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안녕하세요?뉴이안유보라 이편한세상명덕역 퍼스트마크 부동산박소장 입니다.최근 조합원 분양계약을 끝낸대구시 남구 대명동#명덕지구재개발#명덕지구#e편한세상명덕역퍼스트마크 의귀한 대형평수 110형 20층,59형 14층 당첨된 1+1 조합원 입주권 입니다!! :D​​​​매 매 가12억 7,000만 원권 리 가9억 7,000만 원프리미엄3억이 주 비5억 3,390만 원실투자액7억 3,610만 원신청평형110형 판상형59형 판상형동 /호수103동 20층111동 14층​사업개요​사업명대명2동 명덕지구주택재개발 정비사업​시공사 DL이앤씨​대지위치대구시 남구 이편한세상명덕역 퍼스트마크 대명동2017-2번지 일원​지역 / 지구제2종 일반주거지역​구역면적80,986.00㎡​건폐율 18.07%​용적률 269.62%​사업시행계획인가일2018.06.27​규모지하 2층 / 지상 35층17개동 / 총 1,758세대조합원 541세대보류지 15세대일반분양 1,112세대임대 90세대​​​입지환경1,3호선 명덕역 더블역세권도보 5분이내 초역세권에 위치1,2호선 반월당역이 한코스 거리에 있고길 건너면 중구와 동성로,신천을 건너면 수성구라서대구 시내 어디로든 이동이 편리합니다.신천대로와 신천동로가 인근에 있어차 올리기도 좋습니다.현대백화점, 이편한세상명덕역 퍼스트마크 대구백화점, 동아쇼핑점,영선시장, 홈플러스,영남대학병원, 경북대학병원 등각종 생활 인프라 또한이미 모두 갖춰진 입지 입니다.​​​​명덕네거리 쪽 단지내 지하연결통로 및 출입구 설치공사가24년 말에 완공됩니다.엘레베이터, 계단, 에스컬레이터가설치되면 단지내에서지하철역까지 이용이 굉장히편리해지겠네요!​​​​단지 남쪽에 도보 5분이내의도보권에 영선초등학교가 있고경상중, 대구중, 경일여중,대구고, 신명고, 경일여고 등인근에 학교도 많습니다.​​​단지배치도​110형, 59형 평면도110형 평면도59형 평면도​​조합원 이편한세상명덕역 퍼스트마크 혜택발코니 확장 및 샷시(22mm이중로이 복층유리)빌트인 양문형 냉장고(706L)드럼세탁기(14Kg)전기건조기(14Kg)빌트인 하이브리드 3구쿡탑지문인식 디지털 도어록시스템 에어컨2대공기청정 환기시스템현관 중문작은방 붙박이장 1개소주방상판+벽체 엔지니어드 스톤부부욕실 원피스 양변기+비데음식물 탈수기주방액정 TV10인치+추가품목대형 TV(UHD 70인치)김치냉장고 (스탠드형 223L)광파오븐스타일러현관엔지니어드 스톤터치형 수전​​사업절차07.05.09조합설립추진위원회 승인↓08.09.22 정비구역 지정↓09.02.27 조합설립인가↓18.06.28 사업시행인가↓20.03.12 관리처분계획인가↓20.06.30-22.07이주 및 멸실완료↓22.08.05 착공↓23.06.16-06.26조합원 분양계약↓25.12~26.01 입주예정​​​분담금 및 총 이편한세상명덕역 퍼스트마크 매수금액*분담금과 아파트 총 매수금액은조합원 평균 분양가59형 246,250,000원110형 446,486,000원으로 계산된 금액입니다.그 외에 아파트 총 매수금액에서취득세 및 중개수수료는 제외든 금액이고기존 건물이 멸실된 상태이므로 취득세는무주택자든 다주택자든 매매가(권리가+프리미엄)의4.6% 토지 취득세율이 적용됩니다.일반분양 평당 1,470만 원 일때,비례율 109% 추정환급금 약 2억 7,726만 원/59형(24.16평) 111동 14층110형(40.66평) 103동 20층약 이편한세상명덕역 퍼스트마크 992,740,000원에아파트 2채를 매수일반분양 평당 1,550만 원 일때,비례율 128.13% 추정환급금 약 4억 4,726만 원/59형(24.16평) 111동 14층110형(40.66평) 103동 20층약 822,736,000원에아파트 2채를 매수​부동산 중개대상물 표시광고 명시사항소재지대구시 남구 대명동(상세번지 비공개 요청)​중개대상물 종류대(조합원 입주권)​대지면적192㎡​거래형태매매​거래가격12억 7,000만 원상호뉴이안유보라공인중개사사무소​대표박윤정​등록번호27140-2021-00059​주소대구시 동구 송라로28길 14,302동 105호(이안동대구 아파트 상가)​전화번호발코니 확장 및 각종 전자제품이모두 이편한세상명덕역 퍼스트마크 무료이고더블 역세권 대단지 아파트의귀한 대형평수(110형)와 59형아파트 두 채를8억 2,273만 원~9억 9,274만 원에매수하실 수 있습니다.권리가가 커서 실투자액(필요현금)이큰 만큼 비례율 혜택도 큽니다.더 상세한 내용이 궁금하신 분은언제든지 전화주세요!! :D매 매 가12억 7,000만 원권 리 가9억 7,000만 원프리미엄3억이 주 비5억 3,390만 원실투자액7억 3,610만 원신청평형110형 판상형59형 이편한세상명덕역 퍼스트마크 판상형동 / 호수103동 20층111동 14층​1,3호선 더블역세권 명덕역랜드마크로 자리매김 할#e편한세상명덕역#이편한세상명덕역#명덕역이편한세상내 집 마련의 꿈이 있으신 분,재개발 구역의 입주권 투자에관심이 많으신 분,매도 의뢰 하실 분,편안하게 연락주세요!! :D​​명함을 클릭하시면 전화로 연결됩니다. [모바일만 가능]대구광역시 동구 송라로28길 14 302동 105호​