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힐스테이트 힐스테이트가장더퍼스트 1666-3915 가장 더퍼스트 아파트 공급조건​ 그 지역에 부동산 집값을 이끌고있는 단지의 경우 대부분 대단지 규모로 지어지고 있는 1군 브랜드 아파트인데요. 내집마련 수요층의 선호도가 높아짐에 따라 프리미엄이 형성되고 있으므로 우수한 가치를 흡수할 가능성도 상승하기 때문에 오늘은 이를 기대해볼 수 있는 힐스테이트 가장 더퍼스트의 정보를 확인해보려고 합니다.​​대전광역시는 충청권을 대표하는 도심으로 대한민국의 중심부에 위치하고 있는데요. 지리적 이점을 보유하고 있는 만큼 대부분의 교통망이 거쳐 간다는 특징을 갖추고 있어 편리한 이동성을 확보하고 있으며 지역 내의 재개발 및 힐스테이트가장더퍼스트 1666-3915 재정비 프로젝트도 활발하게 추진되는 중입니다.​​사업 개요를 알아보겠습니다. 구체적인 이번 현장의 주소는 제3종 일반주거지역에 해당하는 대전광역시 서구 가장동 38-1번지 일원인데요. 71,996.7m²의 대지면적 위에 지하 2층부터 지상 38층의 건축 규모를 가진 총 15개의 동이 건설되며 이번 프로젝트 공동주택은 1,779세대를 공급합니다.​대단지로 계획되어 있으며 1군 브랜드가 투입되고 있으므로 프리미엄 형성에 대한 기대감이 높은데요. 관리비 절감에도 효율적이겠으며 아파트 입주일은 2027년 06월에 예정되어 있으니 참고해두시면 좋겠습니다.​​또한 일반분양으로는 1,339세대를 제공하며 주차장에는 가구당 1.31대의 차량을 수용할 수 있도록 총 힐스테이트가장더퍼스트 1666-3915 2,333대의 여유로운 공간을 준비하고 있는데요. 이를 통해 주차난과 같은 불편함이 적어지면서 우수한 주거 여건을 제공하겠습니다.​​이와 더불어 현 구역 내에서 공급 비율이 1%로 분포되어 있는 중소형 평형대를 중심으로 공동주택을 구성하고 있어서 탄탄한 실수요층을 확보하기 유리하겠는데요. 총 6개의 타입으로 59와 70, 79와 국민평형인 전용 84m²를 설계했기 때문에 폭 넓은 선택지를 고려해볼 수 있겠습니다.​​다음으로 입지 환경을 분석해보겠습니다. 우선 이번 현장은 도마 및 변동 재개발촉진구역 내에 포함되어 있는데요. 약 2.6만여 세대가 공급되는 신 주거타운으로 대전광역시 힐스테이트가장더퍼스트 1666-3915 내에서 최대 규모를 지니고 있는 만큼 지가 상승에 큰 도움을 주겠습니다.​​실제로 해당 권역보다 적은 단지가 입주한 도안 1,2지구의 시세차익도 높게 형성되었기 때문에 우수한 가치를 확보하겠는데요. 근처엔 나노반도체국가산단 후보구역으로 지정된 교촌동이 자리 잡고 있어 미래가치도 풍부하겠습니다.​​교통 여건도 살펴보겠습니다. 힐스테이트 가장 더퍼스트는 약 1km 정도 이격되어 있는 용문역에 걸어서 15분 정도면 도착하는데요. 이를 통해 도시철도 1호선을 탑승할 수 있어 시 내외로 빠르게 진입 가능하며 서대전역에서 KTX로 연계 가능합니다.​​이 외에도 차량을 이용하실 땐 동서대로와 힐스테이트가장더퍼스트 1666-3915 유등로 등을 통해 주요 도로망을 활용하기 용이한데요. 현재 충청광역철도와 2호선 개통도 이루어지는 중이기 때문에 이후 더블 역세권을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.​​이어서 주변 인프라를 확인해보겠습니다. 현 사업지는 앞서 언급했던 복합커뮤니티 센터가 바로 앞에 설립되어 있는데요. 지역 내 원도심권에서 처음으로 도입하는 공공문화시설인 만큼 부족했던 부분을 채워주겠으며 공연장과 갤러리, 프로그램실 등도 계획되어 있습니다.​​이와 더불어 한민시장과 코스트코 등의 쇼핑몰이 2km 범위 안에 조성되어 있어서 여러 편의시설을 사용하기도 편리하겠는데요. 비슷한 거리에는 서구 인프라 밀집지도 자리 힐스테이트가장더퍼스트 1666-3915 잡고 있기 때문에 상권을 이용하기 좋겠습니다.​​이뿐만 아니라 이번 현장은 어린이공원을 통해 자연 친화적인 생활을 영위하기도 적합한데요. 유등천 산책로도 도보 약 3분 정도면 도착할 수 있는 거리인 만큼 도심 속에서도 그린 라이프를 실현해볼 수 있겠습니다.​​학군도 알아보겠습니다. 우선 가까운 위치에는 초교와 유치원이 자리 잡고 있는데요. 걸어서 5분 내외 소요되는 만큼 어린 자녀에게 안전한 도보 통학권을 제공해줄 수 있겠으며 중고교도 반경 2km 내에 설립되어 있고 둔산학원가를 통해 사교육 시설도 지원할 수 있습니다.​​이제 힐스테이트 가장 힐스테이트가장더퍼스트 1666-3915 더퍼스트의 상품성을 분석해보겠습니다. 단지 배치도를 보면 모든 동은 남향을 바라보고 있는데요. 이에 따라 준수한 채광과 일조량을 확보할 수 있겠으며 약 55%의 세대에서는 유등천 조망권도 보유하고 있습니다.​​이 외에도 동간거리를 여유롭게 설계해 최대 약 100m 간격을 두고 떨어져 있으므로 이웃 간의 프라이버시 간섭이 최소화되겠는데요. 차량이 다니지 않는 지상에는 썬큰과 어린이 놀이터, 광장 등의 조경을 설치해 공원형 단지로 완성했습니다.​​이와 더불어 힐스테이트 가장 더퍼스트의 입주민에게는 사우나와 작은도서관 및 스터디룸, 힐스 라운지와 골프연습장 및 스크린골프장, 스튜디오와 힐스테이트가장더퍼스트 1666-3915 프라이빗 영화관, 강의실 및 세탁실과 미팅룸 등의 시설이 제공되는데요. 다채로운 커뮤니티를 마련하고 있어 여가나 취미를 챙기기 좋겠습니다.​​내부 유닛 구성을 보면 전 세대는 최대 2.5m의 천장고를 도입하며 맞통풍이 가능한 4베이 판상형 구조로 설계되어 있어서 주거 여건이 쾌적하겠는데요. 59m²부터 드레스룸이 제공되므로 수납공간도 여유로우며 70제곱미터에는 현관 창고와 복도 팬트리도 추가됩니다.​​79과 84m²에는 알파룸이 적용되고 있기 때문에 본인만의 라이프 스타일에 맞게 다양한 용도로 활용하기 좋을 듯한데요. 최근 주거트렌드를 맞춰 건축되며 합리적인 조건을 내세운 아파트 힐스테이트 가장 힐스테이트가장더퍼스트 1666-3915 더퍼스트의 내 집 장만정보였습니다.​​​