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천안 두정역힐스테이트 두정역 힐스테이트 모델하우스 공급정보​전국적으로 부동산 시장이 위축된 상황에서 청약이 아닌 선착순 계약으로 분양 시장의 분위기가 빠르게 전환되고 있습니다. 동호수가 임의적으로 지정이 이루어진 일반적 청약 시스템과 다르게 지역과 관계없고 청약통장을 접수하지 않고도 계약이 가능하여 진입이 쉽습니다. 이런 가운데 동호 지정이 가능한 무순위 공급을 진행하고 있는 천안 지역로 다시 수요자 몰리고 있습니다.​​올해 1분기의 부동산 R114 발표 자료에 의하면 전국 아파트의 청약 경쟁률 지난해 4분기 대비 평균적으로 절반 수준으로 떨어진 것으로 파악됩니다. 지난해 같은 기간과 비교하여 대략 62%가 감소하고 공급물량 역시 크게 줄어들고 있는 것으로 나타납니다.​​이런 두정역힐스테이트 가운데 수요자에게 유리한 금융 혜택을 마련하고 선착순 계약을 진행 중인 천안 두정역 힐스테이트 아파트의 계약률이 빠르게 상승하고 있습니다. GTX-C 노선 연장의 수혜까지 더해지며 미래가치를 노리는 수요가 급증하고 있습니다.​​천안 두정역 힐스테이트 두정역은 신 주거 중심으로 거듭난 두정동 37-1번지 일대에 47,737㎡의 대지에 마련되며 입주는 2025년 3월로 예상됩니다. 연면적 175,798㎡에 이르는 대단지로 지상 최고 29층, 11개 동으로 구성되겠습니다.​​전체 997세대가 공급되어 두정동 일대 신규 아파트 중 규모가 상당히 큰 편에 속합니다. 아울러 전용 84∼170㎡의 중대형 세대로만 구성되어 희소성까지 높아 전 상품이 활발한 거래를 이어나갈 것으로 전망할 수 두정역힐스테이트 있습니다.​​최근 들어 수요가 급증하고 있는 중대형 상품에 더해 인근 아파트와 비교하여 대략 2배나 넓은 1,097평에 달하는 초대형 커뮤니티를 마련하고 편의를 높여 입주민들은 최상 수준의 라이프를 누릴 수 있겠습니다.​​천안 두정역 힐스테이트는 변화하는 수요자의 라이프 스타일을 반영한 효율적 단지 특화 설계가 적용됩니다. 전국에 수준 높은 아파트를 공급하며 시장을 선도하는 현대건설의 브랜드 단지인 만큼 완벽한 상품성을 갖추어 지역 대장 아파트로 위상을 높일 것이라 기대감이 높습니다.​​현재 홍보와 본 상품의 특별공급이 이루어지는 모델하우스는 두정동 43-8번지 일원에 마련되어 전국적 수요자들의 내방이 이어지고 있으며 전매제한이 없으므로 투자 수요도 집중되고 있습니다. 두정역힐스테이트 대표전화와 홈페이지를 통해 사전 예약 후 원하는 시간에 방문이 가능하고 다양한 견본주택을 직접 관람하고 계약을 순조롭게 진행할 수 있겠습니다.​​힐스테이트 두정역의 상품 구성을 면적형별로 좀 더 자세히 안내하면 84㎡가 주력 상품으로 746세대가 공급됩니다. 수요자의 니즈에 맞는 선택이 가능하도록 총 네 가지 타입의 상품을 마련하고 있습니다. ​​더불어 여유로운 일상이 가능한 102㎡ 103세대. 148㎡ 26세대가 더해지며 170㎡ 4세대가 추가되어 총 997세대가 공급되겠습니다. 지역 내 선호도가 뚜렷한 국민 평형과 더불어 생활 수준 향상으로 중대형 아파트를 원하는 세대들이 증가하기에 전체적으로 거래량을 꾸준하게 유지할 것으로 예상됩니다. ​​많은 세대로 공급되는 두정역힐스테이트 주력 상품 전용 84㎡ 기준 분양가는 5억3,400만 원에서부터 최고 5억4,800만 원 선까지로 결정되었습니다. 