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화성시청역 화성시청역 에코그린시티 에코그린시티 모델하우스 공급내용주거 여건을 더욱 우선시하여 고려하는 분들이 증가하여, 산단과 가까워 직주근접 메리트를 갖춘 단지가 주목됩니다. 이에 마도, 송정산단과 인접한 배후도시로서 눈길을 끄는 화성시청역 에코그린시티를 살펴보겠습니다.화성시청역 에코그린시티는 경기도 화성시 남양읍 활초리 195-5일원에 위치하며 1, 2BL로 건립되어 각각 대지면적 12,159.29평, 10,811.05평, 건축면적 2,249.47평, 2,000.04평, 연면적 35,859.35평, 32,090.82평에 달합니다.용적률 199.08%, 199.64%, 건폐율 18.5%가 적용되었으며 지하 2층에서 지상 25층까지 아파트 769, 693세대가 공급되겠습니다. 총 1,462세대 대단지 규모에 맞춘 주차대수는 927대, 836대를 배치하여 화성시청역 에코그린시티 세대당 1.2대를 사용할 수 있도록 설계했습니다.주택형은 총 4가지를 선보이며, 59, 84A, B, C로 선호도 높은 중소형 평면대에서 니즈에 따라 선택해 볼 수 있겠습니다. 59A는 4Bay 판상형으로 주방과 거실 사이 맞통풍이 형성되어 환기가 잘 되고 채광도 풍부한 평면이겠습니다. 드레스룸과 다용도실이 수납으로 들어가 실용성을 향상시켰습니다.84A도 4Bay 판상형으로 맞통풍에 일조권이 갖춰진 타입입니다. 드레스룸뿐만 아니라 팬트리까지 추가되어 수납력이 돋보이는 구성이 되겠습니다. B의 경우 모든 침실이 독립적으로 배치된 평면이므로 프라이버시를 존중할 수 있을 것이며 화성시청역 에코그린시티 파우더룸, 팬트리 등을 통해 짐 정리가 편리할 것입니다.C타입은 4Bay 판상형에 역시 맞통풍이 조성되는 설계로 쾌적성이 남다르겠습니다. 채광도 우수할 것이며 넓은 드레스룸과 팬트리 공간이 더해져 실내 수납이 용이하겠습니다.커뮤니티를 살펴보면 어르신들이 편하게 여가 시간을 보낼 수 있는 경로당과 독서를 위한 작은도서관, 유아 보육을 도울 어린이집, 양육을 지원할 돌봄지원센터, 운동과 취미를 위한 휘트니스와 실내 골프연습장이 지원됩니다. 이 밖에도 어린이놀이터와 유치원 등이 제공되어 입주민 편의를 도모하겠습니다.화성시청역 에코그린시티 입지를 분석해 보면 생활 측면에서는 남양뉴타운을 화성시청역 에코그린시티 비롯하여 시청과 경찰서, 행정타운 등이 인접하여 각종 생활, 편의시설을 이용하기 편리할 것입니다.게다가 자연환경에서는 함봉산과 가까우므로 쾌적성이 남다른 숲세권 입지를 보유하여 산책을 즐기고 힐링을 누릴 수 있을 것입니다. 또한 낮은 건폐율로 인해 조경이 풍부하여 단지 내부 녹지가 우수합니다. 일부 세대는 서해바다 전망이 가능한 위치이므로 제부도, 궁평항 뷰를 만끽하는 메리트를 가질 수 있겠습니다.교통 방면에서는 우선 대한민국 주요 대도시를 연결할 수 있는 위치이므로 서울까지 약 1시간, 부산과 광주, 대구 약 3시간이 소요됩니다. 화성시청역 에코그린시티 따라서 타지 이동 시 접근성 측면에서 유리한 입지에 속하게 됩니다.그러므로 2024년 12월에 계획된 서해안 복선 전철 화성시청역을 통해서 이동성을 확보할 수 있겠습니다. 또한 26년 12월 예정인 신안산선이 개통되면 추후 여의도까지 30분대에 도착이 가능해지는 이점을 보유합니다.자차로는 77번 국도를 활용하여 안산까지 20분대로 출퇴근이 이루어질 수 있는 환경이며 제2외곽순환고속도로와 비봉에서 매송간고속도로, 평택시흥간고속도로를 통해서 서울뿐만 아니라 수도권까지 전 지역을 방문할 수 있는 교통망을 이용할 수 있겠습니다.이처럼 다채롭고 쾌속 이동이 가능한 교통망이 형성되었으므로 인구 화성시청역 에코그린시티 진출입이 용이하여 인근 인프라가 활성화될 것이며 지속적으로 개선 및 확충을 이룰 것으로 기대됩니다.교육 측면에서는 활초초등학교, 동양초와 남양중고, 신경대 등이 도보권에 속하여 자녀가 안전하고 편하게 통학할 수 있는 이점을 가집니다. 이 밖에도 남양도서관이 인접하여 학습에 도움을 줄 수 있는 기관을 편리하게 방문하기 좋겠습니다.화성시청역 에코그린시티의 개발호재를 살펴보면 당 프로젝트가 건립되는 해당 지역이 특례시로 지정될 예정이므로 권역의 혁신개발이 이루어질 것으로 평가됩니다. 그리고 송산그린시티와 국제테마파크 등이 계획되어 서해안시대의 중심도시에 해당하여 일자리 확충과 경제발전 화성시청역 에코그린시티 등의 수혜를 입을 것으로 예측됩니다.국제테마파크의 경우 약 1,270,000평으로 롯데월드의 32배 크기에 해당하여 대규모 시설이 건립되어 테마파크뿐만 아니라 복합쇼핑몰과 프리미엄아울렛, 특급호텔, 골프장, 리조트 등을 이용할 수 있겠습니다. 향후 여가 시간을 풍성하게 만들어줄 공간이 생기면서 동시에 관광 인구 유입으로 지역 경제 활성화를 도모할 것으로 기대됩니다.아울러 화성 바이오밸리와 마도, 송정산단 등의 배후단지로서 워라밸을 보장하는 직주근접의 프리미엄을 이끌 것으로 기대됩니다. 이는 지속적인 인구 유입의 요소가 되어 향후 인근의 주거 환경이 더욱 안정적인 변화를 화성시청역 에코그린시티 구축할 것으로 평가됩니다.또한 생활에 필요한 각종 인프라 시설이 분포되었으며 교통도 원활하므로 주거 편의성이 뛰어나 실거주를 계획한 입주민의 만족도가 높을 것으로 예측됩니다.당 프로젝트는 전, 월세난 가속화로 불안정한 심리를 완화시킬 민간임대아파트로 선보이며 청약제한, 세금부담, 전매제한, 등이 없고 10년 거주 후 선택하는 이점을 보유합니다.금전 부담을 덜고 합리적인 내 집 마련을 계획해 보신 분들에게 화성시청역 에코그린시티가 눈길을 끌 것으로 보입니다. 풍부한 인프라와 숲세권 힐링 자연, 개발 호재도 갖추어 미래가치가 뛰어날 것으로 판단되는 현장이었습니다.​