탕정 푸르지오 리버파크 아파트 공급정보
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탕정 탕정푸르지오센터파크 푸르지오 리버파크 모델하우스 정보신축 입주물량이 전국적으로 줄어들면서 지금보다 전세가격이 오를것이라는 전망이 나오고 있는 실정입니다. 그로 인해 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 가격으로 공급되는 현장들이 인기가 있는데요. 그래서 오늘은 탕정 푸르지오 리버파크에 대해서 알아보겠습니다. 먼저 탕정 푸르지오 리버파크 위치는 충남 아산시 탕정면 갈산리 609-5번지 일원입니다. 건축개요는 건폐율 18.76% 용적률 234.99% 로 최고 27층 높이로 설계되며 규모는 16개동의 1,626세대의 대단지 아파트구요.주차대수는 1,974대로 세대별로 1.21대이며 평형별 면적은 59~84제곱미터로 다양하게 구성되어 있습니다. 탕정푸르지오센터파크 59형은 3가지 타입으로 25%를 차지하며 74형은 역시 A~C까지 3가지 타입으로 34%를 차지합니다. 나머지는 84형은 4가지 타입으로 나뉘며 40% 비율로 많은 비중을 차지합니다.전세대 100%가 곡교천 방향으로 설계되어 있어서 남향위주의 구조로 채광이 우수하며 전망또한 트인 뷰를 갖추고 있습니다.입지환경은 탕정 푸르지오 리버파크가 속한 아산 탕정 테크노 일반 산단 2공구 내에 위치하여 중심권역과 10분내에 있기에 생활권을 공유할 수 있습니다. 또 주변에 디스플레이 산단과 탕정 일반산단 등이 있기에 직주근접을 희망하는 수요가 상당합니다.또한 탕정푸르지오센터파크 교통여건도 우수한데요. 서울및 수도권으로 이동하는 교통편이 좋습니다. 1호선 탕정역과 KTX, SRT 등의 대중교통 이용이 편리합니다. 시내의 주요 지역과의 접근성은 이순신대로나 세종 평택로 등을 이용하고 추후 천안-청주공항복선전철, 공주-천안 고속도로, 당진 -천안 고속도로등이 신설예정으로 교통 인프라및 미래 가치상승에도 간접적인 영향을 줄 것으로 예상되는데요.탕정 푸르지오 리버파크 교육환경은 반경 1KM 내외에 초등학교가 2개, 중학교가 1개, 고등학교가 2개 정도가 개설될 것입니다. 또한 바로 앞에 2026년에는 초등학교, 2024년에는 중학교 부지가 있기에 초품아를 희망하는 탕정푸르지오센터파크 학부모들에게 인기가 좋습니다. 가까운 아산 탕정 택지지구가 조성되어 있기에 다양한 생활편의 시설 등을 공유할 수 있으며 현재 당 사업지가 속한 지구 내에 기반 시설이 미흡하기에 인근 인프라 공유가 당분간은 필요할것으로 보입니다. 향후 입주가 완료된다면 환경이 개선되어 소비축이 근접해질 것이며 도서관, 체육공원 및 복합시설 용지 등이 있기에 도보권으로 자주 이용할 수 있습니다. 지상에는 차가 없기 때문에 공원형 단지로 활용이 가능하며 지하주차장이 세대로 바로 이어지기 때문에 택배 차량도 진입이 탕정푸르지오센터파크 가능하여 편리합니다. 또한 공공 택지지구 내의 분상제가 적용된 사업지 이기에 합리적인 가격입니다. 전용 59,74형은 4베이 3룸의 판상형으로 통풍이 잘 되며 인근에 소형 평형대 부족으로 실수요층들에게 인기가 많으며 전용 84형 역시 4베이 3룸으로 B와 D타입은 알파룸 공간이 잘 반영되어 있습니다. 커뮤니티 또한 게스트하우스, 독서실, 카페, 휘트니스센터 , 돌봄카페, 어린이집등의 편의시설을 갖추고 있고 자녀를 위한 놀이터도 안전하게 잘 갖추어져 있습니다.대기업인 삼성이 10년간 지역에 56조원을 투자할 것이라는 계획을 발표하면서 삼세권이라는 탕정푸르지오센터파크 명칭이 나올 정도로 파급효과가 큰데요. 삼성디스플레이시티2가 증설되고 R&D 집적지구가 생긴다는 소식은 지역적 호재입니다. 충남이 세계 최초로 OLED가 양산될 것이며 디스플레이 산업에 4조원 가량이 우선 투자되게 되면 2만 6천여명의 고용창출이 예상된다는 소식이 나오고 있습니다. 또한 첨단전략산업 특화단지로 선정되어 기업 사업화 규모가 더 커질것으로 전망되고 있습니다. 디스플레이, 반도체, 배터리 3대 산업에 총 614조원이 투자되면 일거리를 포함하여 지역 내 인구가 증가할 것인데요. 주변 인구 유입에 따른 인프라 확충은 물론 양질의 탕정푸르지오센터파크 일자리 창출로 주택 수요 증가로 이어져 신규 아파트에 수요자들의 관심이 쏠리고 있습니다.자연환경 역시 개발되어 곡교천 아트 리버파크 통합 하천 사업이 추진됩니다. 하천 조성을 위해 수변 중심으로 개발이 진행되며 AI 기반 물통합센터를 만들고 문화 체육시설이 조성될 것입니다. 또 다른 개발호재로는 무기발광 디스플레이가 예타 대상사업으로 최종 확정되었다는 점입니다. 9500억원 규모로 산업단지와 연계하여 육성될 것이기에 향후 디스플레이 산업의 중심지로 자리매김하는 데 큰 영향을 끼칠 것으로 전망됩니다. 리버파크푸르지오 KTX 천안아산역의 광역환승센터도 탕정푸르지오센터파크 호재인데요. 전국 최대규모인 연면적 47만 제곱미터 규모의 센터가 구축될 것이며 복합시설인만큼 쇼핑, 호텔, 업무, 의료 등의 기능이 더해질 것입니다. 효율적인 환승체계를 갖추며 충남권 전체의 교통 편의성도 향상되기에 기대가 되는 랜드마크 역할이 더해질 것입니다. 탕정 푸르지오 리버파크은 개발호재와 주거 기능이 복합화된 대형 생활권에 해당되기에 지속적인 인구 유입이 예상되는 곳입니다. 최신식 설계와 분상제 단지로 합리적인 가격이기에 구매를 원하시는 실수요층에게 적합한 곳이니 내집마련의 기회를 놓치지 마시기 바랍니다. 감사합니다.
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