첨단 벨루미체 광주 광산구 쌍암동 하이엔드 아파트...
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트렌드를 첨단벨루미체단지내상가 앞서다디자인의 트렌드가 '채움'에서 '비움'으로 바뀐지 오래지만,벨루미체 첨단은 두가지 모양을 갖춘,'잘 정돈된 채움'으로 디자인되었다.절제된 럭셔리를 담아냈고,순환구조의 효율적인 내부는,마음을 훔치기에 충분하다. BELLUMICHE 벨루미체 - 빛이 머무는 공간 (Belong-속하다 Luminant-빛나는)
고급스런 색상과 디자인을 구현한 커튼월룩 시공 트렌디함을 더한 친환경 외장재 테라코타 마감 『벨루미체 개요』 *공급위치 : 광주 광산구 쌍암동 694-77번지 외 3필지 *대지면적 : 825.52평 *건축면적 : 589.81평 *연면적 : 6313.18평 *건폐율 : 71.45% *용적률 : 502.32% *규모: 지하 3층~지상 17층 *최고높이 :56.45m *공급평형 :63평/65평 *주차대수 : 세대당 2.79대 *입주예정일:2026년 상반기 *자금관리 : 코리아신탁 부동산은 무조건 위치다부동산은 위치가 가장 중요하다.위치가 좋다는 것은 분양가가 비쌀 수 밖에 없다.토지 값이 비싸니 말이다.벨루미체는 평당 3000만원하는 비싼 땅 위에 짓고있는 명품 주거공간이다.그런데 분양가도 저렴하다.그래서 인기가 많을 수밖에 없다.벨루미체는 걸어나가서 모든 것을 해결할 수 있으니 참 좋다.마트, 공원, 영화관, 식당, 학교, 병원, 은행 없는게 없다.심지어 1~2층이 상가인 주상복합형이라시간과 에너지를 절약할 수 있다.수완지구와 첨단2지구를 아우르는상권 또한 매력으로 한몫 한다.1조 6000억을 지원받아앞으로 개발될 첨단 3지구까지 생각한다면벨루미체의 가치는 더욱 크다.또한,현장에서 도보 5분 거리에 쌍염역도 생긴다.입주시기에 맞물려 지하철 2호선이 개통되면교통의 편리성이 증가하게 될것이다. 『 벨루미체 입지』▶ 교통지하철 2호선인 쌍암역까지 도보 3분 거리산월IC/임방울대로/빛고을대로/상무첨단도로(26년개통,8분대 상무지구 진입)북부순환도로(24년개통)▶ 공원영산강 수변공원/어린이 교통공원쌍암공원/ 첨단생활체육공원▶ 상권첨단 롯데마트 첨단벨루미체단지내상가 및 CGV 도보 1분 거리시리단길/보이저첨단/ 대형 병원/ 각종 요식업 프렌차이즈를 도보로 이용 가능한 최고의 상권 지역▶ 학군월봉초/월봉중/광주과학고/숭덕고 1km 내 인접마운트 올리브 국제 학교와 MOU체결로입학금 지원 및 통학버스운행 보훈병원부터 시작되는 상무첨단간 도로가 2026년도 개통벨루미체 인근 공원첨단 개발 호재첨단에 1조6000억원이 투자되어 개발 확정되었다.일단, 4900억 규모의 카카오 데이터 센터가 구축된다. 수도권의 대기업을 지방으로 분산한다는 산업부의 지방분산정책이 실현된 것이다. (26년도 완공 예정)더불어 광주 AI영재고가 내년에 착공하여 26년도에 완공된다. 첨단은 AI기반 시설 /기업 /교육기관이 집적된 명실상부 최고의 AI 클러스터로 자리 매김할 것이다. 『첨단 개발 호재』 * 1조 6000억 투자 개발 * 외국인 직접 투자 5000억 유치 * 카카오데이터센터 유치(4900억) * 광주 AI 영재고 설립 * AI 관련사업 및 에너지 사업 선정 * 미래차 소재/부품/장비/특화단지 선정 * 자율 주행의 핵심 부품 특화 조성 2만명 이상의 인구 유입이 예상되므로 첨단 일대의 주택 가격 상승 예상 첨단 3지구 개발 호재 기사들위치만큼, 내부도 중요하다152타입은 공급면적 55평이지만서비스 면적이 19평이나 돼서실사용 면적이 65평이다.분양가는 160타입보다 저렴하지만면적이 더 넓은, 설계의 미학을 가졌다.(방4개 /욕실2개)160타입은 공급면적 59평이고서비스 면적이 14평이라실사용 면적이 63평이다.별로라고 생각하면 오산이다.갤러리가 연상되는 커브형 복도는서비스 면적의 아쉬움을 공간 미학의 플러스로 역전시켰다.