원주 원동 푸르지오 더 센트럴 잔여세대 조건
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원주 원주푸르지오더센트럴 푸르지오 더 센트럴 모델하우스 안내네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me근래들어 내 집 마련을 위한 장벽이 낮아지고 있는데요. 지난해부터 올해까지 대규모단지와 학세권단지의 아파트가 주목되고 있습니다. 청약시장이 다소 가라앉은 분위기를 나타내고 있지만 1천가구 이상의 대규모 신축아파트들은 청약성적도 우수해 성공적으로 완판을 이어가고 있습니다. 대부분 1군건설사의 인기 브랜드로 공급되 지역내 랜드마크로 자리할 기대감도 높으며 오늘은 원주 푸르지오 센트럴을 소개해보는 시간을 갖도록 하겠습니다대지위치강원도 원주시 원동 274-40번지 일원으로 1, 2단지로 각각 나뉘어 조성되며, 대지면적은 64,982㎡, 연면적은 207,810㎡과 37,478㎡ 입니다.원주 푸르지오 센트럴은 지하4층을 시작으로 지상은 29층까지 원주푸르지오더센트럴 아파트17개동으로 구성되며, 두개단지를 포함해 모두 1,502세대를 수용하는 메머드급 대규모로 조성되고, 입주는 2027년 11월로 예정되어 있습니다.대우건설은 강원도 원주시 원동 일원에 ‘원주 푸르지오 더 센트럴’을 선착순 분양 중입니다. 선착순 계약은 청약 통장이 필요 없어 가점 경쟁에서 불리한 1인 가구나 신혼부부 등 젊은 가구에게 유리합니다. 또한 만 19세 이상이면 거주지역 제한 및 주택 소유 여부 등과 관계없이 세대주와 세대원 모두 분양 받을 수가 있습니다.단지는 합리적인 분양가에 공급이 진행되며 전용면적 84㎡ 분양가는 4억3,800만원~4억9,100만원으로 5억원 이하로 책정이 되었습니다. 게다가 금융혜택도 적용이 되며 계약금 5%, 원주푸르지오더센트럴 1차 500만원 정액제를 제공해 수요자들의 자금 마련 부담을 크게 덜고 있다. 여기에 재당첨 제한, 전매 제한, 실거주 의무 등도 없어 투자하기에도 적합합니다.지리적특성상 수도권과의 높은 접근성을 보여 신규 택지지구의 공급이 활발하게 이뤄지고 있는데요. 제2영동 고속도로와 중앙 고속도로의 진출입이 수월해 주변도심으로 쉽게 이동이 가능하고요.종합버스터미널과 KTX역사를 이용하기에도 불편함이 없습니다. 교통호재 복선전철 사업이 예정되 있는데요. 여주역을 시작으로 서원주까지 22.2km의 경강선구간을 연결하는 사업으로 지난1월 착공을 시작해 2028년 개통될 예정으로 추후 서울의 강남권역까지 편리하게 이동이 가능해 집니다.여기에 수도권광역 급행철도인 GTX-D 구간이 내년 상반기 제5차 국가철도망 원주푸르지오더센트럴 구축계획에 반영될 예정으로 인천공항과 김포의 장기에서 시작되는 노선들이 부천의 대장에서 만나 서울의 삼성동까지 연결되고 이를 다시 교산과 해당지역까지 연결하게되 수도권과의 접근성이 획기적으로 개선될전망 입니다.반경 2km이내 AK플라자와 롯데마트등 대형쇼핑몰과 하나로마트, 중앙시장과 롯데시네마를 쉽게 이용할수 있으며, 시청과 경찰서 보건소등의 행정기관과도 가깝게 위치하는등 원도심내에 자리해 다양한 생활인프라를 갖추고 있습니다.교육환경원주 푸르지오 센트럴의 반경 300m내로 일산초등학교와 병설유치원이 자리해 어린자녀들이 안전하게 통학할수 있는 환경을 갖추게되고, 학성중과 평원중을 포함 초중고의 모든학군이 고르게 형성되어 있습니다.