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- 상무퍼스티넘스위첸 1차 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 이자후불제 적용…전매제한기간 6개월- 전용 84~140㎡ 총 226세대 규모…신혼부부 31세대, 생애최초 15세대 특공MZ세대 대다수의 재테크 최종 목표는 ‘내 집 마련’입니다.​‘모하나보자’는 모하(모델하우스)가 익숙하지 않은 MZ세대들이 신규 분양단지를 살펴볼 때 짚어야 할 포인트를 소개합니다.광주광역시 서구 치평동에서 선보이는 ‘광주 상무 퍼스티넘 스위첸’이 지난 상무퍼스티넘스위첸 5일 견본주택을 열고 분양을 시작했다.​코크렙상무가 시행하고 KCC건설이 시공하는 ‘광주 상무 퍼스티넘 스위첸’은 광주 서구 치평동 1208-5번지 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 29~34층 2개동, 전용 84~140㎡ 총 226세대 규모로 조성된다. ​◆ MZ 체크 포인트청약가점이 낮은 MZ세대가 노려볼만한 특별공급은 신혼부부 31세대와 생애최초 15세대 등 총 46세대 규모다.‘광주 상무퍼스티넘스위첸 상무 퍼스티넘 스위첸’ 신혼부부와 생애최초 특별공급은 최초 입주자모집공고일(2024.6.28.) 현재 광주광역시를 비롯한 전라남도에 거주하는 무주택세대구성원을 대상으로 한다. 동일 조건 내 경쟁이 있을 경우 광주광역시 1년 이상 거주자에게 우선 공급한다.무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 등 청약가점 불리한 MZ세대 노려볼 만 MZ세대는 분양시장...◆ 분양일정‘광주 상무 퍼스티넘 스위첸’ 상무퍼스티넘스위첸 분양일정은 7월 8일(월) 특별공급을 시작으로 9일(화) 1순위, 10일(수) 2순위 순으로 청약 접수를 받는다. 신혼부부‧생애최초 특공을 원하는 MZ세대는 한국부동산원 청약홈 사이트를 통해 7월 8일(월) 청약하면 된다.​당첨자 발표는 7월 16일(화)이며, 정당계약은 7월 29일(월)부터 31일(수)까지 3일간 진행된다. 견본주택은 광주 북구 중흥동에 위치하며, 후분양 단지로 입주는 내년 2월 상무퍼스티넘스위첸 예정이다.◆ 분양가는?‘광주 상무 퍼스티넘 스위첸’ 분양가는 각 타입별 최고가 기준 △전용 84㎡A 6억1,874만~6억8,164만원 △전용 84㎡B 6억516만~6억6,916만원 △전용 95㎡ 6억8,294만~7억2,794만원 △전용 140㎡P 14억6,258만원이다.​공정률 60% 이후의 골조공사 완료 시 분양하는 후분양 단지로 발코니 확장은 필수다. 발코니 확장 금액은 △전용 84㎡A 8,776만~9,386만원 △전용 84㎡B 8,134만원 △전용 95㎡ 상무퍼스티넘스위첸 1억256만원 △전용 140㎡P 1억3,742만원으로 책정됐다.​분양 조건은 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50%이다. 1차 계약금 1,000만 원 정액제 및 중도금 전액 무이자가 적용되며, 전매제한기간은 6개월이다.◆ 청약 전 체크리스트​‘광주 상무 퍼스티넘 스위첸’은 후분양 단지이기 때문에 발코니 확장은 필수다. 하지만 발코니 확장이 8,776만~1억3,742만원에 달하는 높은 금액으로 책정되어 상무퍼스티넘스위첸 있다는 점은 아쉽다.​또한 중심상업지역에 위치해 단지 주변으로 술집, 모텔 등 유흥시설이 밀집되어 있기 때문에 청약 전 반드시 현장을 방문해 확인할 필요가 있다.​아울러 모집공고 상에 배정 예정인 초등학교가 나와 있지 않지만 단지에서 가장 가까운 유촌초교가 직선거리로 약 500m 떨어진데다 왕복8차로의 대로인 운천로를 건너야하기 때문에 초등학교 상무퍼스티넘스위첸 자녀를 둔 경우 유의해야 한다. ◆ 모델하우스 이모저모‘광주 상무 퍼스티넘 스위첸’은 반경 300m 안에 광주광역시청, 광주소방안전본부, 광주교통공사, 전남지방우정청, 광주가정법원, 광주서부경찰서 등 관공서가 모여있는 행정타운과 인접해 있다./사진 =KCC건설운천로‧빛고을대로‧무진대로‧상무대로‧광주제2순환도로 등을 쉽게 이용할 수 있으며, 광주지하철1호선 운천역 및 광주종합버스터미널이 인근에 위치한다./사진 =KCC건설피트니스클럽과 골프클럽, GX룸 등 커뮤니티시설이 마련될 상무퍼스티넘스위첸 예정이다./사진 =KCC건설​