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천안 힐스테이트두정역 두정역 힐스테이트 모델하우스 분양조건​건설 공사비가 오름에 따라 분양가 상승이 전국적으로 이어지는 가운데 천안시 서북구의 경우도 평당 분양가격이 6억을 돌파할것이라는 전망이 나왔는데요.브랜드 파워와 우수한 입지 조건, 지역에서의 경쟁력까지 두루두루 갖춘 천안 두정역 힐스테이트 아파트 살펴보려 합니다.​​힐스테이트 두정역 현장 위치는 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원으로 지하2층에서 29층까지의 규모로 11개동이 건립되게 됩니다. 총 997세대가 들어서게 되며 주차대수는 아파트에 1293대가 배치되어 가구당 1.3세대로 편의성이 높게 설계되었는데요.지역 랜드마크 힐스테이트두정역 리딩단지로 남향위주 단지배치와 4Bay 구조 설계로 인해 채광과 통풍에 탁월한 장점이 있죠.​​또한 현재 가장 선호도가 높은 중형평형인 84㎡가 전체의 86.7%를 차지하고 있을 정도로 비중이 높게 구되며 이 밖에 나머지 평형은 수요가 충분한 대형평형인 102~170㎡로 구성되어 있으며 148~170㎡의 경우에는 복층형의 펜트하우스로 구성되었습니다. ​​실사용 면적과 수납력이 여유롭도록 특화설계가 이루어졌으며 각종 에너지 관리와 보안, 편의성일 높이는 시스템도 적용됩니다. 또한 골프 연습장, 사우나, 피트니스, GX룸 등 입주민을 힐스테이트두정역 위한 수준 높은 커뮤니티도 다채롭게 마련되어 있습니다.​​천안 두정역 힐스테이트 입지여건도 우수한데 두정역이 도보 거리에 있어 1호선을 통해 수원 등 수도권 이동이 용이하며, 천안 고속 버스 터미널을 이용하면 서울까지 약 1시간 내에 접근이 가능합니다. 급행열차를 이용할 시 천안아산역에서 서울역까지 42분이 소요되어 수도권 내 광역간 움직임이 간편한데요.​GTX-C노선 천안 연장 계획에 따라 광역 교통망의 혜택은 더욱 상승할 예정으로 차량이용시 천안대로와 동서대로를 통해 전역으로 움직이기 용이하며, 천안IC까지 힐스테이트두정역 불과 4분 정도밖에 소요되지 않는데요. 천안 제3산업단지와 삼성 SDI까지는 약 9분이 소요되며 서초 IC까지는 약 51분이 소요되어 광역간 이동이 간편합니다.​​교육환경을 살펴보면 반경 2km 내에 학군이 조성되어 자녀 교육 부분에서도 상당한 이점이 갖습니다. 특히 1km 내 도보 통학 거리에 희망초와 자사고인 북일고, 북일여고가 자리해 프리미엄 학군 혜택을 누릴 수 있습니다. ​​그 중 희망초는 단지로부터 불과 200m 범위 안으로 대로 횡단 없이 자녀의 안전 통학이 힐스테이트두정역 가능한데요. 보행자 통행로도 설계되므로 어린 자녀들의 통학에 있어 안심하실 수 있겠고 이외에 두정중, 천안북중, 성성중, 복자여고, 오성고 등 초중고가 2km 내에 자리해 우수한 교육 환경을 갖추었답니다.​​대학교의 경우 단국대 캠퍼스를 비롯하여 백석대, 상명대, 공주대 등 초등부터 대학까지 우수한 학세권에 들어서게 됩니다.더불어 천안 두정역 힐스테이트 1km 내에 신부동 상권이 위치해 있으며 신세계 백화점과 터미널을 이용가능해 쇼핑 및 문화 인프라도 뛰어납니다. ​​두정동 상권과 성정동 상권과도 가까워 힐스테이트두정역 이마트, 롯데마트 등 편리하게 이용도 가능합니다.최근에는 건강과 힐링에 대한 관심이 커지면서 생활 체육을 비롯하여 녹지 프리미엄에 수요도 높아지져 체육 시설이나 공원 등이 생활 권역에 포함되는지도 중요한 요소로 떠오릅니다.​​당 사업지는 1km 내에 축구센터가 인접하여 편리하게 이용가능한 장점이 있으며,노태산 노태근린공원과 천호지도 가까이로 녹지 접근성도 뛰어나 이를 통해 도심 속 자연에서의 힐링이 가능합니다.​요즘 의세권이라는 단어가 생길 정도로 의료기관 접근성도 하나의 프리미엄으로 작용한다고 들었습니다.이곳은 단국대학교병원이 인접해 있으므로 힐스테이트두정역 우수한 강점을 보유하고 있다할수 있는데 의세권은 노후 생활에서 중요한 요소인만큼 아이부터 노인까지 윤택한 생활이 보장될 수 있는 입지입니다.한 동안 진행된 급격한 금리 상승의 여파와 부동산 규제로 인해 2022년 거래량이 동결되는 사태가 발생하게 되었는데요. 정부의 부동산 완화 정책이 시행되게 되었으며 점차적으로 금리가 안정되면서 다시 회복세를 보이는 지표가 나타나기 시작했습니다.하지만 여전히 과거의 상승세를 보이지 않고 있기 때문에 실거주자에게 유리한 입지를 종합적으로 갖추고 있으며 미래 가치를 힐스테이트두정역 보유하였는지를 중점으로 경쟁력을 보유하게 되었습니다.한편 소비자가 분양을 결정할 때 따지게 되는 요소 중에서 가장 중요한 부분이 바로 시공 건설사의 평판으로 조사되었는데요. 힐스테이트 평판 지수는 59개월 연속 1위를 차지하고 있을 정도로 수준 높은 대표 브랜드입니다.​또한 시공을 담당하는 현대건설도 2023년 시공능력평가 2위를 차지하였으며 소비자가 신뢰하는 명실상부한 대표 건설사입니다. 이처럼 막강한 시공사과 브랜드 파워로 인한 프리미엄이 있기 때문에 높은 경쟁력을 지니고 있다고 볼 수 있으므로 천안 힐스테이트두정역 두정역 힐스테이트 현장을 잘 검토해보시길 바랍니다.​#천안두정역힐스테이트모델하우스