블랑써밋 74 범일 푸르지오써밋 분양가 모델하우스
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안녕하세요 블랑써밋74 분양가 ! 해운대 이음부동산 이음소장입니다. 오늘은 앞으로의 부산 분양아파트와 분양가에 대한 이야기를 해보려합니다.얼마전 부산 인근 김해 한 아파트가 33평 고층 기준 확장비 제외 6억 2천정도 분양하더라구요. 김해에서 초역세권은 아니지만 초품아에 브랜드 아파트이기도 해서 인근 지역분들은 관심을 가지기도 하셨고 김해임에도 만만치 않은 가격으로 이슈이기도 했어요.그렇다면 부산은 2000만원은 이제는 당연하고 3000, 4000, 5000만원 이야기까지 나오며 분양가가 꾸준히 상승하고 있습니다. 이제는 청약 당첨의 메리트가 좀 어렵지 않을까 하는 생각도 들지만 그래도 다들 살고싶어하는 신축인데 하는 생각도 들구요. 실제로 분양가가 비싸지니 소형평형의 청약 경쟁률이 전용 84보다 높은 단지들도 있다고 하네요. 오늘은 앞으로 이어질 2024년 부산 분양 아파트와 분양가 대해 알아볼께요 ! 양정 3구역. 양정 롯데캐슬 프론티엘 단지명 : 양정 롯데캐슬 프론티엘위치: 부산광역시 부산진구 블랑써밋74 분양가 양정동 64-3번지 일원규모: 지하 3층 - 지상 28층, 10개동, 총 903세대 (일반분양 489세대)분양시기: 2024. 6월 예정입주: 2027. 3월 예정 양정 프론티엘은 부산 양정동 양정3구역 주택재개발정비사업으로 건설중인 아파트입니다. 양정역 초 역세권 아파트로 연양라인(연산 - 양정)의 중심에 있으며 양정 프론티엘이 완성되면 주변 일대가 1만세대의 대규모 주거 단지가 됩니다. 연양라인중에서도 평지이면서 자리는 참 좋은 것 같습니다. [양정 프론티엘]양정역 역세권과 더불어 BRT, 부전역 KTX이음, BRT 교통적인 면에서도 우수하고 주변 학군 역시 학부모님들이 선호할만한 교육환경을 가지고 있습니다. 얼마 후 모델하우스 오픈 예정이고 분양가는 2500만원 정도 예상되며 곧 확실시 되겠지요. 중도금 60% 무이자, 중도금 대출 전 전매 가능하다고 하니 정확히 확인하시고 양정 프론티엘 청약 관심있으신 분들 공고 관심가지시면 좋겠습니다. 블랑 써밋 74 단지명 : 블랑써밋74 분양가 블랑써밋 74위치: 부산광역시 동구 범일동 330-311규모: 지하 5층 - 지상 69층, 3개동, 총 998세대 분양시기: 2024. 6월 예정 입주시기: 2028. 11월 예정 블로그에 한번 포스팅 한적이 있는 블랑써밋 74입니다. 요즘 정말 광고 많이 보이더라구요. 대우건설 하이엔드 브랜드 '푸르지오 써밋'이 적용되는 단지이며 부산항과 부산항대교를 조망할 수 있는 일반분양만 998세대 고급 주상복합 아파트입니다. 무엇보다 평지이며 오션뷰를 가지고 있는 곳입니다. 주차공간 또한 1.9대를 적용한다고 하니 거주하실 분들의 만족도가 높을 것 같습니다. 앞으로 북항 재개발 3단계 사업이나 미55 보급창 이전 등의 호재가 있으며 부산 동구 일대에서 중대형 평형으로만 구성된 단지입니다.얼마전 블랑써밋 vip 사전방문행사문자 입니다. [블랑써밋 74]통화해보니 벌써 마감되었네요. (부동산사업설명회는 별도 진행 예정)아무래도 이슈인 것은 블랑 써밋의 분양가인데요. 평당 3500만원 예상하고 있으며 뉴스에서는 블랑써밋74 분양가 4000만원까지도 이야기 하더라구요. 테넌바움 등의 고분양가의 단지들이 미분양율이 높은 상황에 어떤 분양 성적을 거두게 될지, 청약 경쟁율은 어떻게 될지 개인적으로도 너무 궁금하네요.이미 이음부동산으로도 문의를 주시는 것을 보면 다른 단지들에 비해 관심들은 확실히 많으신 것 같습니다. 중대형 평형대 구성 초고층 북항 오션뷰 1274세대 대우 하이엔드 브랜드 써밋 블랑 써밋 안녕하세요 해운대...완성형인 지역이기 보다 앞으로의 발전 가능성을 충분히 품고 있는 아파트이고 하이엔드 찐 푸르지오 써밋 적용이기에 얼마나 고급화가 될지 관건인 것 같습니다. 인근의 입주 아파트나 분양중인 아파트들과 비교하면 확실히 고 분양가입니다. 실수요와 투자수요가 얼마나 몰리게 될까요? 