의정부 롯데캐슬 나리벡시티 공급정보안내
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안녕하세요. 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 부동산전문 경제블로거 자본감입니다. 롯데건설이 오는 7월에 의정부 롯데캐슬 나리벡시티를 분양할 것으로 보입니다.경기도청 북부청사와 의정부 경전철이 도보권 거리에 위치해 있고, 행정타운 조성, GTX-C(예정) 등 대형 개발 호재로 투자자 및 실수요자에게 관심을 끌 것으로 보이는데요.따라서 오늘은 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 입지환경 및 예상분양가, 청약자격에 대해 알아보도록 하겠습니다.의정부 롯데캐슬 나리벡시티 총 671세대24년 7월 청약예정27년 9월 입주예정의정부 롯데캐슬 나리벡시티 입지분석사업개요의정부 롯데캐슬 나리벡시티 아파트는 지하 4층에서 지상 최고 39층 4개동으로 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 84~155㎡의 중대형 평형 구성으로 총 671세대 규모입니다. 분양은 24년 7월이며, 입주시기는 27년 9월 입니다.사업명: 의정부 롯데캐슬 나리벡시티위치: 경기도 의정부시 금오동 산 26-19번지 일원규모: 지하 4층~최고 39층, 4개동세대수: 총 671세대주택형: 전용 84m², 102m², 115m², 148m², 155m² 9가지 타입분양시기: 24년 7월 입주시기: 27년 9월 예정시행사: 나리벡씨티개발(주)시공사: 롯데건설(주)평형별 세대수의정부 롯데캐슬 나리벡시티의 각 타입별 세대수는 아래와 같습니다.의정부에서 인기높은 84타입이 430세대로 가장 많으며, 희소가치와 인기높은 중대형 평형으로 구성되어 있습니다.84m²A 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 타입: 212세대84m²B 타입: 109세대84m²C 타입: 109세대102m²타입: 144세대115m²타입: 56세대148m²타입: 35세대155m²A타입: 2세대155m²B타입: 2세대155m²C타입: 2세대입지환경교통 의정부 경전철 효자역이 근처에 있어 역세권이며, 효자역을 통해 gtx-c(예정)인 1호선 의정부역과 7호선 연장선(예정)과 환승이 편리해 서울 강남권 접근이 용이하며, 3번국도, 호국로 세종포천고속도로, 수도권제1순환고속도로 진입이 용이합니다.학군 단지 인근에 금오초, 천보중, 효자중,고등 도보통학이 가능한 학세권이며, 금오동과 신곡동에 밀집한 학원가 이동도 편리합니다.생활인프라근거리에 홈플러스등 다채로운 편의시설이 있으며, 의정부성모병원, 을지대병원이 인접해있어 편리한 생활환경을 갖추고 있습니다.자연환경천보산 소풍길, 부용천 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 산책로, 추동공원등 우수한 자연환경을 이루고 있습니다.개발호재의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 미군 반환 공여지 개발로 조성되며, 인근으로 의정부에 대기중인 대형 개발이 집중돼 있으며, 주거는 물론 미래직업 테마파크 퓨처플라넷을 비롯해 업무와 판매, 공원 등이 함께 개발되는 복합단지로 탈바꿈 합니다.또 일대가 경기 북부권 행정타운의 중심으로 부상하고 있다. 도보 거리에 경기도청 북부청사가 위치하며, 단지 서측과 접한 광역 행정타운 2구역에는 경기북부경찰청, 의정부소방서 등이 들어섰고, 추가로 공공기관이 조성 예정이다. 광역 행정타운 1구역도 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 개발이 예정되어 있습니다.배치도전 가구 지하 가구창고 및 최대 3개의 팬트리(일부 타입)로 선보여 수납 공간을 극대화했으며, 입주자 특화 서비스로 홈케어, 가전렌탈, 출장 세차, 영화 관람 등 롯데그룹 계열사의 다양한 할인혜택도 누릴 수 있습니다.의정부 롯데캐슬 나리벡시티 청약정보기관추천 특별공급 및 공급일정 (예정)기관추첨 특별공급기관추천 특별공급 안내문을 통해 공개된 의정부 롯데캐슬 나리벡시티의 분양 예정 일정은 아래를 참고해 주세요.공급일정입주자모집공고 예정일 : 24.07.05.(금)견본주택 개관: 24.07.12.(금)특별공급 청약 예정일: 24.07.15.(월)1순위 청약 예정일: 24.07.16.(화)2순위 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 청약 예정일: 24.07.17.(수)당첨자 및 동호수 발표: 24.07.23.(화)계약체결 : 24.08.05.(월) ~ 24.08.07.(수)위 일정은 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 기관추천 특별공급 안내문을 통하여 공개된 일정으로 향후 입주자 모집공고문을 다시 확인하시기 바랍니다.청약 자격 및 체크포인트1순위 청약자격은 의정부 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상 성년인으로 세대주 및 세대원 모두 청약이 가능하며. 주택수에 상관없이 유주택자들도 1순위 청약이 가능하며, 청약통장 가입기간 12개월 이상으로 지역별, 면적별 예치금 충족한 분들입니다예치금은 의정부 및 경기도는 84㎡은 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 200만 원, 117㎡은 400만 원,185㎡은 500만 원 이상입니다.당첨자 선정방식은 84타입을 가점제 40%, 추첨제 60%이며, 그 외 평형은 추첨제 100%로 청약이 가능하기에 가점이 낮은 분들도 도전할 것으로 보입니다.주변시세 및 예상분양가힐스테이트 금오더퍼스트 (23년10월 분양)59A타입: 3.98억~4.3억84타입: 5.5억~5.7억평당가: 1,700만 원 수준의정부 푸르지오 클라시엘 (23년10월 분양)84타입: 6.4억~7.6억평당가: 1,800~2,000만 원 수준작년 10월에 분양한 아파트들이 평균적으로 평당 1,800만 원 이상이었습니다. 주변 시세 대비 대략 평당 1,900만 원~2,000만 원 선으로 84㎡ 기준 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 예상분양가는 7억 원대로 형성되지 않을까 예상해봅니다. 자세한 분양가는 입주자모집공고문이 나오면 확인이 가능하겠습니다.맺음말미래직업 테마파크와 행정타운 개발을 통한 직접적 수혜가 기대되고, 교통과 교육, 편의시설 등 부동산 가치를 좌우하는 핵심 입지를 두루 갖춰 미래가치가 높다고 평가되는 이번 단지에 관심있는 분들은 추후 입주자모집공고문이 나오면 정확한 분양가등 꼼꼼하게 확인하시고, 좋은 선택 하시기 바랍니다.이상으로 오늘은 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 입지환경 및 예상분양가, 청약자격에 대해 알아보았습니다.
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