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요즘처럼 이천 부발역 에피트 급변하는 시대에 내집마련도 당장의 눈앞에 상황을 보고 결정하지는 않죠. 앞으로 어떤 성장을 가져올지가 아파트를 선택함에도 중요한 요소인데요. 이천 부발역 에피트는 SK하이닉스 이천캠퍼스를 눈앞에 두고 있어 이 가치에 주목을 받고 있습니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​​이천 부발역 에피트 이천시 부발읍 아미리 737-6번지 일원으로 지하 4층에서 지상 35층까지 총 7개 동으로 구성되며, 아파트 671세대와 오피스텔 32실을 포함한 총 703세대 규모입니다. 아파트는 주로 84㎡ 전용면적으로 구성되며, 오피스텔은 94㎡와 111㎡ 타입으로 설계되었습니다. ​모델하우스에서는 타입별로 직접 체험해 볼수 있습니다. 단지는 부발역과 인접해 있으며, SK하이닉스와 가까워 출퇴근이 용이한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 아미초등학교와 인접해 있어 교육 환경도 양호합니다. 부발역 북단지구의 개발과 함께 주변 도로망 확충으로 교통 편의성이 더욱 증대될 것으로 예상됩니다.​​또한 준주거 지역과 상업 지역에 걸쳐 다양한 주거 형태를 제공하며, 상가와 주거가 결합된 이천 부발역 에피트 복합 단지로 설계되었습니다. 분양가는 주변 시세 대비 높게 책정될 것으로 보이지만, 신축 수요가 있는 만큼 성공적인 분양이 기대됩니다.​​목차 평면도와 특화설계입지환경주변 시세개발호재와 미래가치청약 조건평면도와 특화설계이천 부발역 에피트의 특화설계와 특징을 먼저 알아야하는데요. 단지는 지하 4층에서 지상 35층까지 총 7개 동으로 구성되어 있으며, 총 703세대(아파트 671세대, 오피스텔 32실)를 포함합니다. 아파트는 전용 84㎡로, A, B, C, D 타입으로 나뉘어 있습니다. 오피스텔은 94㎡와 111㎡ 타입으로 제공됩니다. 한단지안에 아파트와 오피스텔 상업시설까지 완비하고 있는데요.​특히 교육 특화 단지로 앱티핏과 진로멘토링 학부모 자녀교육 특강 등 다양한 서비스가 제공됩니다.​이천 부발역 에피트의 아파트는 전용 84㎡로 구성되어 있으며, 각 타입별로 다양한 내부 구조를 갖추고 있습니다.- 84A 타입: 넓은 거실과 주방, 3개의 침실, 2개의 욕실로 구성되어 있어 가족 단위 생활에 적합합니다.- 84B 타입: 실내 공간 활용을 극대화한 구조로, 효율적인 공간 배치를 이천 부발역 에피트 통해 실용성을 높였습니다.- 84C와 84D 타입: 주상복합 구조로 설계되어 상가와 주거 공간이 결합되어 있으며, 도심 생활에 적합한 구조입니다.​​오피스텔은 94㎡와 111㎡ 타입으로 제공되며, 넓은 실내 공간과 고급스러운 인테리어를 갖추고 있습니다. 모든 세대는 최신 주거 트렌드를 반영한 설계로, 입주민들의 생활 편의성을 높이고자 합니다. 모델하우스는 사전예약제로 운영될 예정입니다.​​​입지환경단지는 수도권 전철 경강선 부발역과 매우 가깝습니다. 부발역에서 서울 강남까지는 약 1시간 정도 소요되며, 철도를 이용한 출퇴근이 매우 편리합니다. ​이천 부발역 에피트는 SK하이닉스 반도체 공장과 약 4km 거리에 위치해 있어 차로 약 10분 이내에 도달할 수 있습니다. 이는 SK하이닉스에 근무하는 직장인들에게 큰 이점이 됩니다. 또한, 최근 개통된 마암-산촌도로를 통해 부발역 에피트에서 안흥동까지 연결되며, 이 도로를 이용하면 이천 시내와의 접근성도 크게 향상되었습니다.교육 환경도 뛰어납니다. 아미초등학교는 단지에서 약 1km 거리에 위치해 있어 도보로 약 15분 내외에 이천 부발역 에피트 통학이 가능합니다. 마암-산촌도로를 이용하면 효양중학교와 효양고등학교까지의 통학도 더욱 편리해집니다.​단지는 준주거 지역과 상업 지역에 걸쳐 있는 주상복합 형태로 설계되어 주거 시설 외에도 다양한 상업 시설이 함께 들어설 예정입니다. 이로 인해 주민들은 주거지 내에서 쇼핑, 외식, 여가 활동 등 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 주변에 위치한 대형마트, 병원, 은행 등도 생활의 편리함을 더해줍니다.또한, 부발역 에피트는 자연 친화적인 환경을 자랑합니다. 단지 주변에는 여러 공원과 녹지 공간이 있어 주민들이 여가 시간에 산책이나 운동을 즐길 수 있습니다. 부발역 북단지구의 개발이 완료되면 더 많은 녹지 공간과 편의시설이 추가될 예정으로, 생활의 질이 더욱 향상될 것입니다.​​​주변 시세 정보이천 부발역 주변 아파트의 시세는 다양한 요소에 따라 변동합니다. 예를 들어, 신원리 이안퍼스티엄이천부발 아파트의 매매가는 약 3억 4천만원에서 3억 7천만원 사이이며, 전세가는 2억 5천만원에서 2억 8천만원 사이입니다. 