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서울 그란츠 리버파크 내 살기 좋은 구로 2위로 뽑힌 곳이 바로 강동구이다. 그런 강동구에 처음으로 하이엔드 브랜드가 생기는데 이름하여 성내동 그란츠 리버파크이다.1등은 서초구인데 소득 수준이 월등히 높은 구역이며, 의료환경 및 주민 건강상태를 체크하는 건강보건 분야도 높은 점수를 차지했다. 실제로 서초구엔 상급종합병원인 강남성모병원이 운영 중이고 특화병원이나 개인병원 등 의료기관 인프라도 발달되어 있다.​강동구도 최상위권 점수를 가지고 있고 무려 강남구와 송파구보다 높은 점수를 받아 개인적으로 놀랐다. 아직 개발할 그란츠 리버파크 곳도 많은 강동구이고 대단지 아파트도 많은 강동구이기에 이렇게 새로운 아파트가 생기면 반갑다.​오늘은 성내동 그란츠 리버파크 분양가 하이엔드 입지 가점제 추첨제에 대한 포스팅입니다.성내동강동구 성내동은 강동구 남쪽에 위치한 동으로 서쪽으로 올림픽대로와 풍납동, 북쪽은 천호동, 길동과 천호대로, 동쪽은 둔촌동이 있다. 남쪽은 강동대로를 따라 방이동 올림픽공원이 위치한다.​주요 관공서들이 성내로를 중심으로 위치하며 평지에다 오래된 단독주택이 많지만 천호동에 비해 땅값이 매우 비싸다. 특이하게도 애매하게 오래된 집이라 대규모 개발이 그란츠 리버파크 예정되어 있지 않다.​성내동이지만 근처 둔촌동과 천호동이 있어 사람들이 잘못 알고 부르는 경우도 종종 있다. 중산층이 거주하여 집값은 비싸지만 서민동네(시골분위기)같은 분위기를 풍기는 특이한 지역이라 평하고 성내동 랜드마크는 노란집이라 한다. 이 랜드마크는 남자 스트리머가 거주하는 곳인데 자주 민원이 들어온다고 한다.그란츠 리버파크그란츠 리버파크는 삼성전자와 신세계가 콜라보레이션을 하고 DL이엔씨의 하이엔드 브랜드를 적용했다. 콜라보를 통해 각종 고급 서비스를 제공하며 사업설명회에 전광렬, 이완, 이필모 등 연예인들이 와 홍보했다. 그란츠 리버파크 평당 1억의 포제스한강도 연예인이 계약했다는 노이즈마케팅을 사용하는 것이다. 하지만 하이엔드라 불리는 아파트는 당연히 분양가가 높다는 것을 명심해야 한다.​그란츠 리버파크는 성내 5구역 재개발을 통해 탄생하는 주상복합단지이다. 정비사업을 통해 지어지지만 조합원이 없기에 임대세대 80세대 제외하고 모두 일반분양이 된다. 일반분양 세대수는 327세대이고 입주는 25년 4월로 예정되어 있다.저층부에는 주민센터와 어린이집, 공공도서관이 설치되고 13개 라인 중 9개 라인이 한강뷰도 가능하다. 옥상에는 탑클라우드 라운지를 설치하며 각 동마다 스카이라운지도 그란츠 리버파크 배치시킨다. 내부는 유로모빌 주방으로 이탈리아 명품 주방가구로 설치된다.또한, 삼성전자의 비스포크 에어컨과 인덕션, 냉장고, 식기세척기가 기본으로 제공된다. 이외에도 신세계푸드에서 조식도 제공하고 호텔식 어메니티 운영도 고려하고 있을 정도로 수준 높은 아파트이다. 모집공고에는 발렛파킹과 리조트멤버쉽, 비서서비스도 제공하다고 표기했다. 굉장히 아쉬운건 주차수다.입지5호선 + 8호선의 더블역세권이다. 아쉽게도 초품아는 아니지만 성내초(750m)와 도보 통학 가능한 성내중, 동신중, 영화여중, 영화여고 등이 있다. 5호선 강동역은 역세권 활성화 사업도 예정되어 있다.도로교통으론 천호대로와 그란츠 리버파크 올림픽대로, 강변북로, 수도권순환고속도로가 있어 쾌속 광역 교통망이라 평할 수 있다. 현대백화점, 이마트, 롯데시네마, 로데오거리, 광나루 한강공원, 올림픽공원 등의 상권과 공원이 잘 갖추어져 있다.​주변 C3구역 재개발로 낡은 주거지도 새롭게 변모할 것이고 천호A구역이 현재 정비구역지정되었다.청약일정※ 청약접수일 : 24년 8월 9일​※ 당첨자 발표 : 24년 8월 16일​※ 계약일 : 24년 8월 27일~29일​※ 입주예정일 : 25년 4월 예정(바뀔 수 있음)분양가강동에서 59타입이 15억의 분양가로 나왔다. 84타입은 무려 그란츠 리버파크 20억 대이다. 강동구에서 이렇게 비싼 분양가로 나온 것은 처음이고 수요자는 특이한 케이스일 것이다. ​예를들어, 결혼 생각 없고 한강뷰가 시원하게 보일 만한 곳에 가기에는 돈은 부족하지만 3~5억 정도는 신경 안 쓸 정도의 돈은 있으며 하이엔드라고 하기엔 아쉽지만 나름 고급 아파트에 살고 싶어하는 사람이 있을 것이다. 아니면, 직접 인테리어하기는 귀찮고 1~2억 더 주더라도 건설사에서 해주기를 원하며 차는 2대 이상 필요없고 프라이버시는 관심없어 지하철 타는 그란츠 리버파크 것을 선호하는 사람의 수요자도 있다.주의사항서울 및 경기도, 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자로 세대주일 경우에 청약가능하다. 서울특별시 거주자 우선공급하며 전용면적 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용된다.강동구는 비규제지역이며 분양가 상한제 미적용 아파트이다. 단, 전매제한은 1년이고 거주의무가 없고 재당첨제한도 없다.​계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 분양완료되고 발코니 확장비 등 유상옵션 가격도 고려해야 한다.이상으로 성내동 그란츠 리버파크 분양가 하이엔드 입지 가점제 추첨제에 대한 포스팅을 그란츠 리버파크 마칩니다.​공감/댓글 감사합니다.