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용인시청역 용인시청역어반시티 어반시티 2차 민간임대아파트 정보​용인시에 조성되는 반도체 클러스터는 약 160만명의 근로자를 직접 고용할 예정이고 무려 300조가 넘는 투자로 용인에 구축할 예정이라서 이들 근로자를 수용할 주거지도 빠른 속도로 조성되고 있습니다. 오늘 소개할 용인시청역 어반시티는 용인 행정타운에 거주하기를 원하는 근로자를 수용하기 위한 민간임대 상품입니다.​​민간임대 상품은 일자리를 찾아 용인으로 진입했지만 바로 주택을 구매할 여력은 없는 근로자에게 안성맞춤인 상품이 될 것입니다. 최장 10년까지 재계약을 이어 갈 수 있으므로 안정적인 주거지를 확보할 수 있겠습니다.​​해당 용인시청역어반시티 상품의 사업지는 용인 처인구 역북동 556-118번지 일대입니다. 부지 바로 옆에 용인대학교와 명지대학교가 자리하고 있어서 유동 인구가 풍부하고 상권이 발달하기 좋은 환경입니다. 용인시청을 중심으로 행정타운이 조성되면 대학가로 개발 압력이 내려올 것이라는 기대감이 큽니다.​​약 4만 1천㎡의 땅에 지상 29층을 건설할 예정이고, 주택 유닛은 59와 84타입의 2종으로 구성됐습니다. 세대수는 각각 365와 389로 비등한 수준이며 총 754세대 규모의 중형 단지가 될 것입니다.​​용인시청역 어반시티은 건폐율이 14%에 불과하므로 조경 면적이 상당히 넓을 것으로 예상됩니다. 용인시청역어반시티 주동도 6개에 불과하므로 건물 사이의 거리가 멀어서 쾌적한 생활을 즐길 수 있을 것입니다. 공동주택에 배정된 주차장은 980면이므로 세대당 약 1.3대 분량의 공간을 활용할 수 있습니다.​​용인시는 시청을 중심으로 역삼도시개발구역을 설정했고, 바로 옆에 역북 도시개발지구를 잇따라 지정했습니다. 이들 개발 사업이 완료되면 악 1만 1천세대 규모의 신도시급 주거지가 완성됩니다. 그리고 이 개발 압력은 대학가로 넘어오면서 어반시티 일대에 강력한 혜택을 줄 것으로 보입니다.​​오늘 소개하는 어반시티 2차는 1차 옆에 자리를 잡을 예정입니다. 931세대 용인시청역어반시티 규모의 1단지가 일찌감치 완판되면서 상품성을 증명했기 때문에, 2단지 역시 순조롭게 입주자를 모집하고 조기 완판에 성공할 것이라는 예측이 나오고 있습니다.​​용인대학로를 타고 행정타운으로 진입하기 쉽고 중부대로와 영동고속도로를 이용하기도 쉬워서 도로 교통 환경이 매우 쾌적한 편입니다. 에버라인 용인시청역 세미 역세권에 해당하는 위치라서 GTX F 기흥역 개발 등의 간접 수혜를 받을 수도 있습니다.​​세종포천고속도로 개통과 국지도 57호선 개통도 간접적인 수혜를 줄 수 있는 요소이며 경간선 연장을 기다리는 분도 있을 것입니다. 용인은 서울 접근성이 용인시청역어반시티 우수하고 수도권 주요 도시와도 밀접하게 연결되어 있는 교통 요지입니다.​​반경 1km 안에 초 중 고등학교가 모여 있어서 도보 통학이 가능하다는 점도 매력적입니다. 특히 용인시청역 어반시티 일대의 정주 인구가 늘어나면서 초등학교과 고등학교가 신설된다는 희소식이 있습니다.​​용인시는 2015년에 발생한 대규모 미분양 사태를 극복한 이례로 공급 관리를 잘 하는 도시로 거듭났습니다. 전국적으로 미분양 문제가 심화되고 있는 지금도 주택 공급 흐름이 원활하고 완판되는 상품이 많은 지역으로 꼽힙니다. 오늘 소개하는 어반시티 1차 단지가 일찌감치 완판에 용인시청역어반시티 성공한 것만 봐도 투자 환경과 흐름이 우수하다는 것을 알 수 있습니다.​​프리미엄 형성에 대한 기대감도 큽니다. 당 프로젝트는 평당 1천 2백만원대의 가격을 책정하고 있는데 인근 삼가동의 리딩 단지 전세 평당가는 약 1천 4백만원대이므로 프리미엄이 형성될만 합니다.​​용인은 삼성과 SK의 반도체 거점이 되는 지역이라서 미국 대통령 바이든이 방한했을 때 직접 방문한 지역이기도 합니다. 세계 반도체의 중심이 될 생산 거점과의 출퇴근 거리가 자차 15~30분 내외라는 것도 상당히 고무적인 요소입니다.​​1차 단지가 민간임대 역대 용인시청역어반시티 최고 접수 건수를 기록하며 평균 경쟁률 286:1을 달성한 것도 이와 같은 투자 프리미엄 덕분이었습니다. 2차 단진은 1차와 동일한 입지조건을 공유하면서 세대수는 조금 더 늘어난 상황이므로 자신감있게 모집에 참여하셔도 좋을 것 같습니다.​​해당 단지는 59와 84타입 주택 2종을 모두 4베이 판상형 구조로 설계했습니다. 맞통풍이 가능한 남향 중심 배치 주택이라 채광과 환기 효율도 매우 높을 것으로 기대됩니다. 전용면적 대비 드레스룸이 넓은 편이고 84타입에는 알파룸도 제공되므로 효율적인 공간 활용을 기대할만 합니다.​​반려동물을 위한 용인시청역어반시티 펫라운지와 입주자 가족을 위한 프리미엄 캠핑장이 단지 안에 조성될 예정이므로 차별화된 생활을 즐길 수 있습니다.​​커뮤니티는 공유 오피스와 웰컴라운지를 갖추고 있어서 재택근무나 1인 사업자에게도 도움이 될 것입니다. 용인대와 협약을 맺고 다양한 스포츠 프로그램을 운영하기 때문에 입주민 자녀는 어린이 유도 태권도 등을 배울 수 있고, 입주민은 스크린 골프 야구 피트니스 등을 즐길 수 있을 것입니다.​​용인시청역 어반시티는 투가 가치가 높고 상품성도 우수해서 많은 투자자와 실거주 희망자의 관심을 받는 상품이라 충분한 만족감을 용인시청역어반시티 느낄 것입니다.​​