광장르엣지29 모델하우스 공급안내
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광장르엣지29 광장르엣지 모델하우스 공급안내광장르엣지29는 서울시 광진구 광장동 일대에 공급되며 지하 1F, 지상 16F 규모로 갖춰지며 총 29세대 입주를 앞두고 있습니다. 대지면적이 869.00㎡, 연면적 2,902.01㎡, 용적률 249.91%, 건폐율은 42.75%입니다.주차는 총 29대를 수용하게 되므로 가구당 1대씩 이용할 수 있습니다. 전용면적은 61~67타입으로 형성되며 총 4개의 유닛으로 나뉘어 갖춰집니다. 최첨단 시스템이 갖춰진 단지로서 KT와 코맥스만의 인공지능 IoT 시스템이 도입됩니다.음성인식을 통해 월패드, 현관 카메라 등을 조절하게 되므로 스마트한 광장르엣지 환경을 만듭니다. 보안이 강화되었기에 입주민이 안정적인 생활을 누리도록 도모합니다. 그리고 무상 프리미엄 가전이 제공되므로 비스포크 냉장고, 김치냉장고, 세탁기, 건조기, 무풍 천정형 에어컨 등이 제공되어 입주 자금 부담을 낮춰줍니다.혁신적이면서도 실용적이며 품격 있는 생활을 즐길 수 있게 제공합니다. 내부는 61, 64, 67타입으로 중형타입이 갖춰지는데 2~3인 세대가 거주하기 편리한 타입으로 갖춰집니다.일부 세대만 특별한 테라스가 형성되어 활용해 볼 수 있고 방향, 층에 따라서 아차산 뷰 광장르엣지 조망권도 선점할 수 있습니다. 다양한 개발 호재와 다 세권 인프라를 갖춘 단지로서 매력이 넘칩니다.광장르엣지29가 갖춘 교통환경은 도보권에서 5호선 광나루역, 2호선 강변역, 구의역, 아차산역 등을 이용할 수 있는 역세권 프리미엄을 갖췄습니다. 역세권이라는 점에서 프리미엄 시세차익을 충분히 누릴 수 있어 미래가치 상승에도 큰 영향을 줄 것으로 전망합니다.이는 서울 외에 타지역까지 접근하기 좋은 교통환경을 지니고 있기에 편리하게 이동할 수 있습니다. 그리고 다수 버스노선, 자차 광장르엣지 이용 시엔 광나루로, 강변북로, 올림픽대로 등 주요 업무지구와 연결된 도로망까지 갖춰져 있으니 신속히 출퇴근할 수 있습니다.그러니 광장르엣지29는 직주근접 성이 뛰어나 배후 수요 확보도 용이합니다. 주요 업무지구까지 20분이면 도착할 수 있어 워라밸을 중시하는 직장인에게는 매우 큰 메리트로 형성되어 배후 수요 확보도 용이합니다.롯데백화점, 스타시티몰 등의 대형 복합 쇼핑몰, 백화점 등이 갖춰져 있으니 몰세권, 백세권 프리미엄도 함께 누립니다. 터미널과 대학병원도 이용하기 쉽도록 형성되어 있으니 광장르엣지 의료혜택도 제공받게 됩니다.다양한 생활 인프라만 아니라 아차산, 어린이대공원, 한강 등 도심과 자연이 어우러져 도심 속에서 쾌적한 힐링 라이프를 누리기 좋습니다. 일부 세대긴 하지만 한강조망권, 아차산 조망권을 품은 단지로서 요즘 트렌드를 적극 반영한 자연 친화적 단지입니다.또한 우수한 교육환경도 형성되어 있는데 교육 환경에 관심이 높은 학부모 세대를 위해 양진 학군을 품고 있다는 점이 광장르엣지29를 선택하게 만드는 계기가 됩니다.양진초, 양진중, 대원외고로 이어지는 특목고 진학률이 광장르엣지 높은 만큼 명문학군이 형성되어 있으므로 수준 높은 교육 환경을 제공합니다. 학세권도 인접하여 면학 분위기 조성도 우수합니다.부동산 시장의 트렌드라 할 수 있는 워라밸을 충분히 누리는 자연 친화적 단지입니다. 숲세권, 수세권, 공세권 등을 도심 속에서 누릴 수 있는 주거 상품이므로 힐링라이프를 제공하고 있으니 질 향상에 대한 기대감이 높습니다.풍부한 인프라 및 트렌드가 적극 반영되었으니 안정적인 수요 확보도 용이합니다. 아울러 광장르엣지29는 개발 호재도 풍부하여 앞으로 광장르엣지 시세차익도 기대감이 높습니다. 한진중공업, 신세계프라퍼티가 함께 진행한 동서울 터미널 개발 호재는 지상에 위치한 터미널을 지하화한 계획입니다.이에 관광, 호텔, 업무, 상업 등이 결합하여 하나의 단지로 구성하게 되니 앞으로 광진구 동서축이 더욱 활발해져 동북권 핵심 지역으로 거듭납니다.강변역, 구의역, 건대입구역 등의 지역경제 활성화를 도모하며 가치 상승에도 큰 영향을 줍니다.그다음 대규모 복합사업인 KT 부지 역시나 개발이 진행되고 있어 완공된다면 앞으로 직접적인 수혜도 누릴 수 있습니다. 광장르엣지 공동주택과 업무, 판매, 문화 등의 복합시설이 형성되므로 기대감이 높습니다.여러 가지 편의시설부터 쾌적한 자연환경까지 갖춰져 있으니 실수요층 호응이 굉장히 높을 것으로 전망합니다. 광진구 지역에 10여년 만에 갖춰지는 신축 단지이므로 이미 주목하는 분도 많습니다.서울 도심에서 보기 드문 각종 개발 호재 및 다채로운 인프라가 형성되어 있어 안정적인 주거 환경을 누릴 기회입니다. 임대수요에 대해 걱정도 하지 않아도 될 만큼 뛰어난 강점이 돋보이는 만큼 선점해 보길 광장르엣지 바랍니다.
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