로 앞이라서저층은 테라스 하우스가 들어옵니다.테라스 하우스는 희소성도 있고 선호도가 높기 송도자이풍경채그라노블 때문에상당한 이기가 예상이 됩니다.모집공고 살짝 요약해 보겠습니다.1단지 469 세대2단지 548세대3단지 597세대4단지 504세대5단지 610세대 총 2728세대이며비투기과열지고 이고 분양가 상한제 미적용입니다.재당첨제한 적용되지 않고 전매제한 6개월 입니다.1순위자격으로는 만19세 이상 청약통장 1년이고유주택자 청약 가능 합니다.85제곱 이사는 가점 40% 추첨 60%85초과는 추첨 100% 입니다.지역우선으로 송도자이풍경채그라노블 인천광역시 50% 우선 공급 수도권 거주자 50% 공급특공일 3월 11일1순위 3월 12일당첨자 발표 1~2단지 3월 20일3~5단지 3월 21일 입니다.입주예정일은 1~2단지 27년 6월3~5단지는 28년 4월 예정 입니다.분양가의 경우 역시나 분양가 상한제가 미적용되서비싸 보이기도 합니다.84기준 8억6000만101 10억139 20억208 28억5000만 입니다.시세 수준으로 송도자이풍경채그라노블 분양가가 책정이 되었습니다.1~5단지 모두 1~2천 차이로 분양가가 큰차이가나지는 않습니다.거기다 주변에 앞으로도 분양 매물이 많기 때문에자심감 있는 분양가격이라고 생각이 됩니다.발코니 확장비는 모두 포함이라는것은 알고 있어야 합니다.굳이 이집을 분양받지 않고도 주변 다른 아파트를 구매하셔도 큰 차이가 나지는 않고 있습니다.하지만 입주시기가 28년으로 송도자이풍경채그라노블 계약금 10%로 오랜시간 가져갈수 있기 때문에그점은 장점이라고 볼도 있습니다.평면도를 보시면 자이는 평면도를 잘 뽑기로유명한만큼 잘뽑았습니다.각 타입마다 특장점이 있고 어떤 세대를 받전나쁘지 않아 보입니다.드레스룸도 넓게 뽑혀있고 확ㄹ히 구조는 좋네요구조의 경우 1~5단지가 엄청난 차이가 있지는않고 다 무난하고 좋은 평면도 입니다.일부 세대의 송도자이풍경채그라노블 경우 오피스텔도 있네요단지배치도도 나쁘지 않고 동간거리도 좋아 보입니다.커뮤니티 시설도 잘되어 있네요일단 송도자이풍경채 그라노블은 분양가적으로는 주변 시세와 비슷하고다른 더 좋은 입지의 아파트를 비슷한 가격에살수가 있는 상태 입니다.하지만 실입주자이면서 나중에 입주를 할만한 실입주자의 경우 나쁘지는 않아 보이네요그럼 다들 즐거운 하루 되시고 송도자이풍경채그라노블 항상 건강하시고행복하시길~
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