동래 사적공원 대광로제비앙 단지명 : 동래 사적공원 대광로제비앙 위치: 부산광역시 동래구 명륜동 산36번지 일원 규모: 지하 4층 - 지상 28층, 14개동, 총 1,025세대분양시기: 2024. 블랑써밋74 분양가 6월 예정부산 최초의 민간공원 특례사업(민간기업이 부지의 70% 이상을 공원으로 조성한 후 기부채납하고 공원 내 30% 부지에 공동주택을 짓는 사업)으로 자연 속에서 누리는 생활의 만족도가 높을 것으로 보이는데요. 넓은 역사적 공원이 내 집 앞마당처럼 이용할 수 있는 점은 큰 장점으로 보이고 그러면서도 동래와 온천장의 인프라를 그대로 누릴 수 있는 입지입니다. 동래역과 명륜역 더블 역세권 아파트이고 전통적인 동래 학군지로서 교육환경이 우수합니다. [대광로제비앙]84타입부터 테라스세대, 펜트하우스 세대 등 중 대형으로 구성되어 있고 하이엔드 커뮤니티를 조성할 예정이라고 하니 기대가 됩니다. 대광로제비앙은 자연 속 공원에 있으면서 대도시의 인프라는 그대로 누리는 단지라는 점이 가장 큰 특징 같습니다. 분양가는 2400만원 정도 예상됩니다. 부산에 첫 대광로제비앙이기도 하고 도심 속 공원을 품은 아파트 어떤 청약 결과가 나올지 지켜봐야겠어요. 블랑써밋74 분양가 엄궁 3구역. 더샵 리오몬트 단지명 : 더샵 리오몬트 위치: 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원 규모: 지하 3층 - 지상 29층, 11개동, 총 1,305세대 (일반분양 866세대)분양시기: 2024. 6월 예정[더샵 리오몬트]부산 엄궁동 엄궁3구역 주택재개발정비사업으로 건설중인 아파트입니다. 엄궁 더샵 에코리버에서 이름이 변경되어 더샵 리오몬트가 되었습니다. 26년도 5호선 엄궁역이 개통예정으로 엄궁대교, 승학터널 등 교통 호재가 있는 아파트입니다. 부산 내에서 많이 선호하는 지역은 아니고 뒷동의 경우 고바위라는 단점이 있는 것은 사실입니다. 하지만 주목을 받고 있는 이유는 서부산 최초 더샵 대단지라는 점, 인근 개발 계획이 많다는 점, 분양가가 1700만원대 예상으로 부산 다른 단지들에 비해 비교적 저렴하다는 점 때문인데요. 타 지역에서 리오몬트로 들어오는 수요는 적을 것이라 예상되지만 인근 지역 분들의 신축으로 갈아타려는 움직임은 있을 것으로 블랑써밋74 분양가 보입니다. 바로 옆 구축 아파트들과의 가격 차이가 크다는 점은 확실히 맞습니다. 하지만 시장은 항상 신축에 대한 열망이 있기에 어떤 성적을 거둘지 지켜봐야겠습니다. 고분양가 시대공사에 투입되는 시멘트나 골재 등 원자재비 및 인건비 등의 공사비 상승으로 신축 아파트 가격이 꾸준히 올라가고 있습니다. 현재 물가상승률도 어마어마한데 그와 비교해 6배에 달한다고 하네요. 금리 인하 이야기는 나오고 있지만 언제가 될지 불확실한 부분도 원인이 되고 내년부터는 30만 가구 이상 민간 주택에 대해 제로에너지 건축물(건축물에 필요한 에너지 사용을 최소화하고 신재생 에너지 등을 활용해 에너지 충당하는 친환경 건축물) 인증 의무화까지 도입되기에 공사비 상승을 부추길 수 있습니다. 재개발 재건축의 경우 시공사와 조합간의 공사비가 합의가 되지 않아 계획이 차질을 빚는 일도 비일 비재하고 준공한다해도 아직 시장이 받아들이지 못한 블랑써밋74 분양가 분양가는 미분양으로 남아있기도 합니다. 서울 일부 중심지의 경우 전세가 회복과 매매가 회복 뉴스가 동시에 연일 보도되고 있습니다. 다시 분위기가 반전되었다고 할 수 있는 상황은 아니지만 부산에서도 실 수요자 분들과 투자하실 분들께서 서울의 분위기를 계속 지켜보며 문의를 해주시기도 합니다. 2024년 부산분양아파트들의 공급가가 낮지는 않습니다. 앞으로 더 떨어질 수 없는 상황 속에서 대중들은 어떤 선택을 하게 될지 정말 궁금하네요 ! 내 집 마련과 투자에 관심 있으신 분들은 앞으로의 청약 일정을 주의깊게 보시고 입주자 모집 공고에서 더 정확한 정보를 얻으시면 좋겠습니다. 해운대 이음부동산 대표 이수빈 소장이었습니다. 감사합니다. 부산 분양권 문의 해운대 이음부동산 ()부산광역시 해운대구 중동1로 12 해성빌딩 1층해운대 이음부동산 [뷰동산 이음]
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