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천안 두정역힐스테이트 힐스테이트 두정역 모델하우스 공급조건​아파트 분양 시장에서 학세권은 관심 키워드로 손꼽힙니다. 3040세대의 주요 수요층으로 자리 잡으면서 역세권만큼 역할을 크게 하고 있습니다. 지속적으로 성장 중인 천안 내에서도 교육, 교통, 인프라 등 모든 부분에서 생활을 안정적으로 해볼 수 있는 천안 힐스테이트 두정역에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.​​사업개요에 대해서 살펴보겠습니다. 천안시 서북구 두정동 371번지 일원에 위치하며 전체 11개동 지하2층~지상29층높이, 997세대의 대단지 아파트가 형성되는 것입니다. 전체 대지 면적은 14,440평이며 연면적은 2,325평입니다.​​건폐율이 16.10%라는 수치에서 알 수 있듯이 단지는 두정역힐스테이트 쾌적함을 유지합니다. 건폐율 수치가 낮으면 낮을수록 조교 면적이 더 넓고 쾌적하게 형성되기 때문입니다. 주차는 전체 1293대로 세대당 1.3대를 확보하여서 준수한 수준으로 보여집니다. 주차 공간도 광폭 설계를 통해 큰 차들도 편리하게 주차가 가능할 것으로 보여집니다. ​​국민 편형으로 불리는 84m2 타입이 주력 평형으로 이루어진 가운데 대형 평형까지 함께 구비됨으로써 대형 평형에 대한 희소성도 나타내고 있습니다. 84m2가 전체의 86.7%를 차지하며 나머지 13.3%가 103, 148, 179 타입으로 제공이 됩니다. ​​148, 170 타입은 복층형 펜트하우스로 두정역힐스테이트 제공되며 대형 평형 중에서도 희소성 및 메리트를 보유한 구조입니다. 무엇보다도 소량으로 제공되기 때문에 선점하고자 하는 수요가 집중할 것으로 예측됩니다.​​내부타입에 대해서 살펴보겠습니다. 상품에 대한 만족도는 높을 것으로 예상이 됩니다. 타입별로 조금씩 상이한 설계 및 구조가 적용되는 가운데 천안 힐스테이트 두정역에서는 사소한 부분에서도 만족감을 높여줄 수 있는 요소들이 마련됩니다.​​84a 타입은 환기 및 채광을 극대화시킬 수 있는 4Bay 맞통풍 구조로 조성되었습니다. b 타입은 2개의 드레스룸을 제공하고 3면 발코니 확장을 통해 공간을 넓게 사용하고자 두정역힐스테이트 하는 분들에게 적합합니다. d 타입은 환기 및 채강 측면을 강화함에 그치지 않고 타워형 설계 2면창호까지 적용을 했기 때문에 유행을 더 따르는 설계가 이루어졌다고 보시면 됩니다.​​단지 지상부에서는 쾌적함과 안정성을 끌어올리기 위해서 차량이 다니지 못하도록 설계를 하였습니다. 공원형 아파트로 바라볼 수 있는 환경이 펼쳐지는 것입니다. 동간 거리도 넓게 확보를 하여서 개인 간의 프라이버시에 대한 고민도 문제가 없을 것입니다. 사생활 보호뿐만 아니라 일조량 침해 부분에 대한 걱정도 사라질 것으로 전망됩니다.​​천안 힐스테이트 두정역 단지 두정역힐스테이트 내 조경시설은 주민운동시설 및 휴게시설 컨셉이 존재하는 산책로나 공원들로 조성이 되었습니다. 단지 내부에서도 친환경적이고 쾌적한 삶을 즐기실 수가 있을 것입니다.​​대단지인 만큼 커뮤니티 시설도 규모가 크고 알찬 구성으로 형성되었습니다. gx룸, 골프연습장, 피트니스 센터, 스트레칭룸, 사우나 같은 운동시설뿐만이 아니라 북카페, 독서실, 도서관 같은 학습이 가능한 공간, H위드펫, H아이숲 같은 다른 단지와 차별화된 공간들도 함께 조성됩니다.​​시스템적으로 보더라도 삶을 스마트하게 즐기실 수 있는 아파트가 될 것입니다. 하이오티 시스템을 적용함으로써 스마트폰을 이용해 외부에서도 주차 위치, 두정역힐스테이트 난방, 조명 등을 다 제어가 가능합니다. 카트홈을 이용해서는 차 내부에서도 집 내부 빌트인 기기까지 제어가 가능한 환경이 조성되는 것입니다.​​ HEPA 필터, 전열 교환 장비도 설치됩니다. 내부로 더 신선한 공기를 마실 수 있도록 유입이 가능하게 되고, 녹물체 로화 시스템을 통해 녹물에 대한 걱정도 사라지게 됩니다.​​천안 힐스테이트 두정역은 모든 인프라가 이미 형성되어 있는 상태입니다. 원스톱 라이프를 여유롭게 즐기실 수가 있을 것입니다. 롯데마트, 이마트 같은 대형마트뿐만이 아니라 신세계 백화점 등 쇼핑시설도 이미 형성되어 두정역힐스테이트 있으며, 성성동, 두정동 같은 주변의 상권들도 도보로 모두 이용이 가능합니다.​​200m 정도 거리에 희망초등학교가 위치해 학세권 프리미엄도 누리실 수가 있습니다. 북일여고, 북일고까지도 큰 길을 건너지 않으며 접근이 가능해 학군에 대한 만족도도 상당합니다. 초등학교부터 대학교까지 여러 학군이 골고루 분포된 편이라서 학습권의 장점을 보유한 현장입니다.​​교통망의 풍부함도 돋보입니다. 1호선 두정역을 이용한다면 대중교통을 편리하게 이용하실 수가 있습니다. 두정역을 이용해 아산, 평택, 수원 등 주변 수도권으로 수월한 이동을 하실 수가 있습니다. 추후에는 GTX c 노선에 대한 두정역힐스테이트 호재도 누려볼 수가 있습니다. 서울 강남 접근성이 크게 향상되는 만큼 시간이 지날수록 수혜 단지로서의 가치는 점차 높아질 것으로 예상합니다.​​개발에 대해서 살펴보겠습니다. 홍성천안 국가산단을 미래 모빌리티 산업 거점으로서 조성한다는 국가의 발표도 있었고 GTX c노선 같은 교통호재도 존재하기 때문에 가치 상승을 충분히 기대해 보실 수가 있습니다.​​이미 완성된 인프라와 신축에 대한 희소성, 주변에 개발 호재까지 다양한 장점을 보유한 천안 힐스테이트 두정역에 대해서 관심이 있으신 분들은 모델하우스 조건 또한 자세히 살펴보시기 바랍니다.​네이버 폼 설문에 두정역힐스테이트 바로 참여해 보세요.naver.me​​