첨단3지구 단지내상가 힐스테이트 제일풍경채 공급조건
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첨단3지구상가 첨단3지구 단지내상가 힐스테이트,제일풍경채 추첨정보 우선 이곳은 첨단산업단지내에 위치하며, 주거 및 상업시설의 중심지로 자리잡고 있습니다. 주거 단지 내에 위치하여 고정적인 수요를 확보하고 있으며, 향후 다양한 인프라의 확충으로 상업시설의 가치가 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 특히, 단지인 힐스테이트와 제일풍경채가 첨단3지구상가 초기 분양에 전부 완판이 났다보니 더 관심이 뜨거우신 거 같습니다. 오늘 첨단3지구 단지내상가에 대해서 자세히 안내해 드리겠습니다. 우선 첨단3지구는 최소치로 보더라도 약 8,000세대를 배후수요로 확보하고 있으며, 2026년 입주 예정으로 다양한 인프라가 형성될 것으로 기대됩니다. 당첨자는 추첨방식으로 첨단3지구상가 진행되며, 선착순 지정이 아니라서 공정하게 100% 무작위로 운만 좋다면 당첨 될 수 있습니다. 1인당 2구좌(현재는 확정전으로 1구좌는 확정)까지 신청 가능하며, 각 구좌당 1천만 원의 청약금이 필요합니다. 힐스테이트 첨단3지구 단지내상가는 주변에 AI 데이터 센터, 중부 경찰서, 카카오 첨단3지구상가 데이터 센터 등이 위치하여 첨단 산업의 중심지로서의 가치를 더욱 높이고 있습니다. 이러한 개발 호재로 인해 상업시설의 투자 가치가 높아지고 있으며, 많은 투자자들이 관심을 갖고 있습니다. 총 30개의 호실이 분양되며, 가장큰 27평형 분양가는 7억5천만원 미만으로 예상되고 있습니다. 첨단3지구상가 제일풍경채 첨단3지구 단지내상가 역시 마찬가지로 큰 배후수요를 갖추고 있으며, 동일하게 추첨방식으로 진행됩니다. 2블럭 22개, 5블럭 7개로 총 29개의 호실이 분양되며, 분양가는 10평대에 경우 2억8천만원 미만으로 예상됩니다. 인근에 주거단지가 가장 많다보니 필수 상권 입점이 확실시 되었기에, 입점하려는 첨단3지구상가 프렌차이즈 가맹점주나 자영업자 분들이 많이 찾고 있습니다. 첨단3지구 단지내상가는 상무지구와 첨단지구를 연결하는 첨단산단도로가 보훈병원에서 첨단3지구까지 이어지면서 교통 편의성이 크게 개선될 예정입니다. 이로 인해 지역 내 이동이 더욱 편리해질 것으로 예상되며, 상업시설의 접근성이 높아질 것입니다. 이미 확보된 첨단3지구상가 배후수요와 다양한 개발 호재로 인해 투자 가치가 매우 높아보입니다. 그렇다보니 힐스테이트와 제일풍경채 각각의 특화된 상업시설과 입지 조건으로 많은 관심을 받고 있습니다. 초기프리미엄뿐만 아니라 차후 임대사업으로도 유망하여 많은 투자자들이 관심을 보이고 있습니다. 첨단3지구 단지내상가는 신도시 초기 입점 첨단3지구상가 예정자뿐만 아니라 초기 투자자들에게도 상당히 메리트가 있어보이구요. 프리미엄을 주고 매수를 하더라도 이후 분양할 단지들까지 완판 된다면 세대수 대비 적은 물량, 희소성 중심부 위치 등 값어치는 시간이 증명해줄 곳이라고 생각합니다.
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