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기획부동산사기 본기획 공유지분에 논란된다면 부동산을 시작한 지 얼마 경과하지 않으신 분이거나 앞서 연관된 비즈니스를 하고 계신 분들께서도, 이 안건과 연관해 사기를 당하는 일이 많아지고 있다고 했습니다. 예컨대 연락을 통한 홍보 또는 세미나를 통하여 땅을 분할하고 모델하우스를 이용해 확정 수익 약정을 보장하는 오피스텔 분양 사건이 존재했습니다. 토지는 개척에 대한 계획을 허위 과장 매도하거나 구분 짓기 힘든데도 가능하도록 서류를 조정해 판매한 전례가 존재했는데요. 이미 요인이 유리한 땅이나 건물은 다른 사람들이 소유하고 있을 가능성이 높다고 했습니다. 입지 요소가 더 긍정적이라는 것은 금전적으로는 그만치 많은 부담을 동반하는 본기획 케이스도 있다는 점에 유의해야 했습니다. 그런데 일반 사람도 참석할 수 있는 타입으로 해당 단어가 만들어진 것이라 했습니다. ​이 때, 많은 사람의 투자자로부터 한 가지 땅을 나누어 권리를 얻음으로써, 주위의 시세보다 합리적인 부분을 말하는 경우가 다반사라 했습니다. 이는 마땅하게 재무 테크놀로지를 기대하시는 분들은 손쉽게 홀리실 수 있을 것이라고 하였는데요. 저간에는 어느 수준 관계가 되어 발생하는 사건이 빈번하다는 것을 많은 분들이 알고 있음에도 불구하고 여전히 많은 분들이 피해를 보고 있다고 했습니다. 이러한 기획부동산사기는 약정서 상에 명시된 땅과 실질적으로 개척된 적이 있는 토지가 다른 본기획 장소인 경우도 많고, 개발지 바로 옆, 바로 앞 등도 그 대상이 되어 있으며, 중개보조원이 사실상의 중개 일을 보는 형태로 사기를 치거나 중개보조원을 대량으로 고용하여 불법을 저지르는 일이 나타나고 있다고 했습니다. 각별히 부동산 또는 투자 등을 개시할 경우에는 무조건 출자를 하면 긍정적인 성과를 얻을 것이라고 생각하시는 분들이 있으실 것이라 했는데요. 투자와 관계된 견문이 없거나 본인이 부동산 출자에 관한 지식이나 개념이 없을 때 사기를 당하기 쉽다고 했습니다. 유독 절박한 인물들이 도리어 기획부동산사기를 맞이한다는 것을 인지해야 했습니다. 이때 성립될 수 있는 사기죄는 명백한 기망 본기획 행위이며 이로 인해 피의자들은 이득을 보지만 피해자들은 재산상의 손해를 입게 된다고 했습니다. 이때 계획성이 있었다면 죄과는 인정하게 된다고 하였습니다. 법이 언제나 우리를 보호하나 때로 허점이 나타나기도 하는 것이 실지라 했습니다. 기획부동산사기 송사 안의 타격을 받은 이들이 본 고장 시청에서 집회를 여는 사건이 발생했는데요. 집회에 참여한 자들은 전 재산을 견실하여 힘듦을 겪고 있는 것으로 나타났다고 했습니다. 추후 참여자들은 집회를 한 다음 시청 청사로 들어가려고 하였으나 시청 측이 이들의 진입을 막으며 마찰을 빚었고 이들은 개발 행작이 불가능한 땅에 투자하라는 그룹의 권유로 돈을 투자했다가 본기획 피해를 봤다고 하소연했습니다. 해당 고장에 관계된 법인체 3군데를 운영하고 그 지역에서 타운 하우스 개발 사업을 한다는 명목으로 평당 약 100만원을 투자하면 2년 안에 더 높은 금액을 보장하겠다고 속여 투자자를 유치해 1년간 270명에게서 약 100억 원을 받아 챙긴 혐의로 기소됐다고 했습니다. 이처럼 혐의로 심판 절차까지 경과한 업체 10곳 가운데 대표자는 노역복무 5년, 임원 셋은 노역복무 3년~4년, 나머지 임원은 징역 1년 6개월~2년 6월에 집행유예 3년을 선고받게 된다고 했습니다. 근래에는 조사기관에서도 기획부동산 공유지분에 사건이 많다고 판단하여 속박 수사를 원칙으로 하고 있다고 했는데요. 그렇지만 관련자들이 본기획 감옥에 간다고 하여 금전이 돌아오는 것은 아니라는 것이라고 했습니다. 형사 고발을 하였다고 하여 금전을 받을 수 있는 것은 아니기 때문에 다른 수속을 하지 않으면 안 되는 것이라 했습니다. 금원을 되돌려 받으려면 본 예금계좌를 임시 압류하며, 계약을 취소하면서 부당이득 반환 청구를 해서 돈을 받도록 해야 했는데요. 사기죄에 관해 액수로 가중 징벌되는 규제는 특정경제범죄가중처벌 등에 관한 법률에 의하여 처벌된다고 했습니다. 특경법에 의거하면, 이득이 생긴 액수가 5억 원을 초과했을 경우를 가정해보았을 때 일반 형사법이 아닌 특경법에 따라 처벌받는 대상이 된다고 했습니다. 그리고 사기 행동을 본기획 통하여 얻은 자산상 이익 금액이 5억 원에서 50억 원 사이에 성립된 경우 3년 이상의 유기징역이 선고되고, 만약 50억을 초과한 경우에는 5년 이상의 유기징역 또는 최장 무기징역까지 선고할 수 있다고 했습니다. 기획부동산 공유지분에 관한 약정금 또는 잔금을 입금하였다가 사후에 속은 것을 인지하고는 돈을 돌려달라고 요구해도 돌려주지 않는 경우가 대부분이라 했습니다. 그 사업체의 말을 들으며 오히려 돌아가서 일을 확대하는 경우도 상당하다고 했습니다. 그렇기에 자력만으로 대응하려고 한다면 돈을 돌려받는 것도 힘들어지고, 타격을 돌리는 것도 어려워진다고 했습니다. 특히나 기획부동산사기는 해당 액수가 크게 상승할 것이라는 희망을 본기획 주어 타 측에게 투자를 권하고, 또 그로 인해 손해가 발생하기 때문에 기만의 증거를 찾기가 매우 어려운 것이 사실이라 했습니다. 그렇지만 기획부동산사기 송소에서는 이와 같은 기망 실정을 법률적으로 검증해야 혐의가 성립하는 매우 어려운 싸움이 된다고 했습니다. 또한 이와 같은 타격의 실정을 검증하는 절차 역시 복잡하고 어려우며 법률적 지식이 부족하거나 사건경험이 없는 경우 시간이 걸릴 수 있다고 했습니다. 만에 하나 기획부동산사기 타격을 보게 된다면 신속하게 변호인을 찾아가 자문을 구해야 하고, 이따금 오해를 사게 돼 관여한 분들도 있으므로 하루빨리 이와 관련한 오명을 벗는 게 본기획 중요했습니다. ​​