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광안2구역 .광안sk뷰 드파인 재개발 바다조망 광안SK뷰드파인 입주권 매물과 분양 정보​서울 강남구, 서초구, 용산구 아파트 시세가 종전 최고가 수준으로 오르고 서울 전체 아파트 시세도 전고점의 95%를 회복한 것으로 나타났습니다. 지난 17일 기준 강남구 아파트 평균 매매가는 25억8135만원으로 조사되었습니다. 이전 가장 높았던 2021년 26억949만원의 99% 수준까지 회복했습니다. 서울 전체 평균 아파트 금액은 12억9921만원으로 전고점 13억7147만원의 .광안sk뷰 드파인 95% 정도인걸로 조사되었습니다.​​오늘은 6월 8일 조합원 동호수 추첨을 앞둔 광안2구역에 타입별 최저 프리미엄 매물이 나와서 소개해 드리겠습니다.​광안2구역 78A19층이상 배정!!최저 프리미엄 급매!!​감정가: 1억1716만프리미엄: 4억7천만매매가: 5억 8716만이주비: 7100만인수가: 5억 1616만광안2구역 84B16층,19층, 21층 이상 배정​- 감정가 4107만- 프리미엄 5억 3천- 매매가 5억 7107만- 이주비 2460만- 인수가 5억4647만광안2구역 84A​감정가: 1억6900만프리미엄: 6억매매가: 7억6900만이주비: 1억인수가: 6억6900만광안2구역 .광안sk뷰 드파인 100타입​감정가 1억8150만프리미엄: 8억매매가: 9억8150만이주비: 1억 890만인수가: 8억7260만광안2구역115타입​감정가: 2억8800만프리미엄: 9억매매가: 11억8800만이주비: 1억7280만인수가: 10억1520만 ​광안2구역59A​- 감정가 : 1억 7085만- 프리미엄 : 4억 2천- 매매가 : 5억 9085만이주비: 1억250만인수가: 4억8835만​​​광안2구역 관리처분계획변경인가는 8월정도 예상하고 있고 관리처분계획변경인가가 나면 일반분양을 예정하고 있어일반분양은 빠르면 8월 아니면 9월 정도 예상하고 있습니다.​타입(배정세대)배정방법​59(62)9층이상 분양108동 전체 일반분양,1순위 신청자 105동우선 배정후 1+1신청 .광안sk뷰 드파인 조합원 배정78A(29)19층 이상분양​78B(0)29층분양​84A(264)4층이상 분양108동 전체 일반분양84B(108)102동,103동,104동,105동 16층이상 분양106동 19층이상 분양107동 21층이상 분양102동 5호, 103동 5호, 105동 1호 일반분양100(62)7층이상,6층이하​115(62)7층이상, 6층이하​​이번 11회 관리처분 변경 총회에서 나온 사항입니다.​​59타입은 9층 이상 배정됩니다.108동은 전체 일반분양하여 1순위 신청자는 105동 우선 배정후1+1 신청 조합원 배정이 됩니다.​​끝동인 108동이 모두 일반분양으로 배정되어 84A타입은 기존 7층이상에서 4층이상 으로 변경되었습니다.​84B타입은 기존 .광안sk뷰 드파인 17층 이상에서 102동, 103동, 104동, 105동은 16층 이상 분양, 106동은 19층 이상 분양, 107동은 21층이상 분양으로 변경되었습니다.​​일반분양이 없는 100타입과 115타입은 감정가에 따라 7층이상, 6층이하로 배정 받습니다.​​조합원 분양가는 평당 1230만원 정도이고조합원 분담금은 입주시 100% 납부하게 되어 조합원들의 부담이 적습니다.타입별 조합원 평균 분양가​59타입(23평)-2억7572만78타입(30평)-3억7188만84타입(33평)-4억 700만100타입(39평)-4억7900만115타입(43평)-5억2700만​일반분양가는 발코니 확장비 포함하여 평당 3300만원에 분양하기로 하였습니다.타입별 평균 .광안sk뷰 드파인 일반 분양가​59타입(23평)-7억5900만78타입(30평)-9억9천84타입(33평)10억8900만100타입(39평)-12억8700만115타입(43평)-14억1900만일반분양가에 전실에어컨, 붙밖이장 등 각종 옵션을 더하면 조합원 매물을 매수하시는게 일반분양 받는것보다 1억이상 저렴합니다.전화주시면 친절히 안내해 드리겠습니다!!​​광안2구역은 SK에코플랜트 드파인 적용에 따라 고급화에 초점을 두고 특화설계를 진행하였으며 커튼월룩을 적용한 화려한 외관과 북카페, 실내골프연습장 등을 포함한 커뮤니티시설을 제공하며 각세대에도 최고급 마감재를 적용하여 하이엔드 브랜드에 걸맞는 단지를 선보일 예정으로 기대가 더욱 커지고 .광안sk뷰 드파인 있습니다.​​101동에서 104동까지는 단지의 앞쪽에 위치하여 고층의 경우는 조망과 지하철이 가깝다는 장점과105동에서 110동까지는 단지의 뒷편에 위치하여 황령산, 학교가 가깝고 고층의 경우는 조망도 기대할수 있습니다.​​전체세대수 1233세대의 대단지에 광안역을 도보로 이용한 역세권이며 호암초와 동아중, 수영중을 품은 초품아, 중품아 아파트가 됩니다. ​​부산 최고의 거주 지역중의 하나인 수영구 광안동에 위치하고 전국 최고의 해수욕장 중에 하나인 .광안sk뷰 드파인 광안리 해수욕장을 도보로 이용 가능하면서도 중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가진 지역으로 부산에서 시세가 높은 곳중 하나입니다.​​배산임수의 지형으로 명당터이자 시세, 실거주 환경이 더없이 좋은 입지중에 한군데 입니다.광안2구역 재개발 사업정보​위치: 부산 수영구 광안동 1240-38번지 일원면적: 53,660m2규모: 지하2층~ 최고 31층 10개동조합원수: 595세대총세대수: 1233세대시공사: SK건설 브랜드: DE'FINE 광안비례율: 110.59%​​​​​​