천안 힐스테이트 두정역 모델하우스 공급정리
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천안 두정역 힐스테이트 모델하우스 두정역 힐스테이트 모델하우스 관람하고 로얄동호수 놓치지 마세요! 요즘 천안 분양물건 동향을 보면천안 두정역 힐스테이트미분양 물건이 사부작사부작꾸준히 빠지고 있습니다.건설 공사비가 고공행진하면서전국적으로 분양가 상승 기조가지속되고 있고그야말로 새아파트는 오늘이 제일저렴하다는 말이 우스개소리가 아님을느끼게 하고 있네요.공사비가 가파르게 오르다보니새로 분양예정인 물건들의 경우기존 공급되었던 분양가에 비해 더 큰폭의비율로 상승하고 있음을 알 수 있죠.일례로천안시의 경우 최근 천안 서북구 성성지구인근에서 분양예정인 사업지가평당 1,750~1850만원 수준으로분양가가 책정될 것으로 두정역 힐스테이트 모델하우스 예상되면서천안지역도 전용 84㎡타입의 분양가가6억대를 돌파할 것이 기정 사실화되었죠.그렇다보니지난 2월 서북구에서 공급되힐스테이트두정역의 전용84㎡ 분양가가4억 후반~5억 초중반 수준이었던두정역 힐스테이트가 상대적으로 낮은분양가이고 이 가격대로는 더이상 분양받을 수없다는 것을 일찌감치알아차린 발빠른 수요자들이몰리고 있는 것으로 파악됩니다.특히 수도권에서 84타입 아파트를구매할 경우 웬만해선 9억을 다 넘기는가격대이다보니 특례대출 등이 가능한9억 이하대의 아파트를 매수하기 위한충청권 외지 투자의 움직임도 증가세인데요브랜드, 대단지, 역세권을 갖춘두정역 힐스테이트에 대한 관심도다시 커지고 있는 두정역 힐스테이트 모델하우스 모양새입니다.두정역 힐스테이트체크해봐야 할 물건이네요!단지개요단지가 위치한 곳은천안시 서북구 두정동 37-1 일원이고지하 2층~지상 29층 11개동총 997세대 규모로 공급중입니다.2025년 3월 입주예정으로입주까지 약 8개월 남았는데요부동산 시장이 가장 어려웠던시기에 공급되다보니대량 미분양 사태를 겪은 단지죠.하지만입주를 앞두고 미분양을차근히 소화중이고주변에 새로 공급될 물건와 비교했을때훨씬 좋은 조건을 갖췄음에도더 낮은 금액으로 관심을 끌고 있습니다.남향 위주의 단지 배치와선호도 높은 구조를 갖췄으며힐스테이트만의 고급스러운 설계와자재로 시공 예정입니다.뿐만아니라입주민들이 더 편리하고건강하게 주거생활을 누릴 두정역 힐스테이트 모델하우스 수 있는피트니스센터와 골프연습장,G.X룸, 게스트 하우스 등다채로운 주민공동시설은 물론아름다운 단지 조경과수경시설, 어린이 놀이터 및티하우스까지!힐스테이트 단지의 자부심을높여줄 것 같네요!입지 및 생활환경입지 및 생활인프라를 살펴볼게요.1호선 두정역 도보거리에 위치한 단지로도보로 전철 이용이 충분히 가능하며KTX, SRT 천안아산역 및GTX-C 노선 연장이슈까지 가지고 있어교통 호재로 인한 프리미엄도기대해볼 만합니다.교통만큼이나 주변 생활인프라도주거에 중요한 요소인데요신세계백화점, 이마트,하나로마트가 약 1km거리에 위치하고종합병원인 단국대병원도인근에 위치합니다.그밖에단지의 반경 1km 내에병의원 32곳, 약국은 11곳,편의점 25개, 두정역 힐스테이트 모델하우스 마트 8개, 학원 24개스타벅스도 3개~편리한 생활이 당연히 가능하겠죠?!아파트 매수 포인트는 뭐다?!바로 위치, 브랜드, 세대수!위치: 두정역 역세권브랜드: 힐스테이니 1군중에서도 1군 브랜드!세대수: 997세대! 이정도면 대단지 동생급은 되죠~아파트 3대요소는 두루 갖춘두정역 힐스테이트네요.여기에두정동 학부모님들이가장 선호하는 희망초 배정으로학군까지 굿!!성정중학교, 환서중학교, 백석중학교 및북일여고, 복자여고 등 인근에초중고교가 있어 아이들 통학도문제가 없죠!뿐만아니라 기존의 많은 일자리에 더해2024년 준공예정인천안북부 BIT일반산단에바이오 정보통신 첨단기술산업 기업들이입주예정입니다.미래 모빌리티국가산단도 2028년 예정으로워라벨, 직주근접, 일자리가 두정역 힐스테이트 모델하우스 많은자족도시로 인구가 지속적으로증가하고 있는 도시인 천안시!주목할 이유이죠다음으로는최근 의대정원 이슈가 뜨거운 감자인데..결국 이번 정부에서 의대증원을발표했죠~충청권이 증원된 의대생의1/4을 차지하고 있는데요그 중에서도단국대 천안캠퍼스가 80명 증원을 확정지었는데,서울 및 타지에서 단국대 천안캠퍼스로바로 지원이 불가합니다.이 얘기인 즉슨,지역 내 고등학교 1,2,3학년을 마쳐야단국대 천안캠퍼스 의대지원이가능하거든요.그렇다면아들, 딸 의사만들겠다고서울 및 수도권에서의대보내기 위해 이사 오지말란 법 없으니맹모들의 수요도 무시못할 것 같습니다.2028년부터는 중학교까지 다녀야입학이 가능하다보니실제로 충청권 의대 인근 아파트들은이미 집값이 두정역 힐스테이트 모델하우스 상승세를 그리고 있습니다.예를들어포레나 천안두정 전용 84타입올해 5억5천 3백만원에 거래되었는데지난해 5억 2천 8백에서1년만에 신고가 거래가 된 것이죠.충북대의대와 가까운청주푸르지오캐슬 4단지도마찬가지로 신고가 거래되었습니다.자위치, 브랜드, 세대수, 수요예측까지다 좋은 거 아는데~비싸. 분양가가 왜이렇게 비싸냐~이렇게 비싼데 누가 사겠나 싶으실 겁니다.그런데과연 그럴까요?3년차 포레나 두정을 보면84가격이 4억 후반에서 5억 3천8백 정도 합니다.힐스테이트 두정역 아파트와 4년 차이나는준 신축이 힐스테이트 분양가와 엇비슷하네요입주시점에는단연코 두정동 대장 아파트는힐스테이트일 수밖에 없죠.소비자들도 이미 두정역 힐스테이트 모델하우스 알고 있습니다.내 월급은 그대로인데물가는 지속적 상승하고인건비도 상승하고건축자재, 철근비 등등 인상으로분양가는 높아질거라는 것을요.그리고 금리가 인하되면매수 심리가 부활할 것이고그러다 어어 하다 또 집 못사고..게다가 올해부터는제로에너지건축 시행으로분양가 오르는것은 막을 수 없는 일이라는 걸요.지금 분양가가 젤 비싸지만그게 또 젤 저렴했다는 진리는추후 신규 아파트가 나올때마다깨닫게 되는 공식이 될겁니다.아직도 망설이고 있나요?지금은 망설일 때가 아닙니다.두정역 힐스테이트있을 때 잡으세요~모델하우스 관람 및 로얄 동호수문의는 아래 대표번호로 문의주세요~
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