이천 부발역 에피트 분양가 모델하우스 청약 분석
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경기도 부발역 에피트 이천시 부발역 인근 청약 단지가분양 시작합니다.이천에 오랜만에 분양단지가 나오네요.한번 자세히 알아볼까요?개요대지 위치 : 경기도 이천시 부발읍 아미리737-6번지건축규모 : 지하4층 ~ 지상 35층 7개동 입니다.세대수 부발역 에피트 : 671세대 오피스텔 32실아파트 84타입 오피스텔 94타입 111타입입지이천 부발역 에피트 입지입니다.SK하이닉스 바로 앞 단지에 위치해있으며 부발역역세권 단지입니다.경강선 KTX중부내륙선, GTX D(예정)반도체선,동탄부발선 등 광역 교통 호재가 부발역 에피트 있습니다.인근 아미지구 남단지구 북단지구 가좌지구1만세대 주거타운으로 변화 예정입니다.경기도 이천시 부발읍 아미리 산123-1이천 부발역 에피트 모델하우스모델하우스 위치는 경기도 이천시 부발읍 아미리682-5번지 입니다.꼭 청약 하시기전 모델하우스 부발역 에피트 들르셔서내부구조나 단지배치를 상세히 살펴보고판단하시길 바랍니다.이천 부발역 에피트 분양가84타입 단일평형이나타입별 구조 4가지가 있습니다.84A타입6.2억84B타입6.08억84C타입6.25억84D타입6.14억중도금 이자후불제전매제한6개월이천 부발역 에피트 평면도평면도 구조는 큰 특이사항은 없고84 A타입 C타입은 4베이 판상형B 부발역 에피트 타입 D타입은 타워형 구조로무난한 구조를 가지고 있습니다.단지배치를 보시면 동간 간격이 넓어서시야방해받지 않는 구조로 되어있네요.이천 부발역 에피트 주변시세 및 분양가분석이천 부발역 에피트 바로 옆에 같은 부발역 에피트 입지인단지를 비교 해보겠습니다.현대성우오스타1단지 입니다.84타입 4.1억으로 최저가 매매 나와있습니다.전세가 3.5억으로 2개 밖에 매물이 없네요.이천 부발역 에피트 분양가와 2억정도 차이로저렴하게 나와있고 년식차이가 15년 이상차이나니 이해가 되는 부발역 에피트 가격대입니다.현대성우오스타2단지입니다.2010년식이고현재 84타입 최저가 4.65억 부터 나와있습니다.전세가도 3.7억부터 나와있네요.년식차이와 브랜드 구조 단지 규모를 생각하면1.5억정도 분양가 차이가 적당한 것으로 보입니다.단지수에 비해 전세가 많이 없네요.나름 합리적인 분양가로 부발역 에피트 나온듯하나수요가 많은 지역이 아니라서 경쟁률이 어떨런지궁금하네요.인근 이천롯데캐슬센트럴페라이즈스카이는 현재고분양가로 미분양상태인데 그보단 저렴하고역세권단지이나 주거형성이 조금덜되어 높은 경쟁률을 보일거같진 않습니다.이상으로 이천 부발역 에피트 분양가모델하우스 청약 분석해보았습니다.감사합니다.
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