강남 하이앤드급 펜트하우스에서볼 수 있는 구조이다.(방4개 /욕실3개)둘 다.순환형 구조의 대형 펜트리와 첨단벨루미체단지내상가 보조주방은벨루미체만의 특장점이다.2.4M의 높은 천장과22평이 넘는 거실 및 주방은ㄱ자 구조의 창문 배치로채광을 최대화 시켰다.내부의 고급스러움은 말할 것도 없다.괜히 펜트하우스가 아니다.벽면부터 바닥까지'수입산 세라믹'으로 마감되었고,가구는 '한샘'최고 사양인 '바흐'이다.그래서벨루미체를 직접 보신 분들은모두들 '최고'라고 극찬하셨다. 『 152㎡ 타입』▶ 전용면적 : 46.06평▶서비스면적 : 19.08평▶실내 실사용 전용면적 : 65평▶ 구조 거실 및 주방/침실4개/알파룸1개/욕실2개 대형팬트리 및 보조주방/드레스룸▶ 대중적인 선호도가 우수한 평면 구조▶ 대형 아일랜드형 주방과 식당, 거실이 연결된 ㄱ자형 LDK구조▶ 일직선의 긴 복도는 최신 대형주택 트렌드에 맞게 웅장함을 더함 『 160㎡ 타입』▶ 전용면적 : 48.56평▶서비스면적 : 14.46평▶실내 실사용 전용면적 : 63평▶ 구조 거실 및 주방/침실4개/알파룸1개/욕실3개 대형팬트리 및 보조주방/드레스룸▶ 알파룸 구성 없이 광폭 거실로 선택할 경우 8.3m의 광활한 거실 구현▶ 대형 주방 아일랜드 측면에 별도의 다이닝룸이 배치되어 우아한 분위기 연출▶ 갤러리형 프리미엄 복도 설계▶ 흔치 않은 3개의 욕실 구성으로 대가족 거주도 가능상위 1%의 삶을 누려라호텔이나 고급 리조트를 가면서비스에 감동한다.벨루미체는 입주민이 감동할서비스를 준비했다.최고급 조식 제공주차부터 자동차 세차.집 안 구석구석 청소 및 소독.세탁물 및 쓰레기 관리.등등그리고 입주민에 한해마운트 올리브 국제학교입학금을 지원한다.물론 통학버스도 운행한다.어린 자녀를 둔 학부모에겐기쁜 소식이다.특화된 커뮤니티 시설에는PGA 프로 선수가원포인트 레슨을 직접 해주는골프스튜디오가 운영된다.입주민을 위한 컨시어지 서비스마운트올리브스쿨과 MOU체결로 입학금 지원 및 통학버스 운행2층 고메스퀘어에서 프리미엄 조식 제공 『 첨단벨루미체단지내상가 입주민 맴버쉽 서비스』▶ 프리미엄 조식단지내 상가에 입점 확정된 고메스퀘어에서입주민에 한해 프리미엄 조식 제공▶ 버틀러 &비서서비스지정된 장소까지 수화물을 운반하는 서비스 제공과 전담 직원을 배치하여 입주민 응대 및 관리 등의 효율적인 서비스 제공▶클럽하우스 &오너클럽스미팅룸과 파티룸을 통한 최상의 서비스 제공▶프리미엄 세차전문 세차 업체의 프리미엄 세차 서비스▶하우스키핑 &클리링 서비스정기적인 세대내 전문 청소 및 소독세탁물과 쓰레기 관리 대행▶골프스튜디오 &프라이빗 레슨룸PGA 프로 원포인트 레슨 및 필라테스/요가 등프라이빗 레슨 제공 계약도 타이밍이다현재, 잔여세대 마무리를 위해계약 조건을 파격적으로 진행한다.첫째,계약금은 2~4천만원대이다.층별로 분양가가 다르므로 계약금도 층별로 상이하다.둘째,중도금이 무이자라 입주시까지 필요한 금액은계약금이 전부이다.셋째,기존에 유상이었던 옵션들이 무상으로 바뀌면서, 1억6천만원 정도의 금액적인 혜택을 받을 수 있게 되었다. 『 계약 조건』▶ 계약금 : 2~4천만원대 층별로 계약금이 다름▶ 중도금 무이자(이자비용 9천만원 절감)▶ 한시적 무상 옵션제공 인테리어 프리미엄 등급 상향 가전 가구 FULL 제공 (1억 6천만원 상당)▶ HUG 주택도시보증공사의 보증 코리아 신탁을 통한 안전한 자금 관리마치며벨루미체는 영상과 사진이실물보다 못해서 참 아쉽다.구조나 면적의 크기를 실감하려면모델하우스에 나와서 직접 봐야한다.단언컨대벨루미체는 실물 깡패다! 한지애 매니저모델하우스 방문이나상담을 원하시면연락바랍니다.VIP초대장이 있으신 분에 한해모델하우스 방문이 가능합니다.연락주시면 모바일로초대장을 보내드립니다.
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