가평역 동원베네스트 민간임대 아파트 10년 살아보고 결정하자
페이지 정보
![profile_image](http://www.ebc.co.kr/img/no_profile.gif)
본문
아래 포항 민간임대아파트 링크를 통해 방문예약 및 상담 요청 해주세요~^^↓ ↓ ↓관심고객 등록해주시면 빠르게 상담 받아보실수 있습니다~^^ 임대가, 잔여호실, 방문예약 등 상세내용 안내 해드리니 등록후 조금만 기다려주세요~^^naver.me◇사업개요사업명 : 김제 지평선 일반산업단지 G5스테이션 아파트 신축 공사위치 : 전라북도 김제시 백산면 부거리 1596-2번지대지면적 : 18,604.00㎡(5,627.71평)연면적 : 지상층 38,560.6658㎡(11,664.60평)용도지역 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역세대수 : 공동주택 342세대주차대수 : 총 468대◇단지특징-김제 지오스테이션 2차는 전라북도 김제시 백산면 부거리 1596-2번지 일원에 공급되는 민간임대주택으로 지평선 일반산업단지 내 공동주택용지 4필지 중 2번째로 공급되는 공동주택이며 약 5,627평 대지에 4개동, 342세대, 총 468대의 주차공간으로 공급 예정입니다.-생활을 중심으로한 특화설계로 채광과 전망을 극대화 하였으며 단지내 친환경 포항 민간임대아파트 에코 조경 구성으로 괘적한 자연 힐링라이프를 확보 아이들이 즐겁게 뛰어 놀 수 있는 놀이터와 아동, 어르신을 위한 단지내 휴식공간인 어린이집과 경로당 등 다양한 주민 커뮤니티 시설을 공급 예정입니다.-김제 지오스테이션 2차는 전세대 84㎡ 단일 면적 판상형 3Bay 구조로 공급되며 'ㄷ'자형 주방과 고효율 수납공간인 펜트리 드레스룸 등으로 공간 활용도를 높였으며 넓은 다용도실 설계로 편의성 또한 높였습니다.-당 사업지의 경우 장기일반민간임대주택으로 진행되는데 적은 보증금으로 신규 아파트에 입주 할수 있어 초기 자금 부담이 적다는 점과 분양 전환 전까지 임대로 진행하기에 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 취득과 보유 관련한 세금 부담이 없다는 장점, 재산 소유로 인해 포항 민간임대아파트 정부 지원 혜택 등에서 제외 받는 불이익이 없는 점, 내집처럼 충분히 살아보고 분양 여부를 결정 할 수 있는 선택의 기회를 제공한다는점, 10년후에 계약 해지 후 보증금 전액 반환이 가능하기에 시세 등락에 대한 걱정이 없다는 점, 개인전세나 임대와는 다르게 주택도시공사(HUG)에서 임대보증금에 대한 보증을 받기 때문에 보증금에 대한 안정성이 매우 높다는 점 등의 장점이 있습니다.-청약일수나 금액, 기간 등의 조건 없이 만 19세 이상의 성인이면 누구나 청약 신청이 가능하며 주변시세보다 상대적으로 저렴한 임대가와 장기임대가 가능하다는 점, 임차인에게 분양전환 우선혜택을 주며 분양 전환시에 인근 시세보다 저렴한 가격에 분양이 가능하다는 점 등으로 인해 장기민간임대아파트를 포항 민간임대아파트 향한 관심이 증가하는 추세입니다.◇주변인프라-김제 지오스테이션 2차는 지평선지구 내 위치하고 있어 김제 구도심과 인접하고 서김제 IC 약 5분 거리, 서전주 IC 약 15분 거리, 김제 IC 약 20분 거리로 인접한 IC를 통한 타권역 접근성이 용이하며 김제종합버스터미널, KTX 부용역, 김제역을 통한 수도권 주요지역 및 광역교통망이 우수한 위치입니다.-김제시민운동장, 레포츠 공원, 김제스파힐스 CC 등이 가까운 위치로 다양한 여가활동 및 건강한 생활이 가능하게 하는 쾌적한 자연환경을 확보 하였으며 총 342세대 대단지 아파트로 단지 인근 인프라 시설 형성 기대와 풍부한 조경 및 커뮤니티 시설까지 확보되어 있는 단지입니다.