오등봉공원 호반 위파크제주
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9월 위파크 제주 예정 분양 물9월 예정 분양 물량 추석 연휴가 낀 9월에는 전국적으로 2만7000여 가구가 공급될 예정이다.29일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 9월 전국에서 총 31곳, 2만7804가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며, 이 가운데 2만1289가구가 일반 분양될 예정이다.이는 직전 달 1만7643가구 대비 20.67% 증가한 물량으로, 지난해 동월 8799가구 대비해서 약 2.4배에 달하는 수치다.최근 부동산 시장은 수도권 위주로 위파크 제주 흘러가고 있는 모습이다.한국부동산원 ‘월간 동향’에 따르면, 수도권 아파트 매매가격지수 변동률은 지난 4월 92.40 이후 5월 0.05%, 6월 0.26%, 7월 0.58%로 3개월 연속 상승세를 이어가고 있다.아파트 거래량도 증가세다. 지난 1월에는 전국 대비 수도권 아파트 매매 거래량 비율이 37.6%에 불과했으나, 2월 41.0%, 3월 40.2%, 4월 44.2%, 5월 45.8%로 꾸준히 상승하다가 6월에는 50.5%로 50%를 돌파했다.수도권 일반 분양 물량은 위파크 제주 1만3166가구로 61.84%를 차지했으며, 지방은 8123가구로 38.16%를 기록했다.시·도별로는 경기 9904가구(13곳·46.50%), 인천 2840가구(3곳·13.33%), 울산 1447가구(2곳·6.79%) 등의 순으로 조사됐다.서울에는 강남구 ‘청담 르엘’(149가구)의 분양을 앞두고 있다. 최근 서울 규제지역(강남·서초·송파·용산)에서 공급한 ‘래미안 원펜타스’, ‘래미안 원페를라’ 등이 높은 1순위 경쟁률을 기록한 만큼, 수요자들의 관심이 예상된다.또한, 서울 성동구에서는 ‘라체르보 푸르지오 써밋’(138가구)도 분양을 준비 중이다.경기에서는 오산시 ‘힐스테이트 오산더클래스(970가구), 성남시 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’(1319가구) 등이 위파크 제주 분양을 앞두고 있다.지방에서도 부동산 시장 심리 회복세가 나타나고 있다. 국토연구원이 발표한 ‘7월 부동산시장 소비심리지수’에 따르면 울산(108.8→119.8)이 가장 큰 폭으로 상승했고, 대구(104.0→112.5), 세종(109.4→115.8) 등도 상승했다.국토연구원의 부동산시장 소비심리지수는 95 미만이면 하강, 95∼115 미만이면 보합, 115 이상이면 상승 국면으로 분류한다.광역시에서는 울산 남구 ‘번영로 하늘채 라크뷰’(803가구), 대구 남구 ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’(1112가구) 등이 분양에 나설 예정이다.수도권에서는 롯데건설이 서울 강남구 청담동 위파크 제주 일원에 들어서는 ‘청담 르엘’을 분양할 에정이다. 청담삼익아파트를 재건축한 ‘청담 르엘’은 지하 4층~지상 최고 35층, 9개 동, 전용면적 49~218㎡, 총 1261가구 중 전용면적 59~84㎡ 149가구를 일반 분양한다. 서울 규제지역내 분양하는 단지로 분양가 상한제가 적용된다.대우건설은 서울 성동구 행당동 일원에 건립되는 ‘라체르보 푸르지오 써밋’을 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 35층, 7개 동, 총 958가구로 구성되며 이 중 전용면적 45~65㎡ 위파크 제주 138가구를 일반 분양한다.현대엔지니어링은 경기 오산시 양산동 일원에 짓는 '힐스테이트 오산더클래스'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 23층, 12개 동, 전용면적 84㎡ 단일 면적, 총 970가구 규모다.효성중공업·진흥기업은 경기 성남시 중원구 중앙동 일원에 짓는 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’을 분양할 예정이다. 중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급되며 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동 1972가구, 오피스텔 2개 동 240실 규모다. 이 중 아파트 위파크 제주 전용면적 59~84㎡ 1319가구, 오피스텔 전용면적 26~36㎡ 136실이 일반에 분양된다.지방에서는 코오롱글로벌이 울산 남구 야음동 일대에 ‘번영로 하늘채 라크뷰’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 30층, 8개 동, 전용면적 59~127㎡ 총 803가구 규모다.DL이앤씨는 대구 남구 대명동 일대에 ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 35층, 17개 동, 1758가구 중 전용면적 59~84㎡ 1112가구를 일반 분양한다.호반건설은 제주시 오라이동 일원에 건립되는 위파크 제주 ‘위파크 제주’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 15층, 총 28개동, 전용면적 84~147㎡ 총 1401가구 규모다. 단지별로는 1단지 686가구, 2단지 715가구다.리얼투데이 관계자는 “아파트 가격과 매매 거래량이 수도권을 중심으로 상승세를 보이고 있어 9월에도 수도권 분양 시장이 주목받을 것으로 예상된다”라며 “일부 지방에서도 부동산 시장 심리가 점차 회복세를 보이고 있어 활발한 분양이 기대된다”고 말했다. 토지개발의 모든 것. 맥파트너스컨설팅그룹입니다. 용인시청#sk하이닉스#형질변경#개발행위허가#관광농원#토지개발#물류단지#산업단지#관광단지#테마파크#전원주택단지#관광기금#산지전용허가#농지전용허가#용인 반도체#
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