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부산 .드파인 광안 모델하우스 아파트 누적 분양 물량을 정리하겠습니다...24년 1월부터 6월 말까지부산에서 어느 정도 아파트가 분양했는지..7~8월에는 어떤 아파트 분양 가능성이 있는지 알아보겠습니다..먼저 24년 6월에는..두 곳 블랑 써밋 74와..더샵 리오몬트(엄궁 3재개발) 일반 분양 모집 공고가 게시되었습니다..블랑 써밋 74는 내일 특별공급 신청, 모레 1순위 청약인데,1순위 청약 결과가 나오면 블로그를 통해 간략히 정리할 예정입니다..상당히 고전할 가능성이 높은데.. 결과는 열어봐야 알겠죠?더샵 리오몬트(엄궁 3재개발) 분양 특징은..24년 분양 .드파인 광안 모델하우스 가격을 기준으로 했을때..상당히 낮은 수준의 가격입니다..기장군에서 분양한 장안 대방과,일광 유림 노르웨이를 빼고나면..가장 낮은 수준의 분양 가격이지만...아파트 별 입지 차이가 있다 보니..더샵 리오몬트 분양 가격이 싸다고만 말할 수 없습니다...주거 선호도가 높은 수준이 아닌 지역34평 6억에 대해서..부산 청약 시장이 어떤 판단을 내릴지 지켜볼 필요가 있습니다...6월, 두 곳의 일반 분양이 진행됨으로 인해서..24년 부산 아파트 누적 물량은 아래 그래프와 같습니다..6월까지 합해진 상반기 .드파인 광안 모델하우스 아파트 분양 물량은 9155세대이고,아래 그래프에서 검은색 점선으로 표시된,6년 치(15년~20년) 평균값과 거의 비슷한 추세입니다..21, 22년 적었던 분양 물량과 다르게...23년은 과거 추세(15~20년 평균)대로 분양하였는데24년 분양 물량은 상반기 과거 추세를 따랐고,하반기 분양 시장 분위기에 따라 최종 결과가 달라 질듯 합니다...부산에서...지금까지 구체적으로 분양 관련 소식이 나온 곳은..광안 2구역 재개발 사업의 드파인 광안입니다..위 그래프에 보시면,8월 말 표시와 함께.. 초록색 점선 동그라미가 표시되어 있는데..만일 .드파인 광안 모델하우스 7~8월 드파인 광안만 분양한다면..부산 아파트 누적 물량이 표시까지 상승하게 됩니다..만일 광안 드파인만 분양한다면..분양 물량 추세는 과거 평균 아래로 다시 떨어지게 되네요..이틀전 부산 미분양 물량이 국토부 쪽에서 발표되었는데...5496세대(5월 말일 기준)였습니다...4월 말일 기준 결과가 4566이었는데..한 달 사이 또 미분양이 제법 늘었네요...만일 하반기로 갈수록 미분양 수치가 늘어난다면,부산 아파트 분양 시장에 다소 변화를 줄 수 있습니다...특히 더샵 리오몬트(엄궁3) 재개발 사업의 경우..부산에서 공급 .드파인 광안 모델하우스 가능한 최저 수준의 분양가(추정)로 공급된다는 점에서..엄궁3(더샵 리오몬트)의 결과에 따라..분양 수급에 영향을 줄 수도 있다는 점 참고 바랍니다...광안 2구역 드파인 일반 분양은작년부터 일반 분양 소문이 있었던 것 같은데..조합에서 최적 분양 시기를 찾다 보니,조금 늦춰진 감이 있습니다..현장을 직접 가보시면, 이미 공사가 제법 진행된 모습이고..그러다 보니 입주 시기도 지금 분양 아파트 보다 조금 빠를 수 있습니다..정확한 입주 시기 등은 입주자 모집 .드파인 광안 모델하우스 공고가 나오면 참고하시면 됩니다..광안 2구역의 전체 세대수는 1233세대이고..이 중에서 567세대가 일반 분양을 나올 예정입니다...일반분양 세대가 적은 편은 아니라서..그리고 기본 입지가 부산 최상위권 지역이라많분들이 관심을 가지고 있습니다...결국 문제는 분양 가격인데,지금까지 소문으로는 상당히 부담스러운 가격으로 이야기되고 있습니다...광안 드파인의 모델하우스는..재송 삼익 바로 옆 부지입니다...교통편이 그리 좋은 편은 아지지만..^^;;광안 2구역 위치가 위치니만큼..분양이 시작되면, 방문객은 상당히 많을 것으로 예상되네요...보통 7~8월은 분양이 많지 않은 .드파인 광안 모델하우스 편입니다...장마이기도 하고, 여름 휴가철과 겹쳐서 진행이 많은 편은 아닙니다...아마 9~10월이 되면,다시 아파트 분양이 많아질 수 있는데..그때그때 부산 아파트 분양 소식은 정리해서 포스팅하겠습니다..초보자를 위한 부동산 강의..부산 아파트 초보 매매"강의!3일 일정 중 마지막 강의가 내일 저녁에 있습니다...오늘 강의는 좀 많은 분들이 찾아 주셨는데..아무래도 사회 초년생 분들이 많은 느낌이었습니다..부산에서 부동산에 관심 있으신,신혼부부, 사회 초년생, 혹은 부산 부린이를 위한 부산 아파트 초보 .드파인 광안 모델하우스 매매 강의..내일 저녁 강의는 여전히 신청 가능하니,(강의 장소 거제역 법조타운에 있는 부산 경매 전문 학원)관심 있으시면 아래 링크를 참고하셔서 신청 부탁드립니다...^^아파트 투자의 가장 기본인 매매에 대해서...부린이가 어떻게 공부를 시작하고 진행해야 되는지...쉽게 자세하게 설명드리겠습니다...(아래 강의 시간은 2시간으로 계획되어 있는데..말이 길어져서 거의 2시간 40분 정도 걸리네요..ㅎㅎ혹시 관심 있으시면 이점도 참고 바랍니다..^^)블로그 아파트에 살다!! 블로그 이웃 5000명 돌파!! 기념으로 부동산 초보자를 .드파인 광안 모델하우스 위한, 부산 부린이 아파트 ...
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