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울산광역시 번영로 하늘채 라크뷰 남구 야음동 363-1번지 일원에 조성되는 번영로 하늘채 라크뷰 아파트의 8월 분양 정보를 살펴보겠습니다.​번영로 하늘채 라크뷰는 야음동 노후주택지에 들어서는 803세대 규모의 일반분양 아파트로 도심 생태호수공원인 선암호수공원을 가까이 접하고 있구요. 미포국가산단으로 출퇴근이 편리한 직주근접 환경과 도시철도 2호선 트램(예정) 호재로 관심을 받고 있습니다.공급 개요번영로 하늘채 라크뷰 아파트는 지하 2층 ~ 지상 30층, 번영로 하늘채 라크뷰 8개동 803세대 규모로 조성되며 입주시기는 2027년 8월 이후가 될 것으로 보입니다.​선호도 높은 전용면적 84㎡ 타입이 700세대로 전체의 87%를 차지하고 있구요. 59㎡ 24평형부터 127㎡ 51평형 펜트타입까지 다양하게 구성되어 있고 테라스하우스, 3면 개방 발코니 등 특화 설계를 선보일 예정입니다.2종 일반주거지역으로 건폐율 51.14%, 용적률 241.42%가 적용되었구요. 주차대수는 1103대로 세대당 1.37대 수준으로 계획되었습니다.입지 번영로 하늘채 라크뷰 환경도시철도가 없는 울산광역시는 트램 1호선부터 4호선까지 순차적으로 건설해나갈 계획입니다. 트램 1호선은 태화강역과 신복로터리를 연결하는 노선으로 지난해 타당성 재조사를 통과한 이후 2026년 착공, 2029년 개통을 목표로 추진되고 있습니다.1호선 확정에 이어 곧바로 착수한 트램 2호선은 북울산역과 야음사거리를 연결하는 13.69km 노선으로 사업기간 단축을 위한 사전 타당성 용역이 진행되고 있는데요.​도보 거리에 위치한 야음사거리에 번영로 하늘채 라크뷰 트램역이 들어서면 유동인구 증가와 함께 주거환경이 개선되고, 번영로사거리에서 1호선과 연계해 도심의 풍부한 인프라를 편리하게 이용할 수 있을 것으로 전망됩니다.울산광역시 남구 수암로318번길 24 일원홈플러스, 번개시장 등 편의시설이 지근거리에 있고 롯데마트, 이마트는 차량 10분 정도면 이용할 수 있습니다. 교육 시설로는 도보 통학이 가능한 선암초등학교와 야음중학교, 신선여고, 대현고 등이 가까운 거리에 위치하고 번영로 하늘채 라크뷰 있습니다.ⓒ 리얼티그램번영로 하늘채 라크뷰가 마주하고 있는 선암호수공원은 선암댐과 저수지를 2007년 생태호수공원으로 조성한 것인데요. 산책로를 따라 야생화단지, 장미터널, 자연학습장, 수생생태원, 피크닉광장 등이 있어 다양한 여가활동을 즐길 수 있어 지역명소로 자리잡고 있습니다.단지가 위치한 곳은 선암댐 아래쪽으로 기준층 이상 일부 세대에 한 해 호수조망이 가능할 것으로 보이구요. 인접한 B-14 재개발지구는 IS동서가 에일린의뜰 번영로 하늘채 라크뷰 1500여 세대를 공급할 예정입니다.​단지 앞 산업로는 다수의 대기업이 입주해있는 미포국가산업단지, 온산국가산업단지 등으로 빠르게 연결돼 직주근접 환경을 제공하며 탄탄한 배후수요를 흡수할 수 있을 것으로 보입니다.분양 일정번영로 하늘채 라크뷰의 입주자모집공고 예정일은 8월 16일입니다. 일정 변경이 없다면 이날을 기준으로 청약 신청자의 나이, 지역 우선 등 자격조건을 판단하게 되겠구요. 모델하우스 위치는 남구 달동 번영로 하늘채 라크뷰 1271-6번지로 8월 23일 오픈할 예정입니다.분양에 앞서 신청 접수를 진행하는 기관추천 특별공급에 73세대(예비 500%)가 배정되어 있습니다.​울산광역시 장애인 특별공급의 경우 과거 당첨이력이 없는 무주택세대구성원인 장애인이면 8월 13일 까지 주소지 주민센터를 방문해 신청할 수 있구요. 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모부양 특별공급 배정 물량은 입주자모집공고가 나와야 확인 가능합니다.청약 자격입주자모집공고일 기준 울산광역시 및 부산광역시, 경상남도에 번영로 하늘채 라크뷰 거주하는 만 19세 이상을 대상으로 공급합니다. 울산 1년 이상 거주자는 해당지역, 1년 미만 및 부산·경남 거주자는 기타지역으로 청약 가능하구요.​청약통장 가입기간 6개월 이상, 거주지역(주소지) 기준 면적별 예치금을 충족하면 1순위 자격으로 청약할 수 있습니다.59·84타입은 가점제 40% 및 추첨제 60%를 적용하고, 96·110·127타입은 추첨제로 당첨자를 선정하게 되겠구요. 분양권 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월을 번영로 하늘채 라크뷰 적용받습니다.