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월산 월산힐스테이트 힐스테이트 모델하우스 분양가 안내근래 부동산시장이 안정화에 접어들면서 1군 브랜드가 시공하는 우수한 입지의 상품은 더욱 긍정적인 성과를 나타냅니다. 이는 시공사의 신뢰성이 수요자들의 구매 결정에 중요하게 작용함을 의미하는데요, 그런 맥락에서 월산 힐스테이트 살펴보겠습니다.광주광역시 남구 내 공동주택 신축 프로젝트 현장은 월산동의 258번지 일원에 자리를 잡았습니다. 소비자의 무한한 신뢰를 받으며 명실상부한 건설 명가로 입지를 굳건히 한 현대엔지니어링이 시공에 참여함으로 남다른 시각의 월산힐스테이트 고품격 단지가 건설될 것이라 기대를 모읍니다.도시지역의 제2종 일반주거지역에 상대보호구역으로 지정된 부지면적은 약 13,678평으로 광대하며 건축면적은 약 2,303평입니다. 확인된 연면적은 무려 35,406여 평에 달하고 183.61%의 용적률에 16.84%의 건폐율이 적용돼 쾌적하겠습니다. 월산 힐스테이트 아파트는 B1층과 L층으로 나뉜 지하 두 개 층에서부터 시작하여 지상으로는 12에서 20층까지의 높이로 조성되는 주동 14개로 구성됐습니다. 주차장은 근생 14를 제외하고 아파트에만 991면이 배정돼 가구별로 1.33대가 월산힐스테이트 할당되므로 넉넉합니다.여기에 입주할 총 741세대 중 이번에 일반분양으로 공급될 물량은 단 161세대뿐입니다. 주력인 84A와 B타입 모두 4BAY 판상구조에 3룸 2바스로 설계되고 거실과 주방의 맞통풍으로 환기에 유리합니다.게다가 ㄷ자 혹은 11자형의 LDK식 주방 내에는 대형 팬트리가 설치되고 현관창고와 붙박이장 제공 외 파우더 통합형 드레스룸이나 장식장, 오픈수납장 등 옵션이 마련됐습니다.건물들은 주로 남향으로 배치되고 최대 60M에 달하는 이격을 확보함으로써 넓은 시야와 월산힐스테이트 개방감을 선사합니다. 이와 더불어 지상부에는 파인힐광장과 패밀리가든, 놀이터, 주민운동 및 휴게시설, 드롭존 등 풍성한 조경과 시설로 꾸려 일상에 생기를 더합니다.월산 힐스테이트 커뮤니티는 입주민들의 다양한 라이프스타일과 요구에 부응합니다. GX룸과 실내골프연습장, 피트니스부터 작은도서관과 독서실, 주민회의실까지 마련되었고, 가족 단위 입주민들을 위한 키즈카페와 맘스카페, 어린이집과 경로당도 포함되었습니다.사업지는 구역의 신흥 주거벨트인 월산동과 백운동, 봉선동을 아우르는 위치에 자리하며 광주에서 첫 선을 보이는 메이저 월산힐스테이트 브랜드 단지로서도 주목받습니다. 게다가 일반분양되는 우월한 입지와 상품성으로 수요자의 구매심리를 크게 자극하여 주택시장에 활력을 불어넣고 있죠.우선 광주천과 인접해 자연과 함께하는 힐링 단지로서의 이점을 갖추었으며 월산근린공원, 발산근린공원, 광주공원과 같은 녹지가 넓게 위치합니다. 또 짚봉산 자락에 위치한 풍암생활체육공원과 월드컵경기장 또한 가까워 풍부한 여가 환경들을 조성합니다.현장 바로 맞은편 월산초까지 약 40M에 불과해 초품아 학군으로 손색이 없으며 도보 통학권의 무진중과 서광중, 월산힐스테이트 석산고, 수피아여고, 전남사대부설고 등이 다수 개설되었습니다. 또 광주교대, 조선대와 간호대 외 도심을 대표하는 봉선동 학원가 등 교육적 여건이 훌륭합니다.월산 힐스테이트 주변은 상무지구와 충장로, 양동시장을 잇는 광주의 핵심 상권이 밀집된 곳입니다. 구청과 주민센터, 경찰서, 농협, 신세계백화점과 이마트, 홈플러스, 양동시장, 동신대한방병원, 원광대한방병원, 문화전당 등 기반한 인프라를 누리기에 최적의 입지입니다.교통의 면에서 지하철1호선 돌고개역이 약 400M에 위치하고 단지 앞 버스정류장에서는 대중교통 월산힐스테이트 이용이 용이합니다. 차량을 이용하면 상무대로와 대남대로를 통한 편리한 교통망이 확보되고 약 15분 내에 종합버스터미널 위치하여 장거리 이동에도 불편함이 없겠습니다.아울러 다면한 호재로 주목받는데요, 특히 2호선의 개통은 지역의 교통망을 대폭 확대시키고요. 서동1과 북동, 누문동 및 양동3구역의 재개발과 주월장미, 방림삼일의 재건축은 주거 환경을 개선합니다. 또 농성동의 주거지원형 도시재생뉴딜사업과 광천주택 재개발 정비사업도 예정됐습니다.또 전방과 인신방직의 부지 개발로 새로운 업무와 상업 공간이 월산힐스테이트 조성되면서 주민들에게 더 많은 근로 기회와 직주근접성을 약속합니다. 또 광주역과 주변의 경제기반형 도시개발 뉴딜사업으로 구역 내 부동산들의 지가와 생활 환경의 질이 함께 향상될 것으로 예상됩니다.월산 힐스테이트 단지는 남구의 조정대상지역 전면 해제로 인한 반사이익이 기대되는 곳으로 부동산 관련 규제의 대거 완화는 거래 활성화로 이어질 거라 전망됩니다. 따라서 앞으로 분양될 단지들의 분양가 상승은 불가피한데요, 시장 상황을 고려한 신속한 결정은 월산힐스테이트 현명한 선택이 될 것입니다.​