평균 3.3㎡의 공급 가격은 1,593만 원으로 인근 시세 대비 다소 높은 편으로 평가됩니다. ​​인근에 분양한 브랜드 신축 아파트의 가격이 국민 평형 기준으로 4억 원대 중후반인 만큼 비교적 분양가가 높다는 평가가 있으나 앞으로 분양가는 더욱 상승세를 키울 것으로 예상되기 때문에 경쟁력이 점차 확보될 것으로 전망합니다. ​​분양가가 치솟는 상황에서 고분양가라는 인식은 점차 해소되고 있습니다. 힐스테이트 대단지로서의 네임벨류와 상품의 우수성, 입주여건, 미래가치를 염두에 두면 꾸준한 프리미엄 상승을 통해 안전 마진도 충분히 확보할 수 두정역힐스테이트 있을 것입니다.​​현재 천안 두정역 힐스테이트는 1차 계약금은 1,000만 원으로 정액화하였고 나머지 계약금 5%는 대출 시 이자 지원이 가능합니다. 아울러 시스템에어컨을 비롯한 많은 유상옵션을 할인하며 좀 더 진입 장벽을 낮추고자 노력하고 있습니다.​​본 단지는 채광과 환기, 통풍 모두 탁월한 효율적인 단지 설계가 적용됩니다. 남향 측으로 전체 동을 나란히 배치하고 넓은 통경축을 통해 쾌적함을 확보합니다. 수경시설과 테마놀이터, 대규모 중앙광장 등 차별화된 조경으로 친환경 라이프를 누리게 되겠습니다.​​모든 편의를 누리는 원스톱 커뮤니티는 두 개 층에 걸쳐 넓은 공간에 꾸며집니다. 본 단지만의 특화 시설인 하이포레스트H아이숲과 힐스라운지를 기본으로 피트니스, 골프연습장과 두정역힐스테이트 사우나가 마련되어 건강한 일상을 선사하며 워크라운지와 작은도서관, 스터디룸과 H위드팻, 북카페 등으로 알차게 구성되어 다채로운 일상 경험을 제공합니다.​​전용 84㎡를 기준으로 현재 천안 두정역 힐스테이트의 세대 평면을 안내하면 84㎡A∼C타입은 모두 4Bay 판상형으로 마스터룸의 위치와 드레스룸의 형태가 조금씩 다를 뿐 기본 구조가 유사합니다. 광폭 거실과 다이닝공간, 대형 드레스룸과 현관창고 등 실용적 공간 구성이 돋보입니다. ​​84㎡D타입은 나머지 타입과 다른 탑상형으로 독립성이 강화된 두 개의 침실이 마련되어 정숙성이 보장된 실내 생활이 가능합니다. 거실과 다른 방향으로 주방이 마련되어 음식 조리 시 냄새 유입을 최소화하고 발코니와 함께 연결하여 생활 동선을 두정역힐스테이트 단순화하고 있습니다. ​​천안 최중심 압도적인 편의 인프라를 통해 불편 없는 일상을 경험하게 되겠습니다. 신세계백화점과 이마트, CGV가 함께 자리하여 도보로 이용이 가능하며 롯데마트, 천안중앙시장, 단국대병원 등 편의 시설이 다수 자리하며 천안 대표 자연 인프라인 천호지와 가까워 워터프론트 힐링 라이프를 누리게 되겠습니다. ​​희망초, 북일고 등 도보권에 많은 학교들이 자리하여 도보 거리 명문 학세권을 갖추고 있습니다. 1호선 두정역 도보 역세권 입지이며 천안IC, 경부고속도로, 삼성대로 등 우수한 도로망도 갖추고 있어 타 지역으로 접근성이 뛰어납니다. KTX천안아산역에 더해 GTX-C노선, 천안북부BIT일반산단, 천안 미래모빌리티 국가산단 등 대형 개발 호재 속에 풍부한 두정역힐스테이트 프리미엄 확보를 전망할 수 있겠습니다.​​