광장르엣지29 모델하우스 공급조건
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광장 광장르엣지 르엣지29 광장동 아파트 공급정보부동산시장의 최신 트렌드는 '자연친화적 주거단지'입니다. 숲세권 입지는 도심속에서 쾌적한 힐링라이프를 즐길 수 있단 자체로 삶의 질 향상을 기대할 수 있기 때문인데요. 오늘은 10년만에 광진구에 신규아파트로 공급되는 광장 르엣지29 현장을 살펴보겠습니다.당 사업지는 서울시 광진구 광장동 530-1외 1필지에 위치했으며 제3종 일반주거지역입니다. 대지면적 896.00㎡, 연면적 2,902.01㎡이며 용적률 249.91%, 건폐율 42.75%가 산정되었습니다.건물은 지하 1층~지상 16층 규모로 이루어져 총 29세대가 입주할 예정입니다. 주차시설은 29대가 수용되는 공간이 제공되며 세대당 1대씩 이용할 수 있습니다.광장 르엣지29는 최첨단 광장르엣지 시스템이 적용된 신축단지로 KT와 코맥스의 인공지능 IoT시스템을 도입했습니다. 음성인식을 통한 기기제어는 물론 IoT 문 열림 감지센서는 스마트한 생활환경을 조성합니다.이밖에도 월패드를 통해 방문자확인과 조명을 제어할 수 있으며 스마트폰과 연동된 시스템을 이용하면 엘리베이터 호출부터 세대 내 전자기기까지 관리할 수 있는 편리함이 제공됩니다. 또한 보안을 한층 강화시킨 다수 기능도 적용되어 입주민들의 안전한 생활까지 도모할 계획입니다.또한 전 타입에 무상 프리미엄 가전이 제공되어 삼성전자 비스포크 4도어 냉장고를 비롯해 김치냉장고, 그랑데 AI세탁기, 건조기, 셰프컬렉션 인덕션, 오븐레인지, 빌트인 식기세척기, 광장르엣지 무풍 천정형 에어컨 4개소 등 초기 입주자금 부담을 낮추는 것은 물론 입주민의 품격있는 생활을 위해 구성되었습니다.게다가 욕실 바닥엔 온열기능을 추가하고 고급 세면대와 샤워부스, 비데 등을 설치해 저렴한 자재로 마무리한 것이 아닌 프리미엄급 인테리어를 완성하여 호텔에서나 볼법한 실내를 선보일 예정입니다.더불어 내부는 전용면적 61, 64, 67㎡로 중형 평형대가 4가지 타입으로 구성됩니다. 내부는 대체적으로 2~3인 가구가 거주하기 좋은 환경으로 조성되며 침실 3개, 화장실 2개, 거실, 주방 등으로 설계됩니다.일부세대는 특별한 공간인 테라스를 제공하여 유용하게 활용할 수 광장르엣지 있으며 방향과 층에 따라 아차산뷰 조망까지 기대할 수 있습니다. 세대마다 주방과 이어진 다용도실은 히든 수납공간으로 사용하기 좋습니다.특히 남향위주로 배치된 단지는 풍부한 채광이 장점이며 2면 창문이 설치된 거실은 개방감까지 뛰어납니다. 또한 침실과 안방의 다소 이격된 거리는 세대원간 사생활을 존중할 수 있는 환경이 제공됩니다.이어서 광장 르엣지29 단지가 갖춘 교통환경은 도보권 내 5호선 광나루역, 2호선 강변역, 구의역, 아차산역 등이 위치해 총 4개 노선을 이용할 수 있는 우수한 역세권 입지를 갖췄습니다. 특히 수도권에선 역과의 거리마다 프리미엄 광장르엣지 시세가 붙기 때문에 매우 중요한 요소로 평가되고 있는데요.이밖에 다수 버스노선도 있으며 자차이용시 사업지는 광나루로와 워커힐로 교차지점에 위치하고 있어 강변북로, 올림픽대로, 영동대교, 천호대교 등 주요 도로망에 신속한 진출입이 가능합니다.따라서 시내 이동이 편리한 쾌속교통망을 통해 주요 업무지구까지 20분 내 진입이 가능해지는 직주근접성까지 높이 평가될 예정이라 워라벨이 중요한 직장인에겐 큰 메리트로 작용될 전망입니다.다음 뛰어난 생활인프라는 사업지 인근에 롯데백화점이나 스타시티몰과 같은 대형 복합 쇼핑센터가 위치해 몰세권 및 백세권 입지를 누릴 수 있습니다. 게다가 대학가 중심으로 활발한 광장르엣지 상권이 밀집된 건대로데오거리도 가까워 여가 및 문화생활을 도모할 수 있습니다.또한 건국대학병원도 인접해 양질의 의료서비스를 제공받을 수 있습니다. 이렇게 다채로운 인프라 뿐만아니라 녹지가 풍부한 어린이대공원부터 한강변, 아차산 생태공원 및 체육공원, 구의 야구공원 등이 위치해 도심속에서 쾌적한 힐링공간까지 만끽하기 좋습니다.광장 르엣지29는 우수한 교육환경도 갖췄습니다. 학령기 자녀를 둔 학부모 수요자의 관심이 높다는 양진학군을 품고 있기 때문인데요. 양진초,중교부터 대원외고, 광남고로 이어지는 명문학군지를 자랑하고 있어 특목고 진학률이 높아 자녀에게 수준높은 면학분위기를 제공합니다.뿐만아니라 다양한 학원가가 밀집된 지역과 인접하여 광장르엣지 사교육시설도 편리하게 접근할 수 있는 여건도 마련됩니다. 이렇게 우수한 교육여건은 부동산시장에서 높은 비율을 차지하는 3040세대 수요층에게 프리미엄 요소로 작용되기도 합니다.아울러 사업지는 품고 있는 개발호재도 풍부한데요. 한진중공업과 신세계프라퍼티가 공동으로 진행하는 동서울터미널 재생사업은 지상에 있는 터미널을 지화하하는 계획입니다. 따라서 관광, 호텔, 상업, 업무가 결합된 복합단지를 만들어 광진구 동서축을 활성화할 전망입니다.해당사업으로 인한 사업지 일대는 동북권 핵심 중심지로 떠오를 예정이며 해당권역의 지역경제활성화를 도모하고 부동산 가치상승에도 큰 영향을 끼칠것으로 기대하고 있습니다. 이밖에도 구의역 KT부지에 대규모 복합사업도 진행중이라 광장르엣지 완공시 관내 인프라가 획기적으로 강화될 예정입니다.현재 사업지는 반경 8km내 강남업무지역부터 잠실 국제교류복합지구, 성수IT밸리 등이 자리잡은 직주근접의 최적화된 위치로 풍부한 배후수요를 품고있다고 평가됩니다. 특히 임대수요 확보도 기대하기 좋은 곳이라 투자수요층의 관심도 높게 형성되었습니다.지금까지 광장 르엣지29 신축아파트 공급소식을 살펴보았습니다. 서울에서 좀처럼 만나보기 힘든 황금입지에 자리잡는 만큼 많은 관심을 받고 있는 신축 아파트인데요. 이 일대는 각종 지역 개발계획이 활발히 진행되고 있어 미래가치까지 높게 평가되고 있습니다. 홍보관은 광진구 자양로 인근에 위치하고 있어 상기내용을 참고하셔서 직접 방문해보시길 광장르엣지 바랍니다.
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