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중앙공원 중앙공원롯데캐슬 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 공급내용민간공원조성 특례 사업은 녹지 속에서 자연의 싱그러움을 느끼며 생활할 수 있게 해줍니다. 날이 갈수록 대기질이 좋아지지 않고 있는 요즘 같은 시기에 많은 사람들이 찾는 주거 환경이며, 해당 사업으로 건축되는 중앙공원 롯데캐슬 시그니처를 소개하겠습니다.중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 광주광역시 중앙근린공원 일원 1BL, 서구 금호동 80번지, 풍암동 569번지 일원에 걸쳐서 자리하고 있습니다. 1BL과 2-1BL, 2-2BL 모두 대지면적은 59,125.73평이며, 건축면적은 각각 3205.0571평, 3,527.6748평, 3,181.1562평, 연면적은 70,041.9193평, 60,245.6603평, 63,535.2567평입니다.규모는 1BL은 지하 3층에서부터 지상 28층까지 12개동, 929세대로 이루어져 중앙공원롯데캐슬 있으며 2-1BL은 지하 3층에서부터 28층까지 13개동의 915세대, 2-2BL은 지하 2층부터 28층까지 14개동의 928세대입니다. 주차는 세대당 1.95대를 확보하였으며 100% 지하주차장이라 편하게 이용하실 수 있습니다.주택형은 114부터 119A, 119B, 135A, 135B, 211P, 233P, 84A, 84B, 121, 139A, 139B, 139C, 139D, 166까지 매우 다양하게 구성되어 있어서 니즈에 맞게 선택할 수 있겠습니다. 펜트하우스까지 준비되어 있기 때문에 선호하는 스타일에 맞출 수 있습니다.114 타입은 e자 구조로 주방을 극대화하면서 실용적인 구조를 제공합니다. 안방 발코니를 확장하면서 채광을 확보했고, 대형 드레스룸도 따로 비치했습니다. 침실 중앙공원롯데캐슬 3개에 펜트리가 제공되며, 현관 대형 창고 및 욕실 하부 수납장 등 수납 공간 역시 부족함 없이 구비했습니다.119 또한 효율적으로 공간을 활용할 수 있게 구조가 짜여져 있습니다. 히든 주방을 만들어서 다이닝 공간에서 조망권을 확보할 수 있게끔 했습니다. 넓은 식탁 공간은 가족끼리 단란한 시간을 보낼 수 있도록 도와줄 것입니다.중앙공원 롯데캐슬 시그니처 139A는 수납공간을 극대화하면서 개방감을 선사합니다. 다용도실 안에 팬트리 수납을 극대화했고 안방에도 대형 드레스룸을 설치했습니다. 4.5베이 구조로 마스터존을 강화해서 개방감이 느껴지고 다이닝 공간이 넓게 마련된 곳입니다.139B 중앙공원롯데캐슬 타입은 주방과 발코니, 팬트리 순환동선이 특징입니다. 주방에서부터 발코니2를 거쳐서 팬트리, 복도로 이어지는 만큼 효율적으로 동선을 사용할 수 있습니다. 또한 알파룸이 따로 제공되어 홈오피스 공간을 확보할 수 있고, 현관에 신발장과 대형 창고가 갖춰져 있습니다.커뮤니티를 살펴보면 피트니스부터 멀티스포츠룸, 골프연습장, 사우나까지 건강한 삶을 영위할 수 있는 요소가 많습니다. 아이들을 위한 키즈클럽과 다함께돌봄센터, 맘스스테이션, 독서실, 북카페, 작은도서관부터 노인들을 위한 실버클럽까지 준비되어 있어서 남녀노소 누구나 편의를 누릴 수 있습니다.인근에서 분양한 다른 커뮤니티 시설과 비교해 보았을 때 지역 내에서 최상위 중앙공원롯데캐슬 수준으로 구성되어 있습니다. 코인세탁실, 스카이라운지, 게스트룸, L카페 등 편의 시설이 다양하게 갖춰져 있어서 편리한 생활을 만끽할 수 있습니다.가장 큰 장점은 최근 변화하는 주거 트렌드에 맞춰서 쾌적한 거주 환경에서 생활할 수 있다는 것입니다. 민간공원 특례사업 조성단지인 당 사업지에는 약 74만평 규모의 광주 최대 녹지가 조성할 것입니다. 풍암호수 리뉴얼과 함께 테마를 가진 공원을 조성할 예정입니다.어울림 숲, 치유의 숲, 청년의 숲 등 총 5가지 테마로 이루어진 대규모 공원과 접근성이 뛰어난 마을숲 11개, 풍암 호수를 중심으로 한 복합 중앙공원롯데캐슬 수변 파크를 조성할 예정이며, 숨쉬는 녹지 속에서 쾌청한 시간을 보낼 수 있습니다.광주시 내 민간공원 특례사업지 중에서도 호수를 품은 단지는 중앙공원 롯데캐슬 시그니처가 유일합니다. 호수 인접 단지와 비인접 단지는 가격 차이가 확연할 정도로 호수를 품은 희소성과 프리미엄이 큽니다.숲세권에 자리 잡고 있어서 프리미엄 영구 조망을 누릴 수 있습니다. 고층부에서는 탁 트인 녹지 및 풍암호수 뷰를 볼 수 있고, 저층부에서는 쾌적한 산림 뷰를 보면서 신선한 공기를 마실 수 있습니다.교통은 풍암IC를 통해서 제2순환도로로 진입하기가 용이하며, 호남고속도로 및 지역 중앙공원롯데캐슬 내 이동 역시 편합니다. 근처에 롯데마트와 롯데아울렛, 월드컵 경기장이 인접해 있고 상급 병원, 중심상업지구 역시 접근성이 좋습니다.도보 거리 내에 화정남초, 마재초, 풍암고 등의 학교가 위치하고 있고 인근 사교육 시설도 많습니다. 부지 내에 독립기념관이 있어서 도서관이나 각종 교육 프로그램도 활용하기 쉽습니다. 교통부터 교육까지 아이를 키우기 좋을 것으로 기대되는 이유입니다.개발 예정으로 인한 수혜 역시 있을 것으로 기대됩니다. 인접해 있는 염주종합운동장, 즉 월드컵경기장이 신복합 스포츠 및 여가시설로 리뉴얼될 예정입니다.또한 2026년에 단지 앞으로 지하철 2호선도 개통될 계획이라 교통 중앙공원롯데캐슬 입지가 더욱 좋아질 전망입니다. 호수 프리미엄 자체만으로도 충분히 경쟁력이 있지만 추가 개발로 인해 더욱 호재를 볼 것으로 예상됩니다.당 프로젝트는 약 74만평 규모의 빛고을 중앙공원을 조성하면서 녹지가 주는 장점을 만끽할 수 있다는 장점을 보유 중입니다. 부지의 70%가 녹지로 구성되는 만큼 아이나 노약자에게는 편안한 힐링 공간이 되어줄 것입니다.산림이 선사하는 맑은 공기와 레이크 뷰, 산책로와 다양한 커뮤니티 시설까지 쾌적한 삶을 누리고 싶으신 분들에게는 중앙공원 롯데캐슬 시그니처가 적합할 것으로 보입니다. 또한 예정된 개발 및 호수 프리미엄으로 미래 가치가 중앙공원롯데캐슬 더욱 상승할 것으로 기대되는 현장이었습니다.​