Company Logo

• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

청주 청주 테크노 레이원시티 현대 테크노 레이원시티 모델하우스 공급정보민간임대아파트는 기본적으로 주택 수에 포함되지 않는 임대 형태를 띠고 건축됩니다. 따라서 입주 시 취득세 부담이 없는 절세형 아파트로 각종 중과세가 미적용되고 전매가 가능하며 시세차익을 실현할 수 있으므로 미래가치도 가지고 있다고 생각하는데요. 이런 관점에서 청주 현대 테크노 레이원시티 10년전세를 소개합니다.신흥주거벨트 내에서도 신축아파트 선호현상은 아직도 두드러지는데요. 해당 신축 APT는 민간임대아파트로 공급되면서 청약통장과 자격요건이 필요하지 않기 때문에 접근이 일반 공급에 대비해 상대적으로 용이하고 최근 토지 및 원자재값 상승으로 분양가가 계속해서 상승하고 있기 청주 테크노 레이원시티 때문에 자금적인 부분에 있어서도 부담이 덜 한 사업이라고 판단됩니다.따라서 장기적인 내 집 마련의 가능성을 염두에 두고 사업개요부터 알아보도록 하겠습니다. 본 공동주택은 청주시 흥덕구 송절동 산76-2번지 일원에 건축되며 대지면적은 12만 6천 제곱미터에 이릅니다. 1BL의 건축면적은 1만 1천㎡이며 연면적은 약 6만 9천여 평입니다.건폐율은 19.2%, 용적률은 249.6%이고 지하 2층에서 지상 35층에 걸쳐 12개 동에 1,344세대를 공급하며 주차는 세대당 1.5대 가능합니다. 2BL은 건축면적 약 1천2백 평으로 연면적은 7만 6천 제곱미터이고 건폐율은 19.6%이며 용적률은 249.4%입니다.지하 2층에서 지상 29층에 청주 테크노 레이원시티 이르는 6개 동을 건축하여 여기에 473세대를 배치하고요. 세대당 1.4대의 차량 주차가 가능합니다. 전체 1,817가구를 구성하게 되는 대단지 APT로 10년 후 소유 유무를 결정하실 수 있으며 도시 내에서도 주거 선호도가 높은 테크노 폴리스에 연계된 권역에 들어섭니다.그럼 본격적으로 청주 현대 테크노 레이원시티에서 갖춘 입지환경을 분석해 볼까요? 교통환경을 보면 현장 주변으로 버스 정류장이 자리 잡아 걸어서 이용 가능한 여러 노선을 확보할 수 있고 충북선이 지나는 청주역과 고속버스터미널까지 차량으로 약 20분이 소요됩니다.중부고속도로가 인접하여 광역 접근성도 뛰어나며 경부와 청주 테크노 레이원시티 아산까지 이어지는 고속도로를 이용하기에도 용이한 입지가 되겠습니다. 그다음으로 교육환경을 보면 반경 1km 내에 초중고교가 모두 들어선 학군을 형성하고 있는데요.그중 송절중학교는 단지에 인접하어 도보 통학이 가능할 것으로 보이며 그 옆으로 초등학교 개교를 계획하고 있어 우리 자녀에게 안심 도보 학세권의 입지 여건을 제공할 수 있는 환경을 완성하게 될 전망입니다. 또한 생활 편의시설 구성에 대한 기대감을 가지셔도 좋겠는데요.테크노폴리스에 연접한 입지로 기존에 형성된 상권에서부터 이후 확장될 생활권까지 가까이에서 공유가 가능하며 기존에도 대형 메디컬과 쇼핑 및 문화시설, 공공기관 청주 테크노 레이원시티 등을 자가용으로 약 10분대면 이용 가능한 위치입니다.마지막으로 자연환경을 볼게요. 이곳은 공세권과 수세권, 숲세권을 동시에 충족하는 입지입니다. 덕암망향공원과 명심산이 인접해 있고 미호강에서 분기해 흐르는 무심천에 단지에 연접하였습니다. 천변에는 생태공원과 캠핑장, 꽃정원 등이 조성되어 있고요.이외에도 운천공원과 종합운동장도 가까이에서 누릴 수 있어 가족의 여가 활용 측면에 있어서도 효율적인 환경을 가지고 있습니다. 그럼 이제 청주 현대 테크노 레이원시티에서 갖춘 시장환경과 특장점을 위주로 알아보도록 하겠습니다. 본 APT가 공급되는 권역은 도시 내에서도 선호도가 높게 나타나는 곳입니다.교통과 산업, 상업 환경 청주 테크노 레이원시티 형성에 따른 개발호재를 다양하게 품었기 때문인데요. 전국에서도 집중해 볼만한 청약 경쟁률을 기록하고 있으며 그중에서도 브랜드 대단지에 실수요자의 이목이 쏠리고 있기 때문에 가치까지 기대해 볼 수 있다고 생각합니다.이후 송절지구 4차 개발까지 완료되고 나면 약 4,700여 세대가 거주하는 메가시티 형성이 기대되며 여기에 건축되는 해당 공동주택이 합리적인 가격과 함께 제도적인 혜택을 누리면서 인프라를 공유할 수 있는 공급이 되겠습니다.이제 아파트의 가치 상승에 영향을 미칠 개발호재를 중점적으로 살펴볼까요? 먼저 SK하이닉스에서는 신규 팹 M15X를 D램 생산기지로 결정하고 팹 건설에 청주 테크노 레이원시티 5조 3,000억원을 투자하기로 결정하였습니다. 이를 통해 수분양자 볼륨 증대를 기대해 볼 수 있겠고요.이외에도 무심동로에서 오창IC 국지도 도로 건설을 본격 추진할 예정이며 넥스트폴리스 개발과 방사광가속기 구축 사업, 이차전지 소부장 단지 조성과 천안에서 공항을 연결하는 복선전철 건설사업 등이 다양하게 진행될 전망입니다.그럼 청주 현대 테크노 레이원시티의 단지 설계 분석을 해볼게요. 남향 위주로 배치하고 지상에 차량이 진입할 수 없는 단지로 쾌적한 주거생활 영위가 가능하고 사업자의 기부채납 공원 내에 황톳길을 추가 조성할 예정입니다.실수요자의 선호도가 높게 나타나는 전용면적 59제곱미터에서부터 청주 테크노 레이원시티 74타입, 국민평형인 전용면적 84㎡을 주력으로 삼은 중소형 평형대 위주의 설계이며 합리적인 가격으로 공급하면서 실수요자 모두 접근성이 높을 것으로 보입니다.커뮤니티에는 골프연습장을 포함한 여러 운동시설을 제공하고 YBM영어학원을 유치하며 독서실과 스터디룸을 마련합니다. 유닛구조는 판상형과 타워형을 모두 만나보실 수 있으며 드레스룸과 팬트리, 알파룸 등이 유닛 규모에 따라 적절히 배치됩니다.오늘은 청주 현대 테크노 레이원시티를 소개해 보았습니다. 경제적인 부담이 덜하면서 청약통장과 자격요건이 필요하지 않고 10년간 안정적으로 거주하면서 분양전환으로 내 집 마련의 기회를 가지실 수 있으며 미래비전도 갖추었으므로 전세가부터 월세 청주 테크노 레이원시티 포함 꼼꼼하게 알아보시기 바랍니다.​​