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덕은 DMC 에일린의뜰 한강 분양가 공급정보

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작성자 Belita
댓글 0건 조회 106회 작성일 24-08-12 15:08

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덕은 덕은에일린의뜰 DMC 에일린의뜰 한강 오피스텔 분양가 줍줍​서울과 인접 수도권역의 부동산 흐름이 반등세로 돌아선 가운데 주거형 오피스텔을 찾는 발길이 증가하고 있습니다.입지가 출중하고 적절한 분양가를 기록한 경우 이런 흐름이 더 명확해지고 있는데요.오늘은 이러한 조건을 충족한다고 보여지는 덕은 DMC 에일린의뜰 한강 줍줍안내를 해드리겠습니다.​​사업지는 덕은지구 6,7블록에 위치하는데요.지하 B4층까지 내려가며 지상부는 25층 높이까지 올라가는 건물 2개동이 건립되는 사업입니다.168실 규모의 주거형 오피스텔과 근린생활시설이 함께 마련됩니다.​​당 현장은 84㎡ 단일면적으로만 설계되었지만, 소비층 니즈와 덕은에일린의뜰 취향의 다양성을 고려하여 ABCD 4가지 타입으로 나뉘어지는데요.선택의 폭이 넓어 호불호를 최소화한 것이 특징입니다.​​실내구조는 마치 아파트와 거의 흡사하다고 볼 수 있지만 광파 스마트오븐 냉장 냉동고 김치냉장고 식기세척기 등의 LG전자 오브제컬렉션을 무상 적용하여 기본 옵션으로 제공하고 있어 편의성을 높이고 초기자금부담을 덜어냈습니다.​​덕은 DMC 에일린의뜰 한강은 대형 드레스룸 펜트리공간 등을 적재적소에 배치하여 수납 효율성 강화에 주력했는데요.더불어 2면 개방형 구조를 실현하여 개방감을 높이고 조망권을 확보한 덕분에 대형 창호를 채택하여 덕은에일린의뜰 한강 리버뷰를 조망할 수 있도록 하였습니다.​​DMC 지구는 지식산업센터와 주요 중심상업시설이 함께 공존하므로 상업 편의 업무 생활 인프라를 모두 누릴 수 있는 최적의 조건을 갖춘 것으로 평가받고 있습니다.​​이런 공급유형의 경우 1~2인 소형가구보다 학령기의 자녀들과 함께 거주하는 경우가 더 많기 때문에 학군도 중요합니다.도보권역 내에 신규 신설된 초중교가 예정되어 있어서 학부모 수요자들까지도 관심을 가져볼만 합니다.​​당 현장은 한강수변공원과 인접해 있어 우수한 접근성을 자랑하는데요.리버파크 브릿지가 완공되는 시점이 도래하면 도보거리 덕은에일린의뜰 5분이면 수변공원까지 도달할 수 있게 됩니다.인근에는 월드컵공원 등의 녹지비율 높은 공간들이 다수 포진해 있어 공세권의 장점을 한 껏 누려볼 수 있습니다.​​오피스텔이 상업지구에 들어서다 보니 답답할 것이라고 염려하시는 분들이 많습니다.하지만 해당 상품은 리버뷰 조망권을 누릴 수 있으므로 배후수요층으로부터 높은 선호도를 보이고 있고, 최근 이 일대의 부동산 흐름이 완연히 회복되었기에 향후 미래가치도 뛰어나다고 보여집니다.​​덕은 DMC 에일린의뜰 한강은 지리적으로도 마포 상암 일원과 맞붙어 있는데요.단순히 행정구역상 경기도 소속이지만 덕은에일린의뜰 서울 최근접 입지에 해당하므로 인서울 라이프라 봐도 무방한 수준입니다.​​실제로도 디지털미디어시티역까지 8분, 5호선 마곡역까지 약 15분이면 도착할 수 있어서 초역세권은 아니지만 지하철역 이용하기가 수월할 것입니다.상암과 마곡 여의도까지 접근성이 우수하다는 반증인데요, 이 주변에는 주요 업무지구들이 형성되었으므로 직주근접성도 뛰어나다고 판단됩니다.​​직주근접성과 정주여건이 우수하다는 점은 많은 배후수요를 품을 수 있게 만드는데요.도로도 잘 갖춰져 강변북로 올림픽대로 자유로 가양대교 등 사통팔달 교통망이 관통하고 있습니다.이는 도심 전역과 인접 도시로 이동을 수월하게 만들어 덕은에일린의뜰 줍니다.​​당 현장은 철도망 수혜도 누릴 전망입니다.1조 8천억 수준이 투입되는 대장홍대선 호재를 누리게 되는데, 3기 신도시 부천 대장신도시에서 홍대입구까지 이어지는 신규철도 노선 덕분에 교통망 확충은 더 여유로워질 것입니다.​​이 노선은 25년도 착공식에 들어갈 계획으로 2031년 개통을 목표로 하였습니다.개통이 되는 시점에는 덕은역에서 홍대입구까지 10분이면 도달 가능하므로 우수한 접근성을 자랑하게 됩니다.​​강변북로 지하화 개발사업도 눈여겨 볼 필요가 있습니다.극심한 교통체증을 완화하고 도심 내에 녹지 비율을 높이게 될텐데요, 지상부는 스페인과 협력하여 덕은에일린의뜰 아름다운 경관을 갖춘 리오파크를 벤치마킹하였다고 합니다.​​지하화가 이루어진다면 덕은 DMC 에일린의뜰 한강 주변은 쾌적한 환경까지 갖추게 되는데요.출중한 입지와 쾌적한 주거시설로 변모되는 시점부터는 충분하고 넉넉한 시세차익을 기대해 볼 수 있을 것입니다.​​이렇듯 당 현장은 젊은 층을 필두로 한 실거주 측면에서도 우수한 강점을 가지고 있고, 다양한 개발호재를 바탕으로 한 투자가치도 출중함을 보여주고 있어서 전국적인 관심이 쏠리는 곳인데요.​​서울과 접경하였지만 경기도로 행정구역 분류가 되므로 합리적인 분양가가 책정되었다는 점도 주목해야 합니다.약 덕은에일린의뜰 7억원대로 분양가가 정해졌으므로 가격 경쟁력 또한 우수하다는 평가를 받고 있습니다.​​특히 리버뷰 레이크뷰 등의 강력한 베네핏을 가진 주거형 오피스텔들과 비교해봐도 평당 1억 2천만원 이상 낮게 책정되어 요즘 표현으로 가성비 가심비 모두가 우수하다는 인식이 높습니다.​​덕은 DMC 에일린의뜰 한강은 희소성 가득한 입지와 합리적으로 매겨진 분양가라는 장점 때문에 긍정적으로 바라보고 접근하는 배후수요층이 상당한 것으로 알려졌습니다.이에 구체적으로 알아보고 싶다면 지금 모델하우스를 통해 살펴보는 것이 줍줍 가능한 마지막 기회일 수 덕은에일린의뜰 있습니다.​​​

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