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평택 평택 브레인시티 중흥s클래스 브레인시티 중흥s클래스 아파트 공급조건부동산 가격이 상승 전환하면서 청약 시장이 다시 뜨거워지고 있습니다. 그만큼 시장 전망을 긍정하는 수요층이 증가하고 있다는 것으로 당연히 호재 지역들에 대한 관심도 높아지는 추세입니다. 이에 대표적 반세권 입지인 평택 브레인시티 중흥s클래스 모델하우스를 살펴보겠습니다.경기도 평택시에 공급되는 본 공동주택은 약 1,460,000평 규모의 산업단지 내 조성되는데요. 권역 내 주거 용지가 16.31%에 불과해 일찍부터 산단 배후 주거지로 주목돼 왔습니다. 부지는 장안동 64-2번지 일원에 자리하며 대지면적 평택 브레인시티 중흥s클래스 27,900여 평, 연면적 98,197평 규모입니다.해당 아파트 단지는 지하 2층 ~ 지상 35층 높이의 16개 동으로 구성되는데요. 전용면적 59형과 84형의 5개 주택형으로 1,980세대가 공급되는 대단위 규모입니다. 최근 트렌드에 따라 건폐율은 14.66%로 낮게 설정되었고요. 입주는 2027년 2월 예정이며 주차장은 전체 2,735대를 수용할 계획입니다.평택 브레인시티 중흥s클래스 APT는 남향 위주 배치와 이격을 넓힌 동 간 거리, 그리고 잔디마당, 청류원, 어린이 물놀이터와 같은 특화 설계를 도입해 아이 키우기 좋은 평택 브레인시티 중흥s클래스 쾌적한 단지 환경을 조성합니다. 아울러 다양한 수목이 식재될 테마 나무원을 비롯해서 풍성한 녹지를 계획하고 있습니다.아울러 볼거리와 즐길 거리 많은 공동주택 환경을 제대로 누리도록 1층 필로티 구조를 채택하고 있는데요. 덕분에 저층 세대의 외보 노출 우려가 없고 보행 편의도 충족될 듯 보입니다. 세대 내부는 4베이 판상형과 2, 3면이 개방된 타워형 구조로 우수한 개방감이 예상됩니다.주력 평형대는 1,051세대가 공급되는 84A형으로 거실과 침실이 전면을 바라보는 4BAY 형태인데요. 구조적으로 채광 평택 브레인시티 중흥s클래스 유입이 유리할 뿐 아니라 키친 창이 있는 주방까지 공간이 연결돼 쾌적한 맞통풍이 가능합니다. 넓게 트인 공용 공간 덕분에 실내에서 조경을 조망하기도 좋습니다.주방은 가사 활동에 용이한 와이드 형 구조이며 양쪽으로 세탁실과 펜트리를 접했습니다. 때문에 원스톱 가사가 가능하고 주방에서 쓰이는 각종 용품 수납도 쉬워 보입니다. 옵션을 통해 아일랜드 테이블을 비롯해서 특화형으로 꾸며볼 수도 있으며 우물천장과 간접 등 설치도 가능합니다.평택 브레인시티 중흥s클래스 공동주택의 드레스룸은 비슷한 평형의 타 평택 브레인시티 중흥s클래스 사업지와 비교할 때 상당히 넓게 구획되어 많은 양의 의류를 수납하기에 용이하고 환기도 쉽습니다. 파우더룸은 동선 및 사용 편의를 고려해 욕실과 마주 보게끔 자리 잡았고 통상 전면에 위치한 실외기실은 다용도실 후면에 설치됩니다.커뮤니티 시설인 클래시안 센터에는 실내 골프연습장과 입주민의 다양한 활동을 지원하는 공간들이 구현될 예정입니다. 다채로운 스포츠를 즐길 수 있는 실내 체육시설과 피트니스, GX 룸 등이 그것인데요. 이와 함께 독서실, 라운지 등도 구성될 계획입니다.제2의 고덕이라고 지칭되는 평택 브레인시티 중흥s클래스 당 권역은 교육과 문화, 산업이 공존하는 자족형 도시로 조성될 예정인데요. 현장은 다양한 편의시설이 입점할 중심 상업 지구와 인접해 풍족한 인프라 환경을 누릴 듯 보입니다. 아울러 대형마트, 영화관 등의 유통,문화시설도 인접해 있습니다.게다가 삼성 캠퍼스와 가깝고 송탄 및 칠괴 일반산단, 종합 물류 단지 등이 인접합니다. 권역 내 확보된 산업용지가 약 36%에 달한다는 점을 감안하면 직주근접성이 뛰어난 배후 주거지의 역할을 할 수 있는데요. 그만큼 수요 확보에 용이할 평택 브레인시티 중흥s클래스 것으로 판단됩니다.2030년에는 평택 브레인시티 중흥s클래스 APT 인근에 아주대 병원도 신설될 예정이라 탄탄한 의료 기반도 갖추게 되고요. 학군을 볼까요? 먼저 사업지 주변으로 초등학교 3 곳과 각각 1개 소의 중고등학교가 설립될 계획이고 동측으로는 카이스트 캠퍼스를 연접하게 됩니다.2025년 개교할 카이스트 캠퍼스는 삼성전자와의 협약을 통해 반도체 전문 인력을 양성한다는 계획인데요. 이에 더할 나위 없이 우수한 학군을 누릴 수 있고 그에 따른 수요 증가도 예상해 볼 수 있겠습니다. 관련 평택 브레인시티 중흥s클래스 종사자들 역시 주거를 필요로 하는 만큼 배후 수요층을 형성할 것으로 보입니다.교통망을 보겠습니다. 평택 중흥s클래스 남측의 송탄 IC와 안성 JC를 통해 펑택제천고속도로로 진입 가능하며 경부고속도로도 이용할 수 있습니다. 또한 1호선 서정리역과 지제역 이용도 가능하고요. 덕분에 SRT는 물론 향후 연결될 수원 발 KTX까지 트리플 교통망을 형성하게 됩니다.삼성 캠퍼스와의 연결도로도 신설될 예정이고요. 이러한 내용만 보더라도 평택 브레인시티 중흥s클래스 APT에 대한 가치 전망이 가능할 듯싶은데요. 반세권의 직•간접적 수혜가 평택 브레인시티 중흥s클래스 예상되는 현장이니 자세하게 살펴보시기 바랍니다.​