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그동안 이천 부발역 에피트 '경부축'중심으로 형성되었던 수도권 부동산 시장이 최근에는 반도체 산업단지가 들어서는 지역들, 일명 '반도체축'으로 옮겨가고 있습니다. 경부축은 경부고속도로 등 도로망과 분당선 등 전철망을 중심으로 위치한 서울 강남부터 경기도 성남 판교, 분당, 용인 수지, 화성 동탄2 등지를 말합니다.​물류네트워크가 이천 부발역 에피트 필요한 IT, 제조업 등 산업시설과 이들의 배후주거지인 신도시가 밀집해 있다는 공통점을 갖고있습니다. 경부축 부동산의 인기는 다른 지역보다 높게 형성된 가격에서 확인됩니다. 부동산 R114에 따르면 올 3월말 현재 3.3㎡ 기준 매매가는 판교 4581만원, 분당 3480만원, 동탄 이천 부발역 에피트 2137만원, 수지 2040만원으로 경기도 전체 평균 1872만원을 크게 웃돕니다.​반도체축은 정부가 반도체 산단을 조성했거나 조성계획을 발표한 용인, 이천, 오산, 평택 등지를 말합니다. 천문학적 규모의 투자와 일자리를 찾는 인구 유입이 이뤄지면 부동산 수요가 몰릴 수 밖에 없는 이천 부발역 에피트 지역들입니다. 이를 반영하듯 용인, 이천, 평택 등에서 가격이 들썩이고 새 아파트 분양도 잇따르고 있습니다.​그 중 대표적인 지역이 이천입니다. 광역철도망 구축 등 광역교통망 개선계획과 SK하이닉스 반도체 호황이라는 호재로 주목받고 있는 곳입니다. 우선 경강선 부발역이 포함된 인천~강릉간 이천 부발역 에피트 동서고속철도망과 수서,판교~ 충주~ 문경을 잇는 중부내륙 고속철도망 구축 사업이 속도를 내고 있습니다. 여기에 최근 '2기 수도권광역급행철도(KTX)사업'에도 부발역이 포함됐습니다.​계획대로 되면 부발역은 수도권 전철과 고속도로 KTX, SRT, GTX가 지나는 사통팔달의 교통망을 갖추게 됩니다. 서울, 인천 등 수도권은 이천 부발역 에피트 물론 전국의 주요 도시를 빠르게 오갈 수 있게 되는 셈입니다. 여기에 반도체 철도망 구축도 추진 중에 있는데 대표적으로 평택-부발선과 동탄-부발선이 있습니다.​아파트값도 조금씩 오르고 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이천 증포동의 '이천센트럴푸르지오'아파트 전용면적 84㎡의 경우 올 이천 부발역 에피트 4월 5억5000만원에 거래됐습니다. 지난해 4월 대비 4000만원 가량 오른 가격입니다.​부발읍의 '현대성우오스타3단지➄㎡ 아파트도 올 3월 3억9200만원에 거래되면서 지난해 5월보다 4200만원이 상승했습니다. 오는 9월 입주 예정인 관고동의 '이천자이더파크➄㎡ 아파트 분양권은 최근 분양가 대비 5000만원 가량의 웃돈이 붙어있습니다.​이천 이천 부발역 에피트 부동산업계 관계자는 이천은 각종 철도망 구축 호재에 힘입어 기업체와 종사자가 꾸준히 늘고 신규주택에 대한 수요도 늘어나는 추세다. 특히 이번에 부발읍 아미리에서 공급하는 이천 부발역 에피트는 부발역세권에 조성되는데다 이천 SK하이닉스 배후단지로서 실수요자는 물론 투자자에게 관심이 매우 이천 부발역 에피트 높다고 설명했습니다.