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김포북변4구역 김포 북변 한양수자인 '한양수자인 오브센트'아파트 공급안내걸포북연역 초역세권 / 3058세대 압도적 스케일북변공원 품은 숲세권 , 한양 수자인 오브센트김포의 클라이맥스 퍼펙트 라이프의 시작대형 북변공원 품은 한강 수자인 오브센트, 남다른 쾌적성 눈길최근 분양시장에서 숲세권 및 공세권 아파트의 선호도가 높아지고 있는 가운데, 김포시에서 공급되는 한강 수자인 오브센트가 주목받고 있다. 이 아파트는 약 3.5만㎡(약 1만여 평)의 대형 북변공원과 인접해 있어 김포 북변 한양수자인 쾌적한 주거환경을 제공한다.​숲세권 아파트는 도심 속에서 자연과 함께하는 주거환경을 제공해 주거만족도를 높이고 있다. 올해 분양시장에서는 숲세권 및 공세권 아파트에 대한 청약자들의 관심이 꾸준히 이어지고 있다. ​예를 들어, 성남시의 '산성역 헤리스톤'은 단대공원과 가까운 입지로 인해 1순위 청약에서 2만여 명이 몰려 7일 만에 완판됐다. 또한, 일산호수공원과 인접한 '고양 장항 카이브 유보라'역시 1순위 청약에서 1만여 김포 북변 한양수자인 건의 청약통장이 접수되며 큰 인기를 끌었다.​한 업계 관계자는 숲세권, 공세권 아파트는 매매시장에서도 가치 상승을 보이고 있으며, 이로 인해 분양시장에서도 관심이 더욱 높아지고 있다고 전했다. 실제로 같은 지역 내에서도 숲이나 공원이 가까운 아파트일수록 가격이 높게 형성되는 경향이 뚜렷하다.사업개요위치: 경기도 김포시 북변동 184번지 일원대지면적: 93,565.70㎡연면적: 508,583.3㎡​공동주택 29개 동 (지하 4층 ~ 지상 35층)부대복리시설 및 김포 북변 한양수자인 근린생활시설 포함세대수: 총 3,058세대 (조합원 물량 제외한 일반분양 2,904세대)공사예정기간: 2024년 7월 1일 ~ 2027년 12월 31일 (총 42개월)사업시행계획인가일: 2019년 3월 28일 (김포시 고시 제2019-53호)사업시행계획(변경)인가일: 2024년 5월 13일 (김포시 고시 제2024-121한강 수자인 오브센트는 김포시 북변동 북변4구역 재개발을 통해 공급되는 아파트로, 총 3,058가구의 매머드급 대단지로 조성된다. ​이 중 전용 50~103㎡의 2,116가구가 일반분양된다. 특히 이 김포 북변 한양수자인 단지는 북변공원으로 이어지는 도로를 조성하여 숲세권의 장점을 극대화할 계획이다. 또한 삼성물산 리조트부문 그린스페이스 솔루션팀의 전문 설계로 차별화된 조경이 이루어질 예정이다.​한강 수자인 오브센트는 김포골드라인 걸포북변역과 인접해 있어 뛰어난 교통 접근성을 자랑한다. 향후 걸포북변역에는 인천2호선 고양 연장선이 신설될 예정이며, 서울5호선 연장선 감정역(가칭)과 GTX-D노선도 추진 중이다. 이러한 교통 호재는 서울과의 연결성을 더욱 높여줄 것으로 기대된다.​이 김포 북변 한양수자인 아파트는 김포 최대 수준의 총 46개소 커뮤니티 시설을 갖출 예정이다. 실내체육관, 클라이밍 시설, 대규모 피트니스 센터, 스크린골프 및 퍼팅 그린이 포함된 골프연습장, 작은 도서관, 독서실, 패밀리카페, 프라이빗 시네마 등 다양한 여가 시설이 마련되어 주민들이 편리하게 이용할 수 있도록 계획되고 있다.​한양의 수자인 브랜드는 최근 한국기업평판연구소에서 아파트 브랜드 평판순위 9위를 차지하며 높은 브랜드 파워를 김포 북변 한양수자인 입증했다. 이번 한강 수자인 오브센트는 역대 수자인 단지 중 최고 수준의 상품설계를 적용할 예정으로, 스카이라운지, 커튼월룩, 옥탑 랜드마크 조형물 등 외관 특화 설계가 돋보인다.​한강 수자인 오브센트는 뛰어난 자연환경과 교통 편의성, 차별화된 커뮤니티 시설을 갖춘 아파트로, 최근 북변3구역의 완판 소식으로 인해 수요자들의 기대감이 커지고 있다. ​현재 김포시 풍무동과 서울시 강서구 마곡동에서 홍보관을 운영 김포 북변 한양수자인 중이며, 견본주택은 경기도 김포시 북변동 사업지 내에 8월 중 오픈할 예정이다. 이러한 요소들이 결합하여 한강 수자인 오브센트는 향후 분양시장에서 큰 주목을 받을 것으로 예상된다.​김포 북변 4구역 주택재개발정비사업은 대규모 아파트 단지와 함께 교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 향후 재개발이 완료되면 김포 지역의 주거 환경이 크게 개선될 것으로 기대됩니다