광교 이편한세상시티 웰스하임 분양조건
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광교 이편한세상시티 광교웰스하임 이편한세상시티 웰스하임 오피스텔공급작년부터 부동산가격이 하락하기 시작하면서 인허가와 착공물량 급감하였고 최근 아파트 시세가 회복하면서 주택공급 부족이 우려되고 있습니다. 원자재가격 인상으로 분양가가 높아질 것이 예상되면서 투자자의 주목을 받고 있는데 삼성과 영통, 매탄지구 등 주거인프라가 우수한 광교 이편한세상시티 웰스하임 오피스텔 알아보겠습니다.현장의 소재지는 수원시 영통구 원천동 295-5번지 일원이며 지하 3층과 지상 23~26층의 높이를 가진 3개동이 지어지고 82㎡의 3가지 ABC로 총 187호실을 공급하는 신축 오피스텔로 아파트 단지와 같은 장점을 가지며 주거형 맞춤형으로 이편한세상시티 광교웰스하임 계획되었습니다.대지면적이 1천3백여평이며 여기에 740평이 건축면적으로 56.92%의 건폐율과 476.94%의 용적률로 법적 허용기준치 이하로 설계되어 쾌적할 것으로 보이며 3개동이 나란히 남향을 바라보아서 조망권과 일조량이 우수하며 주차장은 호실당 1.2대로 여유롭게 확보되었습니다.이어서 광교 이편한세상시티 광교 웰스하임 공급유형을 살펴보겠습니다. 전용 82제곱미터 단일 평형으로 ABC 3개 타입이 배치되며, 4BAY 판상형을 기본 구성하여 침실마다 자연채광을 만낏할 수 있으며 주방에 창호를 설계하여 맞통풍형으로 환기가 이루어져 공기 순환이 효율적입니다.B형도 실속있는 구조로 전면에 침실을 배치하였습니다. Room 3개와 이편한세상시티 광교웰스하임 Bath 2개의 평면으로 실거주와 임대수요층이 높은 구조를 구성하였으며 복도형태로서 넓게 보이는 특징을 가지며 11자 주방이 배치되어 동선이 편리하고 다용도실까지 이어져 살림이 수월합니다.C형도 4Bay 판상형 구조로서 주거 수요가 높은 것을 반영하였는데 각 침실들을 전면 배치로 환기는 물론이고 채광까지 극대화하여 효율적입니다. 주방에 대형 아일랜드 싱크대와 창호가 설치되어 맞통풍으로 바람이 통하여 환기가 극대화되며 수납력을 높였고 최신 가전을 대형 빌트인 제품을 호실에 맞춤형 설계하여 쉬는 공간이 없도록 알차게 기획되었습니다.다용도실에는 빨래를 세탁 이편한세상시티 광교웰스하임 및 건조를 쉽게 할 수 있도록 원스톱 세탁 발코니가 구축되며 드레스룸과 붙박이장 등 설지되고 워시타워와 LG 오브제 냉장고, 화장대, 아일랜드 식탁 등이 제공되어 효율적이며 활용도가 뛰어난 편입니다.입주민이 사용하는 커뮤니티와 부대시설은 지하와 지상으로 나눠져 마련되며 어린이 휴게소와 공동육아방이 설치되어 함께 아이들을 돌 볼 수 있게 하였고 최신 운동기구를 사용할 수 있는 피트니스가 제공되어서 아파트 단지에서 누리던 점들을 동일하게 이용 가능합니다.다음은 입지파트를 알아볼 차례입니다. 현재 119만여명 인구가 거주하는 수원시는 이편한세상시티 광교웰스하임 경기도청 소재지로 행정과 경제의 중심이라고 하여도 과언이 아닌데, 광교 이편한세상시티 웰스하임이 자리한 영통구의 경우 주택보급률이 97.4% 중 84% 비율을 자치하는 만큼 주거수요가 높은 곳입니다.매탄동과 영통동의 중심에 삼성전자 수원사업부가 대규모로 자리하여서 현장에 직주근접 수요를 충족할 수 있으며 광교신도시와 용인 흥덕지구, 영흥 수목원, 망포동 등 전반적인 생활권을 공유할 수 있어 교통, 산업, 교육, 행정 등 전반적인 인프라가 우수할 것으로 예측됩니다.교통 환경부터 살펴보면, 광역 접근성이 수월하다는 장점을 가집니다. 경부고속도로와 용서, 이편한세상시티 광교웰스하임 영동 고속도로까지 이어지는 IC 진출입이 편리하여 서울 뿐만아니라 전국 도시로 손쉽고 빠르게 이동할 수 있는 사통팔달 요건을 충족시킵니다. 이외에도 1번 국도와 삼성로, 43번 국도를 통해서 지역내 이동성도 편리합니다.광교 이편한세상시티 웰스하임의 대중교통은 역세권 인프라는 아니지만 수인분당선 청명역이 1km 거리에 있어서 이용시 한번에 강남권까지 이동 할 수 있습니다. 그리고 대중교통의 불편함을 개선 시켜주는 호재도 가지고 있는데 광교, 수지구청, 미금, 판교, 양재, 강남까지 한번에 이동할 수 있는 신분당선 연장과 GTX 이편한세상시티 광교웰스하임 C노선, 용인경전철 등이 있습니다. 그리고 개통시 역세권 입지를 가진 수 있는 인덕원 동탄선도 예정되고 있습니다.생활인프라는 원도심지 속에 자리하고 있여서 기본적인 편의시설을 모두 갖추고 있으며 새롭게 생겨난 용인 흥덕지구와 광교신도시까지 가까운 편으로 공유할 수 있는 생활권을 가집니다. 현장 바로 뒤편에는 영흥수목원이 자리해서 숲세권이라는 자연의 쾌적함을 느낄 수 있습니다. 게다가 이곳에 올해 입주한 푸르지오의 경우 84형의 매물대가 9억선이라는 점이 현장에 대한 가치 상승을 기대하게 만들어줍니다.교육환경은 원일초등학교로 배정되며 다소 이격이 이편한세상시티 광교웰스하임 되어있다고 느낄 수 있지만 다양한 초중고가 자리합니다. 영통구가 다른 구에 비하여 학구열이 높으며 좋은 학군이 모여 있는 곳이며 사설학원가가 밀집되어서 다양한 시설을 이용할 수 있습니다.부동산 하락기에는 다양한 호재가 발표된다고 하여도 시세에 반영되지 않는 모습을 보이지만 이후 반등하는 시기에 가치 상승을 누릴수 있습니다. 인덕원동탄선과 GTX C노선, 용인경전철 등 교통호재와 삼성전자의 꾸준한 주거수요를 가지는 광교 이편한세상시티 광교 웰스하임 정보를 살펴보았습니다. 여기까지 읽어주셔서 감사합니다.#광교이편한세상시티
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