여기에 청소년수련관과 장난감도서관과 그림책도서관, 복합문화교육센터등의 교육인프라도 쉽게 누릴수 있으며, 주변의 사교육시설을 도보로 이용할수 원주푸르지오더센트럴 있습니다.단지내부안내남향위주로 배치되는 주동은 안정적인 거리를 확보하도록 배치되 일조량은 물론 개방감과 조망을 누리기에도 부족함이 없으며 지상으로 차량의 출입을 통제하고 낮은건폐율을 바탕으로 조경면적이 넓어 커뮤니티 광장과 키즈스테이션, 어린이놀이터를 계획해 안전하고 쾌적한 주거환경을 갖춰 경쟁력을 높였습니다. 59㎡ 타입4베이 판상형의 맞통풍에 원활한 구조가 적용되는데요. 드레스룸과 파우더룸을 갖춘 안방을 포함해 모두 3개의 침실과 2개의 욕실이 구성되 있습니다. 74m2타입84㎡ A타입 407세대를 포함하는 주력형으로 3개의 침실에 알파룸이 더해지고 선호도가 높은 4베이 판상형의 구조입니다. B형은 타워형으로 주방옆으로 넉넉한 크기의 다용도실을 포함해 세탁존과 수납공간으로 활용할수 있으며, 실외기실이 안방이 원주푸르지오더센트럴 아닌 다용도실 옆으로 위치해 열기와 소음의 영향을 받지 않습니다.108m2타입생활 인프라단지는 원도심에 위치해 있어 단지 인근의 상업시설 이용이 편리한데요. 반경 2km 내에 AK플라자, 롯데마트 , 농협하나로마트, 중앙시장, 롯데시네마 원주무실점, 롯데시네마 남원주점 등 다양한 쇼핑·편의시설이 위치해 있습니다. 또한 원주시청, 원주경찰서, 원주시보건소 등 행정기관이 가깝고 연세대학교 세브란스기독병의료원, 강원특별자치도 원주의료원 등 대형 병의료원 이용도 쉽습니다.현재시장흐름주택담보대출 금리가 하락세를 기록하고 있으며 7월 시행을 앞두고 있던 스트레스 DSR 강화가 9월로 연기돼 주택 마련을 앞두고 있는 실수요자들에게 기회가 찾아왔다고 보여집니다.여기에 대출 규제 강화가 연기된 점도 ‘주택 매기’ 원주푸르지오더센트럴 설에 힘을 싣고 있으며 정부는 이번 달부터 적용 예정이었던 스트레스 DSR 2단계 시행을 9월로 변경을 했습니다. 이에 따라 3단계 적용도 내년 초에서 내년 7월로 미뤄졌습니다. 해당 조치를 통해 신규 대출자들의 대출 한도 감소에 대한 우려가 일시적으로 적어지며 실수요자들에게는 좋은 기회로 다가올 것이라고 풀이가 됩니다.또한 원도심에 위치한 최대 규모의 대단지로 추후 금액 상승 가능성도 높은데요. 시에 공급된 전체 분양 물량(6만2,142가구) 중 1,500가구 이상 대단지는 기업도시에 들어선 1곳(1,516가구) 외에는 없습니다. 기업도시를 제외한 원도심에서는 유일무이한 1,500가구 이상 단지로 조성되는 셈입니다.최근 주담대 금리 원주푸르지오더센트럴 부담이 낮아지면서 주택 시장에 ‘지금이 매수 타이밍’이라는 인식이 확산되고 있으며 최근 수도권을 비롯해 지방에서도 아파트 금액이 상승 흐름을 보이면서 수요자들의 매수 심리를 자극해 기분양 단지인 ‘원주 푸르지오 더 센트럴’에도 꾸준한 문의가 이어지고 있습니다.주변으로는 다박골과 원동나래 재개발과 함께 원동주공재건축등 정비사업이 활발히 진행되고 있어 원주 푸르지오 센트럴 일대로 7천세대규모의 새로운 주거타운이 조성되는등 노후화된 주택은 물론 인프라도 대폭 개선될것으로 보여집니다.오늘은 원주 푸르지오 더 센트럴 모델하우스 안내에 대하여 자세히 알아보았습니다.견본주택은 강원도 원주시 개운동 일원에 위치해 있으며, 입주는 2027년 11월 예정입니다.감사합니다.네이버 폼 설문에 바로 원주푸르지오더센트럴 참여해 보세요.naver.me
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