강동 그란츠 리버파크 일반분양! 청약 일정과 시세차익 확인
페이지 정보
본문
안녕하세요~ 강동 그란츠 리버파크 찐천재A입니다 :)강동구에 초호화 프리미엄 단지인 그란츠 리버파크가 분양할 예정입니다. 이 단지는 강동역과 천호역 사이의 천호대로에 위치하고 있는데요. 이 단지는 한강뷰, 단지 내 인프라(삼성스토어, 스타벅스) 등으로 최고급 프리미엄 아파트로 지어지고 있습니다. 한강뷰, 지하철 연결단지내 고급 인프라 등프리미엄 아파트강동 그란츠리버파크단지개요강동 그란츠리버파크는 서울시 강동구 성내동 15번지에 위치하고 있습니다. 지도상으로 보면 강동역(5호선)과 천호역(5호선, 8호선) 사이의 천호대로에 위치하고 있습니다. 이 단지는 총 407세대입니다. 이 중에서 강동 그란츠 리버파크 327세대가 일반분양 물량입니다. 이 단지는 새로 지은 단지로 조합원 물량은 없고, 일반분양 물량을 제외하고는 임대물량 입니다. 이 단지에 대한 승인을 받을 때 용도지역 상향에 따른 공공기여로 임대주택과 도로, 지역필요시설 등을 제공하기로 했었습니다.평형은 36m2, 44m2, 59m2, 84m2, 104m2, 108m2, 113m2, 180m2로 소형평수부터 대형평수까지 다양하게 분포되어 있습니다.프리미엄 아파트 특징이 아파트의 이름은 그란츠리버파크인데요. 그란츠(GRANZ)가 최고급 프리미엄을 의미하는 단어라고 합니다. 이 단어가 지니고 있는 강동 그란츠 리버파크 뜻을 살펴보면, 이 단지를 왜 프리미엄으로 브랜딩했는지 알 수 있습니다.Greate view: 천호대로, 도심, 한강을 바라볼 수 있는 뷰Landmark: 천호대로의 랜드마크Abundant infra: 지하연결통로로 이어지는 백화점, 지하철, 마트Noble opportunity: 일반분양 물량으로 로열층 제공Zenith of value: 천지개벽 중인 강동에 핵심 가치를 누림즉. 이 단지는 그란츠리버파크라는 이름대로 멋진 뷰와 편리한 인프라로 이 지역의 랜드마크 단지가 되겠다는 포부를 갖고 있습니다. 강동 재건축, 재개발강동구는 지금 재정비 강동 그란츠 리버파크 사업이 한참입니다. 천호대로 인근으로 재개발과 재건축 사업이 진행중이고, 이 사업이 완료되면 8천세대 규모의 동네가 될 것입니다. 강동구 재개발/재건축 추진 중인 이 지역 일대는 잠실과 가깝고, 강남과 접근성도 좋아서 입지적인 면에서는 좋은데요. 그동안 개발이 늦어지면서 동네가 노후화되어 선호하는 주거단지는 아니었습니다. 하지만 이번에 동네가 전체적으로 재정비되면 다시 주목받게 될 동네가 될 것입니다.그 중에 하나인 그란츠리버파크는 종상향과 용적률을 높여서 42층 규모의 주상복합이 되는 강동 그란츠 리버파크 것입니다. 이 단지는 루프탑가든, 삼성IoT 시스템, 지하연결통로로 지하철역 연결 등으로 고급화를 추진했다고 합니다. 교통호재(GTX-D)그란츠리버파크는 5호선 강동역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 아파트입니다. 그리고 이 강동역에 GTX-D가 들어올 예정입니다. GTX-D는 Y자 노선으로 삼성역에서 팔당방향과 원주 방향으로 나누어지는데요. 팔당 방향 노선이 강동역과 연결될 예정입니다.GTX-D가 들어오면 강동역에서 잠실역까지 1정거장, 삼성역까지 2정거장, 강남역까지 3정거장입니다. 강남 접근성이 획기적으로 좋아지겠죠? ㅎㅎGTX-D 노선에 대해서는 예전에 자세하게 포스팅한 강동 그란츠 리버파크 내용이 있습니다. 필요하신 분은 아래 포스팅을 참고 부탁드립니다 :)[(참고)GTX-D 정리 포스팅]안녕하세요! GTX-D의 Y노선에 대해 이런저런 말이 많은 것 같아요. 정말로 GTX-D Y노선이 진행되...강동역에 들어오는 GTX-D 노선분양가평당 4,000만원~4,500만원(예상)아직 분양공고가 나오지 않아 정확한 분양가는 알 수 없지만, 개인적인 생각으로는 평당 4,000만원~4,500만원 정도가 될 것 같습니다. 프리미엄 브랜드를 달고 나오는 만큼, 분양가가가 저렴하지는 않을 것 같다는 생각입니다. 평단가가 4,000만원일 경우 분양가는 25평 10억원, 강동 그란츠 리버파크 34평 13.6억원, 40평은 16억원입니다.평단가가 4,500원일경우 분양가는 25평 11.25억원, 34평 15.3억원, 40평은 18억원입니다. 분양일정24년 4월~5월강동 그란츠리버파크의 분양은 올해 4월이나 5월에 진행될 예정입니다. 분양홈페이지도 완성되었고, 사업설명회도 진행할 예정인데요. 4월 1주차, 2주차, 3주차 주말에 계속 사업설명회가 있습니다. 관심있으신 분들은 다녀와도 좋을 것 같네요 :)사업설명회 일정까지 생각해보면 24년 4월보다는 5월에 분양할 가능성이 더 큰것 같긴 합니다.찐천재A 투자의견강동구는 현재 재개발/재건축이 한참입니다. 위치적으로는 강남과 가깝고 주변에 강동 그란츠 리버파크 대형병원(아산병원)도 있기 때문에 좋아보이는데요. 재개발/재건축까지 완료되고 나면 입지가 한층 더 좋아질 것으로 보입니다.그 중에서도 그란츠리버파크는 프리미엄 주상복합으로 지어지는데요. 중상층 이상의 일부 세대들은 한강뷰도 가능하다고 합니다. 아직 분양가가 나오지 않아서 정확하게 판단하기는 어렵습니다. 하지만 분양가가 4,500만원 이상으로 나온다면 크게 매력이 없을 것 같기도 합니다. 세대수가 작고, 주상복합이라는 점, 브랜드가 조금 약하다는 점 등을 모두 고려하면 비싸게 분양 받을 필요는 없어보입니다.
강동 그란츠 리버파크- 이전글제기동 출장마사지 24시 제대로 된 안마로 관리받고 싶다면!! 24.08.15
- 다음글PPT 표지 디자인 워드아트 타이틀 만들기 24.08.15
댓글목록
등록된 댓글이 없습니다.