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더샵금정위버시티 .엄궁더샵 모델하우스 모델하우스 분양안내서울 못지 않게 부산시 역시 원도심을 중심으로 전체적인 노후도가 심화되고 있습니다. 하지만 이러한 권역의 장점은 기 형성된 인프라가 풍부하다는 것입니다. 그렇기에 해당 권역 내 새로 재개발 또는 재건축되어 들어서는 아파트가 인기가 많을 수밖에 없는데요. 관련해서 오늘은 더샵금정위버시티 모델하우스를 소개하겠습니다.개요부터 시작해 보도록 할까요? 부산광역시 금정구 내 부곡동 200-1번지 일원에 들어서는 이번 대상지는 제2종 일반주거지역에 속해 있고 전체 대지 면적이 53,344.50㎡으로 이중 실사용 .엄궁더샵 모델하우스 넓이는 48,508.60㎡에 달하겠습니다. 아울러 이중 건축 면적은 6,973.4811㎡이며, 총 연면적 합계는 163,377.0237㎡로 확인되는데요. 이에 따른 건폐율은 14.38%, 용적률은 220.93%로 각각 산정되겠으며 건설 규모는 지하 3F, 지상 29F로 총 9개 동에 걸쳐 지어지겠습니다.또한 더샵금정위버시티 apt에는 994세대가 공급되겠으며 주차 대수는 가구당 1.3대 정도의 비율로 총 1,289대가 입주민 전용으로 구획되겠습니다. 덧붙여 근생용인 10대가 추가되고 전기차 충전시설로 급속과 완속이 4대씩, 그리고 이동형콘센트가 44대로 마련될 계획입니다.이어서 상품 .엄궁더샵 모델하우스 구성 차례입니다. 당 사업지에는 전용 59㎡와 84㎡의 평형이 각각 A, B의 타입으로 세분화돼 총 네 가지의 선택지가 준비되겠습니다. 이들은 순서대로 169호, 68호, 442호, 315호씩 구성되어 있는데요. 아무래도 주력 평형이 국민 평형인 84형이기에 추후 환금성을 고려했을 때에도 만족도를 높여줄 수 있을 듯ㅎ바니다. 구조는 4Bay 판상형과 2Bay 타워형이 고르게 준비돼 있는데요. 전자의 경우 전면에 방이 배치된다는 특성상 통기성과 채광이 뛰어납니다. 반면 후자의 경우 LDK .엄궁더샵 모델하우스 구조로 이루어져 탁 트인 개방감을 만끽할 수 있다는 게 특징이죠. 게다가 공통으로 모든 타입에는 드레스룸, 펜트리, 다용도실 등의 이상적인 수납존 설계가 갖춰질 계획입니다.그 밖에도 커뮤니티는 지하 1~3층에 걸쳐 넉넉한 규모로 조성될 계획입니다. 여기에는 골프연습장, 스크린골프룸, 필라테스룸, GX룸, 피트니스 등의 운동 시설을 비롯하여 더샵라운지, 오픈스터디, 멀티룸, 독서실, 공동육아시설, 북카페 등이 복합적으로 꾸려져 입주민들의 편의가 극대화되겠습니다. 더샵금정위버시티 apt는 상품성 못지 않게 풍부한 입지 여건도 .엄궁더샵 모델하우스 두루 겸비하고 있습니다. 일단 반경 500m 거리에 장전역이 위치하는 역세권이기에 대중교통 편의가 확실합니다. 또 중앙대로를 이용 시 시내로 빠르게 접근할 수 있겠습니다.이 외에도 신성터널을 비롯해 윤산터널, 구서IC에 이르기까지 시내는 물론 시외로도 빠르게 오갈 수 있는 다수의 광역 루트가 인접해 있으므로 자차를 통해 광역시 전역을 편리하게 진출입할 수 있다는 점 눈여겨봐 주시면 좋을 듯합니다. 학군도 뛰어납니다. 부곡초가 걸어서 8분밖에 걸리지 않는 위치인 데다 .엄궁더샵 모델하우스 역시나 도보권이라 볼 수 있는 반경 1km 내에만 중학교와 고등학교가 각각 3개소씩 위치하기 때문입니다. 학원가도 인근에 충분히 형성돼 있으니 사교육 걱정도 할 필요가 없겠습니다.아울러 주변 편의시설로는 홈플러스와 롯데마트 부곡상가시장, 장성시장 등의 쇼핑 인프라가 활성화돼 있는데요. 이미 말씀드렸다시피 기 형성된 생활권을 보유한 원도심의 특성상 어지간한 편의 요소는 다 갖춰져 있다 보셔도 좋을 것입니다. 그럼 더샵금정위버시티 사업지의 개발 환경은 어떨까요? 현재 금정구 일대에는 다수의 .엄궁더샵 모델하우스 재개발과 건축, 정비사업들이 활발히 진행 중에 있습니다. 구체적으로 예정된 세대수만 하더라도 14,722호에 달하는 수준이란 점을 눈여겨봐 주시면 좋을 듯합니다. 뿐만 아니라 대규모 첨단산업단지의 개발 계획도 있어 추후 직주근접성 측면에 있어서도 메리트가 극대화될 겁니다. 여기에는 센텀 테크노빌리지와 센텀 2지구 도시 첨단산단이 포함돼 있으므로 현장이 속한 지역 일대가 추후경제 성장형 클러스터로 발돋움하게 될 수 있을 것으로 전망됩니다.무엇보다 지속적인 부동산 대책으로 인해 규제가 대폭 완화되며 .엄궁더샵 모델하우스 여러모로 청약 신청이 용이해진 게 사실인데요. 실제로 당 사업지 역시 비수도권으로써 전매 제한이 6개월로 줄어들었기에 큰 부담 없이 접근을 해 보셔도 좋을 것 같습니다. 이로써 금일은 더샵금정위버시티 apt에 관한 정보를 공유해 드렸는데요. 앞에서도 이야기했다시피 주변의 노후도가 심화된 상태로 이주를 희망하는 수요가 많이 몰린 곳이니만큼 빠른 속도로 물량이 소진될 것이라 예상되는 바입니다. 그러니 관심이 가신다면 좀 더 서둘러 보셔야 할 것입니다.​