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​안녕하세요 .이편한세상 창원 더퍼스트원 지미입니다오늘은 창원에서 관심도가 높은 재개발구역중 하나인 회원2구역 재개발 현장에 대해서 알아보겠습니다!​회원2구역은 창원에서도 왼쪽 구마산쪽에 분양하는단지로 마산으로봣을때 북마산에 해당하는 지역입니다 회원2구역은 사진에서 보이는것 처럼 여러 신축단지들 사이에 지어지고 잇어 .이편한세상 창원 더퍼스트원 완공과 동시에 기존 인프라를 그대로 누릴수 있다는게 장점입니다 특히 주위에 신축단지들인 e편한창원파크센트럴 창원롯데캐슬프리미어 무학자이 창원푸르지오플레티넘 등과 시너지 효과를 내기 좋은 아파트로 생각이 됩니다​회원2구역 재개발총세대수2103세대분양세대수1900세대이상규모최고27층 19개동분양일정2024년 4~6월분양가미정입주일정2027년하반기~2028년특징약2000세대에가까운 일반분양단지 초,중,고 .이편한세상 창원 더퍼스트원 도보로 이동가능기존인프라누릴수 있음회원2구역 재개발단지는 현재 12월중 시공사 선택예정입니다 후보지는 현대힐스테이트와 이편한세상인데 개인적으론 건설비를 더 낮게 책정한 이편한이 되지 않을까 싶습니다 그래서 e편한세상 창원 퍼스트원의 이름으로 분양되지 않을까 예상이 .이편한세상 창원 더퍼스트원 되고 있습니다 ​1900세대라는 대규모 분양단지이며 초품아에 초중고를 다 도보로 이동가능하며 주위 신축들로 인하여 비슷한 또래의 거주민들이 같은 인프라를 공유할 가능성이 높을것 같습니다 ​​​주위시세및 예상분양가가장 먼저 알아야할 단지는 가장아래쪽에 .이편한세상 창원 더퍼스트원 위치한 창원푸르지오더플레티넘(2023년8월입주) 입니다 교방푸르지오로 불리는지역으로 4개월만에 거의 입주장이 마무리된모습이며 상당한 입주율을 보여주는 모습입니다! 그만큼 사람들이 원하는 동네중 하나라고 생각합니다 2021년 4월분양한 교방푸르지오(창원푸르지오더플레티넘)의 분양가는 84타입 기준으로 3.6억 이였습니다 ​현재 .이편한세상 창원 더퍼스트원 예상되는 회원2구역 분양가는 84타입기준 약 4.2억~4.5억입니다 좀더 욕심을 낸다면 그이상의 분양가로 책정될수도 있습니다 ​​​주변시세를 살펴보면 창원롯데캐슬(2020년입주 )이편한창원파크(2020년입주)가 4억중후반의 시세이며 창원푸르지오플레티넘(2023년입주)가 4억초중반대의 시세입니다 다만 세단지모두 세대수에 비해서 매물이 적은편입니다 .이편한세상 창원 더퍼스트원 주위 시세로 봣을때 내년 상반기 큰변동이 없다는 가정하에 회원2구역의 분양가가 4.2~4.5억수준이라면 안전마진이 있어 인기분양단지가 될것으로 예상되며 5억이 넘는 고분양이라면 사람들의 고민이 깊어질듯 합니다! 회원2구역은 특별한일이 없다면 2024년 4월중 .이편한세상 창원 더퍼스트원 착공및 분양이 예정되어있습니다 마산쪽 거주하신다면 추천단지입니다​추가로 창원에서도 마산지역쪽은 2025년이후로 입주물량이 부족해지며 향후 신규분양이 거의 없는지역중 하나로 향후 입주부족현상이 나올가능성이 높습니다 이런지표가 회원2구역 재개발단지의 인기도를 높이는 또하나의 이유가 될것으로도 .이편한세상 창원 더퍼스트원 보입니다 ​​감사합니다!