-하나로마트, 롯데하이마트, 상성디지털프라자, 홈플러스 김제점, 모다아울렛 전주김제점 등의 쇼핑시설과 포항 민간임대아파트 편의시설이 약 15분 ~ 20분 거리에 자리잡고 있어 생활이 편리한 위치입니다.◇사업지 인근 개발호재-새만금국제공항이 2029년 개항을 목표로 본격적인 사업 추진이 시작되었으며 새만금국제공항의 경우 200명이 탑승할 수 있는 항공기가 취항하는 국제공항으로 총 사업비 8077억원을 투입해 2500m 길이의 활주로와 항공기 5대가 주기할 수 있는 계류장, 여객터미널, 화물터미널, 주차장, 항행안전시설 등을 설치 계획중으로 2028년까지 건설을 완료하고 시험운항 등의 준비 절차를 거쳐 2029년 개항할 계획이라고 합니다.-새만금 ~ 전주 고속도로가 2023년 준공을 앞두고 있는데 새만금부터 포항까지 연결하는 노선의 일부 구간으로서 향후 개통과 함께 인근 지역 기반시설정비 및 주거환경 개선에 따른 지가 상승이 예상되며 인접한 지역인 포항 민간임대아파트 김제 지오스테이션 2차 역시 혜택을 볼 것으로 예상되고 있습니다.-약 500m 거리에 위치한 백산저수지 인근 관광지 개발사업이 진행중인데 백산저수지 인근을 관광지로 개발하고 새만금 ~ 전주 고속도로 휴게소가 조성되면서 관광성이 크게 개선될 것으로 기대중이며 세부적으로는 주차장 및 진입로 조성, 수변 경관 개선, 산책로 조성, 사계적 테마공원 조성 등을 계획중입니다.-새만금개발과 더불어 지평선산업단지 개발에 따른 김제시 인구유입 증가를 기대하고 있으며 이를 바탕으로 지속적인 개발성을 확보 김제시 개발 증가에 따른 사업지 선호도 역시 점차 증가 할 것으로 전망하고 있습니다.-중소벤처기업부에서 지원하는 공공임대형 지식산업센터 건립사업 예정지가 김제시로 선정되어 국비 160억 지원으로 2024년 완공 예정입니다.◇전망-김제 지오스테이션 2차는 포항 민간임대아파트 계약금 1천만원, 중도금 60% 무이자로 진행되며 입주시까지 추가적인 자금 부담이 없어 소액으로 계약이 가능하다는 장점을 가지고 있습니다.-만 19세 이상이면 누구나 계약 가능하며 전매무제한, 전세자금대출 최대 90% 가능, 선착순 동호수 지정이 가능하며 인접한 1차의 경우 한달만에 분양완료 이후 3천만원대의 프리미엄 거래가 이루어지고 있습니다.-새만금 ~ 전주 고속도로라는 큰 호재가 있는 위치의 신축 단지로 고속도로 준공 개통과 함께 접근성과 광역교통망이 우수해지며 그에 따른 도시개발과 인구유입 등이 이루어지며 주변입지가 좋아지고 당 사업지의 가치상승과 프리미엄 형성으로 이어질 것으로 기대중입니다.-당 사업지는 10년동안 장기 임대가 가능하다는 매우 뛰어난 장점을 가지고 있는데 10년간 부담없이 전세로 거주가 가능하며 포항 민간임대아파트 10년 후 분양 전환시 임차인에게 우선 자격을 부여 주변시세 대비 저렴한 분양가로 프리미엄을 기대 해볼 수 있을 것으로 예상하고 있습니다.-당 사업지는 비규제 지역에 자리하는 장기민간임대주택으로 조건이 까다롭지 않으면서 부동산, 대출 규제도 상대적으로 적은 매물로 실수요자 뿐만 아니라 투자자들의 관심 또한 매우 높아 빠르게 마감 될 것으로 기대되는 만큼 빠른 상담 및 방문 후 좋은 호실을 선점 하시고 향후 발생할 프리미엄을 누리시기를 바랍니다.분양가 및 잔여필지, 방문예약, 주변사업지 비교 등 상세 사항이나 궁금하신 점은 전화문의 혹은 관심등록 해주시면 바로 안내해드리겠습니다~^^(상단 대표이미지와 하단 전화번호 클릭하시면 바로 전화연결 가능합니다~^^)
- 이전글중국이우시장 이동과 이우시장투어푸텐시장1기 1층 24.07.19
- 다음글창업마케팅 효과적인 프랜차이즈광고가 되려면? 24.07.19
댓글목록
등록된 댓글이 없습니다.