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오남역 오남역 서희스타힐스 서희스타힐스 모델하우스 모집정보주거난으로 인한 탈서울 현상이 가속화되면서 인접한 옆세권 지역으로 수요가 몰리고 있습니다. 그중에서도 남양주는 서울 접근성이 뛰어난 데다 생활환경이 쾌적하고 편리해 주거 만족도가 높고, 인구 유입도 꾸준한 편인데요. 오늘은 그 중심에 자리하는 오남역 서희스타힐스 공급 관련 정보를 확인하도록 하겠습니다.소재지는 경기도 남양주시 양지리 101번지 일원이며, 총 3개의 단지로 구성된 매머드급 APT로 조성됩니다. 3개 블록의 대지면적의 합계만 142,127.00㎡에 달해 압도적인 규모를 자랑하는데요. 제2종 일반주거지역으로 상향될 예정으로, 최대 240.91%의 용적률이 적용되어 최고 31F 오남역 서희스타힐스 높이로 건설될 계획입니다.1BL부터 3BL에 걸쳐 도합 3,442세대의 입주가 예정되어 대단지 프리미엄이 기대되는데요. 전용면적은 59㎡부터 84㎡까지 선호도 높은 국민 평형을 중점적으로 공급하여 실수요가 상당할 것으로 예측됩니다. 또한 주차 대수도 넉넉한 편으로 1:1.2 이상의 비율이 보장되었으니 여유로운 이용이 가능할 듯합니다.전반적인 입지여건부터 살펴보겠습니다. 먼저 탄탄한 교통망이 눈길을 끕니다. 지난해 3월 사업지 인근에 4호선 역사가 신설되면서 지하철 이용이 굉장히 편리해졌는데요. 오남역 서희스타힐스에서 단 두 정거장만 이동하면 서울로 빠르게 접근할 수 있고, 4개 역 거리의 노원역에서 오남역 서희스타힐스 7호선 환승이 가능해 강남 진입도 수월하다 평가됩니다.수도권 주요 노선인 4호선 역사가 가까이 자리하는 만큼 역세권 프리미엄 측면에선 최적의 여건을 갖추었다 생각되는데요. 여기에 편리한 도로 인프라도 더해져 업무지구로의 출퇴근이 용이한 편입니다. 진접터널이 가깝고 세종포천고속도로, 수도권제1순환고속도로 등 광역 교통망으로 쾌속 진출입이 가능하여 시내 및 인근 지역으로 손쉽게 이동할 수 있겠습니다.우수한 학군도 이목을 집중시킵니다. 도보 3분 거리에 위치한 양지초, 병설유치원을 시작으로 반경 300m 안에 초중고 교육기관이 모두 밀집되었으며, 도서관과 학원가도 인접했는데요. 선호도 높은 원스톱 오남역 서희스타힐스 학세권이 완성되어 실수요가 끊이지 않을 것으로 예측되며, 환금성 측면에서도 이점이 클 것이라 분석됩니다.뿐만 아니라 철마산, 천마산, 국립수목원 등 천혜의 자연에 둘러싸여 쾌적성도 압도적입니다. 더불어 도보권에 하천이 흐르고, 이를 따라 체육공원, 근린공원을 비롯한 녹지들이 풍성하게 조성되어 숲세권과 공세권의 수혜를 동시에 누릴 수 있는데요. 아이를 키우는 부부부터 어르신까지 남녀노소 만족할 수밖에 없는 환경입니다.또한 오남역 서희스타힐스에서 도보로 단 3분이면 권역의 중심 상권으로 접근할 수 있는데, 대형 식자재마트부터 F&B, 약국, 편의점, 의료 인프라까지 편의시설이 부족함 오남역 서희스타힐스 없이 갖춰졌습니다. 더군다나 차량으로 약 5분만 이동하면 진접지구의 탄탄한 상업 지구까지 이용할 수 있어 이마트, 롯데시네마 등 상업시설 접근이 편리합니다.현재 입지도 우수한 편이지만, 이를 극대화할 각종 호재까지 예정되어 미래가치가 더욱 기대됩니다. 인접한 진접지구를 중심으로 대규모 주거타운이 형성됨에 따라 향후 별내, 다산, 동탄 못지않은 스케일의 신도시가 완성될 전망인데요. 인구 유입에 맞춰 정주여건이 지속적으로 개선됨에 따라 당 프로젝트 주변의 인프라 역시 대폭 확충될 것으로 예측됩니다.아울러 교통호재도 풍성한데요. 내년 상반기 8호선 연장선인 별내선 개통이 오남역 서희스타힐스 예정되어 잠실까지 소요되는 시간이 대폭 단축될 전망입니다. 더욱이 수도권 핵심 교통망으로 자리매김할 GTX-B가 신설되면 남양주시에서 용산, 여의도까지 동일 생활권이 구축된다고 해도 과언이 아닙니다.참고로 남양주시는 경기도 내에서 인구 유입이 가장 두드러지는 지역 중 하나로, 다수의 택지 개발로 인해 전입세대가 꾸준히 증가하고 있습니다. 그중에서도 오남역 서희스타힐스가 위치한 오남읍 일대는 노후주택의 비율이 높고 신규 공급이 부족하여 신축 APT에 대한 수요가 풍부한데요. 희소가치가 남다른 만큼 차익 실현 가능성이 크다 평가됩니다.또한 입지와 미래가치만 탁월한 게 아니라 오남역 서희스타힐스 단지 자체의 경쟁력도 뛰어나다 판단되는데요. 일단 조경률이 42%에 달하는 공원형 아파트답게 쾌적성부터 압도적입니다. 여유를 만끽할 수 있는 널찍한 잔디광장부터 아이들을 위한 다양한 놀이터, 넓은 산책로, 크고 작은 쉼터까지 입주민을 위한 휴식공간들이 다채롭게 조성됩니다.이러한 쾌적성은 내부 설계에서도 찾아볼 수 있는데요. 판상형 맞통풍, 2면 개방 평면 등 다양한 특화 구조들을 도입하여 실내 환기와 채광을 확보하였습니다. 더불어 모든 세대에 팬트리, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간들을 배치하여 공간을 효율적으로 활용한 점도 돋보입니다.키친은 홈바형 레이아웃으로 꾸며져 다양한 오남역 서희스타힐스 활용이 기대되며, 주방과 거실에 와이드 평면이 적용되어 개방감이 우수합니다. 또 어느 타입이든 리빙룸 옆 침실은 가변형 벽체로 설계되었는데요. 때문에 거실을 보다 여유롭게 이용하길 원하신다면 발코니 확장뿐 아니라 측면으로도 공간을 넓힐 수 있어 만족도가 높겠습니다.마지막으로 입주민 전용 커뮤니티센터에는 GX, 피트니스, 골프연습장, 도서관, 카페 등 다채로운 부대시설들이 마련될 계획인데요. 상품성, 입지, 호재 측면에서 모두 손색없는 현장이라 판단됩니다. 현재 사업승인 접수에 앞서 마지막 조합원을 선착순으로 모집 중이니 관심 있는 분들은 오남역 서희스타힐스 모델하우스에서 관련 오남역 서희스타힐스 정보를 상세히 살펴보시기 바랍니다.