힐스테이트 오산더클래스, 오산시 랜드마크를 바꿀 아파트 탄생!
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#양산동힐스테이트오산더클래스경기도 힐스테이트 오산더클래스 오산시 양산동 10-2양산동은 병점역의 가장 큰수혜를 받는 곳 입니다.병점역은 추후 트리플역세권이조성 될 곳 이며신축 아파트의 공급이 적기 때문에앞으로 예정 된 청약 모두핫할 것으로 예상 되는데요,앞서 양산2구역롯데캐슬위너스포레가청약에서 일부 미달이 힐스테이트 오산더클래스 났기 때문에힐스테이트 또한 어떻게 될지미지수인 상황 입니다.또한앞으로 나올 1군 브랜드들이막강하기 때문에지금 상황에선 힐스테이트만의 막강한 메리트가 있어야 할텐데요지금부터 천천히 설명 드리겠습니다.사업개요사업위치: 경기도 오산시 양산동 10-2번지 일원사업규모: 970세대, 지하 2층~지상23층, 힐스테이트 오산더클래스 12개동주택평형: 84A, B, C 타입84A공급면적: 33.63판상형84B공급면적: 33.80타워형84C공급면적: 33.87타워형주력 타입은 84A 타입 입니다.양산동 힐스테이트오산더클래스는 트리플 역세권으로GTX-C(예정)노선으론병점역 부터 삼성역 까지 30분 소요동탄트램(예정)병점역~동탄역~동탄호수공원역1호선병점역~가산디지털단지역 34분 소요가까운 동탄 부터 서울까지 30분만에이동이 가능합니다.병점역에 800M 힐스테이트 오산더클래스 떨어진힐스테이트는 입지면에서최고이지 않을까 싶습니다.또한 단지 인근엔 병점복합타운이,단지 바로 코 앞엔 약 3,600평의대형공원이 인접하였는데요,지역 최초 파크골프연습장이 도입된 특화공원이조성될 예정 입니다.그리고 사업지 남측엔양산초등학교가 인접하여 있기 때문에제가 늘 얘기하는 아파트 투자 힐스테이트 오산더클래스 가치를 따질 땐역세권, 학세권, 공세권중2곳은 포함 되어야 한다는 조건에힐스테이트는 3곳 모두 포함 되며병점복합타운으로 인해슬세권까지 챙길수 있어추후 GTX-C 노선이 들어오면힐스테이트의 가치는지금 보다 더 높아지지않을까 싶습니다.브랜드 선호도 압도적 1위인힐스테이트 이기 힐스테이트 오산더클래스 때문에관심이 더욱 뜨거운데요,오산 양산동 롯데캐슬 위너스포레가분양가 5억 6500 으로 형성 되어신축으론 4억대 아파트가핫 했던 오산에서는주춤 하는 모습을 보였습니다.하지만 앞서 나왔던신축 단지들의 입지와지금 양산동의 입지는천지차이 이며,1군 브랜드라는점을 보면5억 중후반대의 힐스테이트 오산더클래스 분양가가비싸게만 느끼시기보단미래가치에 대한 투자값이라고 생각 하시면더욱 더 좋을것 같습니다.힐스테이트오산더클래스의모집공고가 나와봐야분양가에 대해 확실히 알겠지만롯데캐슬위너스포레를 본다면5억후반~6억초반으로형성 되지 않을까 싶습니다.분양가는 늘 말씀드리지만인건비, 자재비는 계속 오르고호재가 있는 지역이라면추후 나올 단지들은더욱 더 비싸질 힐스테이트 오산더클래스 것 이기 때문에과거의 형성 되었던분양가 보다는현재를 바라보며투자하시길 바랍니다.
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