이천시 이천 부발역 에피트 전체 아파트의 매매가는 3.3㎡당 평균 약 850만원, 전세가는 661만원 정도입니다.​이천 부발역 에피트 인근 최근 공급 단지로는 휴먼빌에듀파크시티가 있는데 청약 당시 평당 1,279만원으로 59타입 분양가 3억 2,800만원 84타입 분양가 4억 3,700만원 등으로 공급이 되었고 이천 원도심에는 이천 중리우미린트리쉐이드가 평당 1,414만원으로 84타입 분양가 4억 6,480만원에서 4억 7,960만원 선에서 형성되었습니다.​가장 높은 시세를 보였던 단지로는 이천롯데캐슬센트럴페라즈스카이가 평당 1,922만원으로 84타입 분양가 6억 9,880만원 122타입 분양가 9억 9,780만원으로 공급이 되었습니다.부발역 인근의 아파트 시세는 SK하이닉스와 같은 대기업과의 근접성, 교통 인프라의 확충, 그리고 주변 생활 편의시설의 유무에 따라 크게 영향을 받습니다. 특히, 향후 GTX-D 노선과 KTX 중부내륙선의 개통 등의 교통 개발 호재는 이 지역의 시세 상승을 더욱 기대하게 만듭니다.​​모델하우스에서 직접 확인할수 있는데 부발역 에피트는 10년 만에 분양되는 신축 아파트로, 신축 수요가 많아 매매가와 전세가 모두 높은 이천 부발역 에피트 수준을 유지할 것으로 예상됩니다. 또한, 부발역세권 북단지구의 대규모 개발 사업은 이 지역의 주거 환경을 크게 개선할 예정으로, 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.​​​​개발호재와 미래가치단지는 다양한 개발 호재로 인해 많은 관심을 받고 있습니다. 교통개발 계획부터 살펴 보겠습니다 ​교통 인프라 확충부발역은 현재 수도권 전철 경강선이 지나가는 역으로, 도보로 이용이 가능하여 매우 편리합니다. 향후 GTX-D 노선과 KTX 중부내륙선이 추가로 개통될 예정입니다. 이로 인해 부발역에서 판교역까지는 약 40분, 서울 강남까지는 환승을 통해 약 1시간 내에 도달할 수 있게 됩니다. 특히 부발역은 복합환승센터로 개발될 계획이 있어, 더욱 효율적이고 편리한 교통 환경이 제공될 것입니다.​​역세권 개발부발역 주변의 북단지구는 약 52만여㎡의 부지에 4000여 세대의 아파트 단지와 초·중학교가 포함된 도시개발사업이 진행 중입니다. 이 개발은 부발역 일대를 새로운 주거 중심지로 변모시키며, 향후 주민들에게 다양한 생활 편의시설과 양질의 교육 이천 부발역 에피트 환경을 제공할 예정입니다.​산업 인프라부발역 인근에는 SK하이닉스, 오비맥주, 하이트진로 등의 대기업들이 밀집해 있습니다. 이러한 기업들은 지역 경제를 활성화시키고 많은 일자리를 창출합니다. 특히 SK하이닉스 이천공장은 부발역 에피트와 길 하나를 사이에 두고 있어, 직장과 주거지를 가깝게 두고자 하는 사람들에게 매우 매력적인 입지 조건을 제공합니다. 이로 인해 젊은 2030세대의 유입이 증가하고 있으며, 지역의 주거 수요가 꾸준히 높아지고 있습니다.​​도로망 확충이천 부발역 에피트는 경충대로, 이섭대천로, 성남이천로 등 주요 도로망이 잘 갖추어져 있어 차량을 이용한 이동도 매우 편리합니다. 중부고속도로 서이천IC와 영동고속도로 이천IC를 통해 수도권과의 접근성이 뛰어나며, 향후 제2수도권외곽고속도로도 예정되어 있어 교통 환경은 더욱 개선될 것입니다.​​생활 편의시설단지 주변에는 다양한 생활 편의시설이 위치해 있습니다. 하나로마트 부발농협 신하점, 롯데마트, 이마트, 관고전통시장 등이 가까이 있어 쇼핑이 편리합니다. 또한, 경기도의료원 이천병원, 이천시립도서관 등 주요 공공시설도 인접해 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 이천 부발역 에피트 모델하우스에서는 다양한 개발 호재를 직접 확인할수 있습니다.​​​청약 조건 1순위 청약 조건을 기준으로 이야기 하면 이천시 또는 수도권 즉 경기도 서울시 인천시 거주자로 청약통장가입 12개월 이상, 만19세이상의 세대주 세대원 모두 신청이 가능하고 외국인 청약도 가능합니다. 또한 유주택자도 주택수와 상관없이 청약이 가능하고 당첨자 발표일로부터 6개월 후에는 자유롭게 전매가 가능합니다.변경된 청약 제도를 몇가지 살펴보면 1순위 청약시 배우자 청약통장 합산으로 최대 17점까지 가능해졌고 배우자의 주택소유 이력은 배제하기 때문에 생애최초 특별공급 청약의 조건도 넓어졌습니다. ​특별공급에서 부부 중복 청약이 또 가능해졌고 신생아 우선공급도 신설되었으니 참고 하시기 바랍니다. 또한 2자녀부터 다자녀 특별공급은 가능해졌고 입주자 저축 장기가입자 우대 특권이 부여되어 오래 오래 가입한 분들이 그에 맞는 혜택을 받을수 있을것 같습니다.​이천 부발역 에피트 모델하우스는 사전예약제로 운영되고 대표번호를 통해서 자세한 내용을 안내 받을수 있습니다.​​경기도 이천시 부발읍 아미리 산123-1경기도 이천 부발역 에피트 이천시 경충대로 2122​