래미안 송도역 센트리폴 모델하우스 공급안내
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송도역 송도 래미안 모델하우스 래미안 센트리폴 공급정보 및 예상분양가 1.래미안 송도역 센트리폴과 함께 미래 가치가 높은 주거 ...안녕하세요. 3주전에 래미안 송도역 센트리폴 공급정보 및 예상분양가에 대해 이야기해보았는데요.분양 전부터 분양가는 2,000 정도로 나올거라는 이야기가 들리더니 실제 분양가가 1,900~2,220 까지 해서 평균 2,100정도로 나왔습니다. 물론 평수와 타입별로 평당가가 다다르니 개별적으로 모집공고 다운받으셔서 계산해보시면 됩니다.주변 시세가 될 지표가 정확히는 없지만 대로 맞은편에 있는 서해그랑블이 1,700 후반, 시티오씨엘 6단지도 1,800 가까이 나온것과 비교하여 84 기준 1억정도의 갭이 있으니 비싸게 나온게 송도 래미안 모델하우스 아니냐는 이야기가 많았습니다만.. 모델 하우스 분위기는 너무 뜨겁습니다;;모델하우스 주차장개인적으로는 한정거장 차이이지만 1억 5천 이상 벌어지는 곳들을 많이 봤고 송도역이 월판선 때문에 그정도 가치는 지닐것으로 보이기에 비싸게 나온건 아니고 적정하게 나왔다는 생각이 듭니다만 주변 실거주 분들에게는 피부로 와닿는게 어느정도 있을 것으로 보입니다. 1순위 청약자격이 수도권 거주자(만19세이상 성년자), 주택소유와 세대주 상관 없이 모두 가능해서 그런지 인천지역 분들 뿐만 아니라 수도권, 수도권 외 지역에서도 관심심도가 높고 그분들은 더욱 객관적으로 바라볼 수 있기에 지역 분들의 비싸다는 송도 래미안 모델하우스 반응이 그분들에게는 좋은 기회가 되지 않을까 싶습니다. 그래서 그런지 지난 금요일 래미안 센트리폴 모델하우스가 오픈하고 5일차가 되었는데요. 오픈날은 당연히 사람들이 붐비었고그 다음날 주말 이틀동안은 주차장 들어가는 줄 부터 길게 늘어섯고 모하 마감이 6시부터인데도 4시반정도부터는 큐알 등록을 안한사람에게는 마감이라고 안내를 할정도였다고 합니다.평일인 어제도 모델하우스 수용 인원의 한계로 큐알코드를 찍고 대기번호 오기 까지 대기가 길어서 입장이 생각보다 힘들었다는 이야기가 들리더라고요.또 모델하우스 앞에 떳다방? 식으로 호객행위를 하시는 분들이 있던데 그런 부분들은 불법이라고 하며 그분들은 임시사무실을 송도 래미안 모델하우스 사용하고 신원도 불분명하고 전국 모델하우스를 도는 경우가 많아 연락이 쉽게 닿지 않는 경우가 많다고 합니다...그래서 고객정보를 받아가기만 하는 경우가 많으니 주의하셨으면 하고 제가 협업을 진행하기로 한 협력 중개사분이 하시는 이벤트를 이용하시길 추천드립니다.미추홀구에서 부동산을 한자리에서 20년이상 해오시고 있는 분이시고 송도 첫 투자를 도와주시면서 인연이되어 지금까지 협업하고 있는 중입니다.일주일 동안 접수 받는 청약이벤트 안내!송도역은 이번에 분양하는 래미안센트리폴 3블록과 가장 가깝게 위치해있습니다.아래 링크는 중앙 부동산(삼성래미안 협력 공인중개사) 관심고객접수처 입니다.10월 20일 오후 4시까지 접수해주신 분들에 한해서 송도 래미안 모델하우스 아래 혜택 3가지를 드린다고 합니다.청약을 직접 넣으시는 청약 예정자 정보를 정확히 남겨주신 분들에 한해 당첨자 발표날 연락을 드린다고 하는데요. 누가 당첨될지 모르니 세대주, 세대원 등 청약에 넣는 분들을 다 남겨주셔야 한다고 합니다.혜택1) 특공 전날 오후 4시 전까지 링크에 접수하시고 청약을 하셔서 당첨되신 분들은 계약날 '중앙부동산'기입시 소정의 상품권을 지급해드린다고 합니다.혜택2) 1년 뒤 분양권 전매 및 전월세 세팅 등을 블로그 홍보를 통해 신속하게 거래를 도와드립니다. ->이부분을 제가 광고비를 받고 도와드릴 예정입니다.혜택3) 간단한 세무상담은 세무사를 송도 래미안 모델하우스 통하여 확인 후 답변해드린다고 합니다.청약 일정 안내10월 21일 특별공급, 10월 22일 일반공급이 열리기에 그날은 청약홈에 들어가서 청약을 진행해주셔야 합니다. 당일에 여유있게 오전이나 점심시간에 넣는 것을 추천드립니다.동호수 배치 및 평면 안내동호수 배치를 보시면 아시겠지만 역 출구와의 접근성이 좋은 곳은 303동, 304동, 302동 쪽이며 커뮤니티 시설도 303동, 304동에 배치를 시켰습니다.대신 근린생활시설이나 어린이집을 301동, 306동쪽에 배치를 시켰으며 단지내 개설 예정인 초등학교 부지와도 가깝고 뷰는 학교 부근은 낮아서 층이 낮아도 조금더 개방감을 느끼실 수 있습니다. 101타입은 송도 래미안 모델하우스 가장 중앙에 있고 단지뷰를 느낄 수 있는 305동에 배치하였으며 84 이상으로만 구성되어있습니다. 역이랑 가장빠르게 도달하는 303동도 84로만 구성되어있고 그다음은 306동, 304동 순으로 84비중이 높습니다.보통 로얄동들에 큰 평수를 배치하는 경우가 많기에 위와 같은 순서로 보시면 좋습니다. 마지막으로 평면 살펴보고 마치겠습니다.평면마다 배정되는 세대수가 다른데요. 보통 선호도가 높을 것 같은 평면들을 세대수를 많이 배치합니다.개인적으로 84b, 71, 101 이 당첨가능성이 높아보이는데요. 59는 평당가로 하면 비싸다는 이야기가 있지만 물량도 작고 5억대에서 진입 가능한 유일한 타입이라 어느정도 경쟁률이 송도 래미안 모델하우스 높아보입니다.조금 더 보태서 71 넣는걸 추천드리며 여유 있으신데 당첨 확률을 조금더 높이고 싶다면 84b, 84c, 101 을 넣어보시길 바랍니다. 공급금액 및 납부일정 그리고 세대별 특별공급 세대수, 일반공급 세대수는 아래를 참고해주시고 더 디테일한 사항은 모집공고를 꼭 확인해보셨으면 합니다.위 링크에 청약 넣으실 분들의 정보를 특별공급 전일인 10월 20일 오후 4시 전까지 관심고객으로 등록해주시면 중앙부동산 소장님께서 당첨자분들에게 향후 전매부터 전월세, 세무상담 전부 도와드릴 예정이라고 하시니 꼭 활용해보시길 추천드립니다.이상으로 래미안 송도역 센트리폴 분양가 청약이벤트 글을 마치겠습니다.감사합니다.
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