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천안더샵신부센트라 엄궁더샵 모델하우스 모델하우스 공급분양시장에서 신축 아파트나 신도시가 선호되는 이유는 현대적인 설계의 편의성뿐만 아니라, 체계적인 도시 계획으로 인프라가 잘 갖춰져 개발에 따른 시세 상승 가능성도 높기 때문인데요, 관련하여 천안더샵신부센트라 아파트 분양소식을 전해드리겠습니다.천안시 동남구에서 포스코이앤씨가 개발하는 본 프로젝트는 신부동의 293번지 일원을 상세 주소로 합니다. 천안의 발전 가능성이 높은 지역에 위치하고 글로벌 건설사의 기술력이 집합돼 주거와 투자 가치 모두를 겸비한 이상적인 선택지로 부상하겠습니다.8,359.59평의 대지에 짓는 건축물은 1,646.50평이고 총 연면적은 28,708.66평으로 나타납니다. 엄궁더샵 모델하우스 236.20%의 용적률과 19.65%의 건폐율이 적용되어 공간의 효율성과 주변 경관과의 조화를 동시에 추구합니다.구조물은 지하의 2층부터 최고 23층까지 총 9개 동으로 이루어지고, 총 592세대가 2025년 6월의 입주를 기다리고 있습니다. 주차장은 726대로 구획하여 세대당 1.22대씩 배정되니 차량의 이용과 보관에 편리하겠고요, 근생 2대는 별도입니다.공급평형은 전용 59/84/101/150㎡로 다양합니다. 세대수는 59A-B타입이 각 87과 15세대, 84A-C타입이 각 83과 242, 121세대로 주력 평형이고요. 101타입은 40세대, 150타입은 4세대로만 이뤄집니다.천안더샵신부센트라 유닛에서 주력을 이루는 타입 위주로 세심하게 엄궁더샵 모델하우스 들여다보겠습니다. 84B타입은 2면 개방형에 LDK 구조를 채택하여 기존의 타워형 유닛들이 겪던 채광과 환기의 문제를 개선하고 개방감을 증대시킴으로써 쾌적한 환경을 조성합니다.3룸 2바스 중 안방은 일반 84타입보다 넓게 설계되어 사용 효율을 극대화하였고요. 디자인월이 적용된 거실의 대형 아트월과 간접조명, 프리미엄 키친에 전동형 상부장과 디자인후드, 쇼룸형의 장식장을 설치하여 고급스러운 분위기를 연출하였습니다.84C타입은 4BAY의 판상형 구조로 사계절 내내 균일하고 풍부한 자연광과 통풍을 제공하겠습니다. 주방은 맞통풍을 극대화하기 위해 창의 배치에 특별한 주의를 기울였고 엄궁더샵 모델하우스 ㄷ자 형태로 설계해 후면 발코니와 직접 연결되도록 하여 동선을 최적화합니다.또 특화된 알파룸은 주방과 인접하고 자녀방과 마주 보게끔 배치해 가족 간의 상호작용을 증진시킵니다. 더욱이 전 평면에서 수납력을 높이고자 설치한 드레스룸과 현관 펜트리에는 환기창을 들여 내부의 쾌적함을 유지하고 습기 피해를 예방합니다.천안더샵신부센트라 지상에는 왕벚나무와 메타세콰이어, 이팝나무 등으로 꾸린 산책로가 조성돼 365일 아름다운 꽃과 나무를 즐기겠고요. 산수정원, 페르마타가든, 웰컴가든, 팜가든 외 더샵필드, 바닥분수와 물놀이터, 주민운동시설도 갖춰집니다.커뮤니티 스포츠존은 스크린과 GDR골프연습장, 피트니스, 엄궁더샵 모델하우스 GX룸과 필라테스, 코인세탁실이 완비되었고요. 에듀존에는 작은도서관, 북카페, 독서실 외 키즈하우스와 시니어하우스, 게스트하우스까지를 포함하여 전 연령층의 요구를 충족시킵니다.사업지가 자리한 신두정지구는 사실상 구도심 권역으로, 기존에 존재하던 편의성들을 그대로 유지하면서도 약 1만 세대를 수용하는 신흥 주거지로 급부상하고 있는데요. 브랜드 아파트들을 주축으로 새로운 공급이 활발하여 주거 여건들이 대폭 개선됩니다.우선 자연환경을 살펴보면 단지 인근에 자리 잡은 큰매산, 도솔광장, 천호지공원, 성성호수공원, 천안천변길, 그리고 천안축구센터는 주민들에게 쾌적하고 건강한 일상을 가능하게 하는데요. 주거지 바로 엄궁더샵 모델하우스 가까이에서 이 혜택을 고스란히 누려볼 수 있겠습니다.생활의 편의성을 극대화하는 시설도 즐비합니다. 천안시청, 경찰서, 119센터, 우체국을 비롯해 신세계백화점, 이마트, 롯데마트, 농수산물도매시장, 코스트코가 있고요. 신부문화거리와 메가박스 외 단국대병원과 대전대천안한방병원도 가깝습니다.천안더샵신부센트라 단지에서 500M 거리에 천안신부초가 개설되어 안전한 도보 통학이 가능하고요. 북일고와 북일여고 등 구역 명문 학교들이 인접한 우수 학군입니다. 또 단국대와 상명대, 호서대, 백석대까지, 학령기 자녀를 둔 가정에 이상적입니다.또 삼성, LG와 같은 대기업 산업단지가 인접해 탁월한 이점을 누리는데요. 삼성SDI 엄궁더샵 모델하우스 및 천안제2, 제3산업단지와 가까운 위치는 워라밸을 추구하는 직주근접의 장점을 제공하므로 근로자들의 출퇴근시간을 줄이고 일상의 편리성을 증대시키겠습니다.한편 충남 동북부에 위치한 천안시는 경기와 충북에 가까워 수도권과 지방을 잇는 중요한 교통 거점입니다. 초고속 교통망으로 전국 각지로의 빠르게 접근하는데요. 단지와 맞닿은 삼성대로, 동서대로를 통하면 각종 산단으로 빠른 출퇴근이 가능합니다.이와 더불어 1호선 두정역이 가깝고 KTX와 SRT가 정차하는 천안아산역에 쉽게 도달합니다. 또 차량 이용 시에는 경부고속도로와 논산천안고속도로의 천안IC를, 대중교통을 이용할 경우 천안종합버스터미널과 엄궁더샵 모델하우스 고속버스터미널에서 광역적 이동이 간편합니다.향후 교통과 경제 발전에 핵심적인 호재도 예정됐습니다. 북일로의 개통이 임박해 여건이 크게 개선될 전망이며, GTX-C노선의 연장도 추진 중입니다. 또한 단국대 캠퍼스와 함께 산학연 혁신클러스터가 조성되면 기업 및 연구소 유치를 통해 1천 명 이상의 신규 고용 창출이 기대됩니다.천안더샵신부센트라 아파트는 모든 생활 편의시설을 갖춘 신주거 타운의 중심에서 더샵 브랜드가 완성하는 고품격 단지로서의 미래가치가 높습니다. 예견된 분양가 상승을 고려할 때 하루 빨리 선점하는 것이, 투자나 실거주 엄궁더샵 모델하우스 모두에 합리적일 것입니다.#천안더샵신부센트라모델하우스