광장르엣지29 아파트 공급정보
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서울시 광장르엣지29 광진구 자양동에 위치한 아파트로 자양1재정비촉진구역을 재개발하여 지어진 곳이다.주차대수는 1408대로 세대당 1.3대를 주차할 수 있다. 가장 높은 동 48층가장 낮은 동 27층용적률 493% / 건폐율 53%강변역 옆에 있어 동서울 종합터미널과 구의역 강변역 두 광장르엣지29 전철역까지 인서 교통 근접성이 아주 좋다.2호선 구의역과 강변역이 주변에 있다.구의역까지 걸어가면 위치에 마다 다르지만 빠르면 2분 길면 10분 내로 걸릴 것으로 예상한다.배치도배치도를 보면 한강뷰 보려고 한 것인지 약간 방향을 대각선으로 배치한 것을 광장르엣지29 볼 수 있다.평면도가 나와봐야 알겠지만 북남이 다 보이는 양창형 구조가 인기가 많을 것 같다. 48층까지 고층으로 짓기 때문에 조망권을 왠만하면 다 좋을 것이라고 생각한다.84A, 84B가 향이 북남으로 잘 보일 것 같다. 74㎡(88가구) 광장르엣지29 84㎡A(195가구)84㎡B(44가구) 84㎡C(18가구) 84㎡D(16가구) 101㎡A(84가구) 101㎡B(26가구) 101㎡C(24가구) 124㎡(44가구) 138㎡(90가구) 125㎡P(2가구) 등 주변시세래미안프리미어팰리스 주상복합2017년 10월 준공공급전용84m22020년 8월실거래가 기준 평단가 3880만원2023평 6월호가기준 평단가 4435만원광장르엣지292024년 10월 분양예정인 아파트전용 67m2분양가 14억 8500만원평단가 6214만원예상 분양가3880만원 ~ 4453만원 실거래가와 광장르엣지29 호가를 반영해서 보수적으로 3500 ~ 4000만원 초반이 것으로 예상된다.전용 84m2 예상 분양가 12 ~ 14억 예상한다. 주변호가 대비 2~3억 정도 낮은 가격이라 가격 매력도는 충분히 있다고 생각한다. 최근 구의동 강변 SK뷰는 매도호가가 광장르엣지29 14~16사이로 형성되어 있다. 6월 전국 39곳에서 3만 가구가 공급된다. 이중 일반가구는 2.5만 가구다. 지방은 1만 4803가구다. 올해 입주물량이 많이 계획되어 있는 만큼 집이 필요한 사람은 청약을 하는 것도 나쁘지 않을 것 같다. 광장르엣지29 부동산 가격도 어느정도 거품이 빠졌기 때문이다. 게다가 앞으로 어떤 일이 일어날지 모르기 때문에 자금조달이 가능하다면 청약을 하는 것도 나쁘지 않다고 생각한다.롯데캐슬 이스트폴을 분양 받으라는 말은 아니고 본인에게 맞는 주택이 있다면 청약을 고려해도 광장르엣지29 좋다는 말이다 ^^분양 일정입주자 모집 공고 연기 6월 8일이지만 연기된 상황아래 일정도 연기될 가능성이 높으니 청약홈 페이지를 참고하길 바란다. 특별공급6월 19일일반공급6월 20일당첨자 발표6월 27일계약7월 10~14일임주일2025년 3월일반공급 당첨자85m2 이하 - 가점제 40% + 광장르엣지29 추첨제 60%85m2 초과 - 추첨제 100%
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